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新北市新莊區中和街191巷25號

新北市新莊區中和街191巷25號・華廈・10 樓・屋齡 29 年・18 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

56.9萬/坪

+12.0%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 53.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1147 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.6–65.2 萬/坪・2012/07～2026/03・歷年共 57 筆買賣

買賣成交紀錄共 58 筆（另 6 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
新北市新莊區中和街191巷23號
51.1萬/坪
920 萬
18.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2026/03/09
新北市新莊區中和街191巷5號
62.6萬/坪
2,468 萬
39.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・5房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2025/07/13
新北市新莊區中和街191巷9號
47.1萬/坪
1,750 萬
37.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 28 年・3房3廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2025/04/21
新北市新莊區中和街191巷33號
65.2萬/坪
788 萬
12.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/29
新北市新莊區中和街191巷1號
55.1萬/坪
1,570 萬
28.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2025/02/15
新北市新莊區中和街191巷9號
48.4萬/坪
2,068 萬
42.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・4房3廳2衛
坡道平面 440萬含增建
2025/01/19
新北市新莊區中和街191巷7號
50.5萬/坪
1,928 萬
38.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・5房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2024/04/10
新北市新莊區中和街191巷1號
59.3萬/坪
1,750 萬
29.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/11
新北市新莊區中和街191巷5號
44.0萬/坪
2,160 萬
49.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面 360萬含增建
2023/07/04
新北市新莊區中和街191巷1號
50.8萬/坪
1,500 萬
29.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/28
新北市新莊區中和街191巷3號
57.4萬/坪
1,100 萬
19.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛
含增建
2023/01/15
新北市新莊區中和街191巷7號
42.4萬/坪
1,620 萬
38.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/05/17
新北市新莊區中和街191巷25號
41.1萬/坪
1,250 萬
30.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
含增建
2021/12/31
新北市新莊區中和街191巷3號
59.1萬/坪
1,132 萬
19.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2021/12/16
新北市新莊區中和街191巷3號
59.9萬/坪
900 萬
15.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	新北市新莊區中和街191巷23號	51.1	920	18.0	1/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2026/03/09	新北市新莊區中和街191巷5號	62.6	2,468	39.4	8/10F	華廈	29年	5房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2025/07/13	新北市新莊區中和街191巷9號	47.1	1,750	37.2	3/10F	華廈	28年	3房3廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/04/21	新北市新莊區中和街191巷33號	65.2	788	12.1	10/10F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/29	新北市新莊區中和街191巷1號	55.1	1,570	28.5	4/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2025/02/15	新北市新莊區中和街191巷9號	48.4	2,068	42.7	4/10F	華廈	28年	4房3廳2衛	坡道平面 440萬	含增建
2025/01/19	新北市新莊區中和街191巷7號	50.5	1,928	38.2	9/10F	華廈	28年	5房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2024/04/10	新北市新莊區中和街191巷1號	59.3	1,750	29.5	2/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/11	新北市新莊區中和街191巷5號	44.0	2,160	49.0	8/10F	華廈	26年	2房2廳2衛	坡道平面 360萬	含增建
2023/07/04	新北市新莊區中和街191巷1號	50.8	1,500	29.5	2/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/28	新北市新莊區中和街191巷3號	57.4	1,100	19.2	6/10F	華廈	26年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/01/15	新北市新莊區中和街191巷7號	42.4	1,620	38.2	3/10F	華廈	26年	5房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/05/17	新北市新莊區中和街191巷25號	41.1	1,250	30.4	5/10F	華廈	25年	3房1廳2衛	—	含增建
2021/12/31	新北市新莊區中和街191巷3號	59.1	1,132	19.2	5/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/12/16	新北市新莊區中和街191巷3號	59.9	900	15.0	8/10F	華廈	25年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+5.1%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +15.5%

賠售比例

38%

兩年內轉手

46%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中和街191巷5號	2020/09/17	39.6	2026/03/09	62.6	5.5 年	+58.2%
中和街191巷1號	2023/07/04	50.8	2024/04/10	59.3	0.8 年	+16.7%
中和街191巷5號	2013/04/10	31.6	2023/07/11	44.0	10.3 年	+39.4%
中和街191巷1號	2012/07/17	36.6	2023/07/04	50.8	11 年	+38.9%
中和街191巷17號	2017/11/27	35.6	2021/05/06	45.6	3.4 年	+28.2%
中和街191巷23號	2014/12/15	41.8	2020/09/29	40.5	5.8 年	-3.1%
中和街191巷21號	2018/10/31	42.9	2020/09/19	45.1	1.9 年	+5.1%
中和街191巷17號	2019/07/02	39.5	2020/05/01	36.6	0.8 年	-7.3%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/12	新北市新莊區中和街191巷3號	22,000	1,147	19.2	6/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/02/07	新北市新莊區中和街191巷3號	25,000	929	19.2	7/10F	華廈	1房2廳2衛
2024/11/20	新北市新莊區中和街191巷3號	28,000	1,461	19.2	6/10F	華廈	2房2廳1衛
2022/10/30	新北市新莊區中和街191巷25號	28,000	1,035	27.1	1/10F	華廈	3房1廳1衛	含裝潢含管理費
2021/12/14	新北市新莊區中和街191巷25號	18,000	612	29.4	3/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2019/03/02	新北市新莊區中和街191巷25號	19,000	840	22.6	4/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費