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羅孚宮大樓管理委員會-1090713補登

新北市新莊區中正路316號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.9–40.7 萬/坪・2013/05～2023/03・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 5 筆・歷年共 5 筆

2023/03/13
新北市新莊區中正路316號
40.7萬/坪
3,505 萬
86.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛
含增建
2014/05/06
新北市新莊區中正路316號
26.9萬/坪
5,580 萬
207.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・6房1廳1衛
2014/01/29
新北市新莊區中正路316號
34.7萬/坪
1,582 萬
45.6 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2014/01/29
新北市新莊區中正路316號
33.2萬/坪
1,348 萬
40.5 坪・12/12F・辦公商業大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2013/05/01
新北市新莊區中正路316號
34.0萬/坪
2,775 萬
81.6 坪・8/12F・其他・屋齡 20 年・4房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/13	新北市新莊區中正路316號	40.7	3,505	86.2	12/12F	住宅大樓	30年	3房2廳3衛	—	含增建
2014/05/06	新北市新莊區中正路316號	26.9	5,580	207.2	10/12F	住宅大樓	21年	6房1廳1衛	—
2014/01/29	新北市新莊區中正路316號	34.7	1,582	45.6	12/12F	辦公商業大樓	21年	3房1廳1衛	—
2014/01/29	新北市新莊區中正路316號	33.2	1,348	40.5	12/12F	辦公商業大樓	21年	1房1廳1衛	—
2013/05/01	新北市新莊區中正路316號	34.0	2,775	81.6	8/12F	其他	20年	4房3廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/12/07	新北市新莊區中正路316號	27,000	664	40.7	11/12F	住宅大樓	2房0廳1衛
2014/10/03	新北市新莊區中正路316號	25,000	615	40.7	11/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2013/07/02	新北市新莊區中正路316號	28,000	688	40.7	11/12F	辦公商業大樓	2房1廳1衛
2012/09/20	新北市新莊區中正路316號	20,000	493	40.7	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

新北市新莊區中正路316號

住宅大樓・12樓・1993 完工・9 筆