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新北市新莊區中榮街22號

新北市新莊區中榮街22號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

46.8萬/坪

-6.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 25.6–47.6 萬/坪・2015/03～2026/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/08
新北市新莊區中榮街22號
46.8萬/坪
1,770 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/05/09
新北市新莊區中榮街22號
47.6萬/坪
1,800 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/03
新北市新莊區中榮街26號
41.4萬/坪
1,850 萬
39.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/17
新北市新莊區中榮街14號
37.0萬/坪
1,180 萬
31.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2023/01/08
新北市新莊區中榮街22號
43.4萬/坪
1,640 萬
37.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/12/09
新北市新莊區中榮街22號
36.7萬/坪
1,850 萬
37.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/09
新北市新莊區中榮街20號
37.5萬/坪
1,650 萬
37.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/11/22
新北市新莊區中榮街14號
41.4萬/坪
1,320 萬
31.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/04/18
新北市新莊區中榮街12號
36.0萬/坪
1,286 萬
30.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬
2020/11/16
新北市新莊區中榮街12號
25.6萬/坪
1,480 萬
57.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 340萬含增建
2020/07/06
新北市新莊區中榮街22號
43.7萬/坪
2,090 萬
47.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年
2015/03/30
新北市新莊區中榮街20號
30.7萬/坪
1,577 萬
51.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/08	新北市新莊區中榮街22號	46.8	1,770	37.8	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/05/09	新北市新莊區中榮街22號	47.6	1,800	37.8	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/03	新北市新莊區中榮街26號	41.4	1,850	39.1	2/8F	華廈	28年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/01/17	新北市新莊區中榮街14號	37.0	1,180	31.9	6/8F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2023/01/08	新北市新莊區中榮街22號	43.4	1,640	37.8	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/12/09	新北市新莊區中榮街22號	36.7	1,850	37.9	8/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2022/12/09	新北市新莊區中榮街20號	37.5	1,650	37.9	8/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/11/22	新北市新莊區中榮街14號	41.4	1,320	31.9	4/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/04/18	新北市新莊區中榮街12號	36.0	1,286	30.7	6/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬
2020/11/16	新北市新莊區中榮街12號	25.6	1,480	57.9	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面 340萬	含增建
2020/07/06	新北市新莊區中榮街22號	43.7	2,090	47.8	1/8F	華廈	24年	—	—
2015/03/30	新北市新莊區中榮街20號	30.7	1,577	51.4	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/03/13	新北市新莊區中榮街22號	20,000	529	37.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/04/01	新北市新莊區中榮街22號	20,000	529	37.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/01	新北市新莊區中榮街12號	27,500	621	44.3	6/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/03/26	新北市新莊區中榮街22號	20,000	529	37.8	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2020/07/01	新北市新莊區中榮街24號	24,000	615	39.1	2/8F	華廈	—	含管理費
2014/03/10	新北市新莊區中榮街24號	11,800	301	39.1	2/8F	華廈	1房1廳1衛