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新北市新莊區中正路657-9號

新北市新莊區中正路657-9號・廠辦・10 樓・屋齡 24 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 36.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.7–36.6 萬/坪・2013/05～2023/10・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/05
新北市新莊區中正路657號
36.6萬/坪
2,760 萬
69.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/15
新北市新莊區中正路657-7號
30.0萬/坪
2,884 萬
90.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 19 年
其他 160萬
2021/01/13
新北市新莊區中正路657-7號
30.0萬/坪
5,287 萬
160.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年
其他 480萬
2020/05/15
新北市新莊區中正路657-1號
28.9萬/坪
2,540 萬
80.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳0衛
坡道平面 200萬
2018/10/08
新北市新莊區中正路657-9號
30.9萬/坪
2,499 萬
73.5 坪・10/10F・廠辦・屋齡 17 年・5房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/03
新北市新莊區中正路657-6號
28.1萬/坪
2,151 萬
71.5 坪・10/10F・廠辦・屋齡 16 年・3房1廳0衛
坡道機械 140萬
2018/05/23
新北市新莊區中正路657號
28.8萬/坪
2,328 萬
69.1 坪・10/10F・廠辦・屋齡 16 年
坡道機械（未分開計價，估 336萬）
2017/07/17
新北市新莊區中正路657-1號
28.0萬/坪
2,500 萬
80.9 坪・10/10F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/01/06
新北市新莊區中正路657-3號
27.9萬/坪
4,330 萬
138.9 坪・7/10F・廠辦・屋齡 14 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/01/19
新北市新莊區中正路657-2號
—萬/坪
2,150 萬
69.4 坪・5/10F・工廠・屋齡 13 年
2014/07/25
新北市新莊區中正路657-9號
24.7萬/坪
2,275 萬
73.5 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2013/05/28
新北市新莊區中正路657-9號
28.5萬/坪
2,243 萬
73.5 坪・10/10F・廠辦・屋齡 11 年
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/10/05	新北市新莊區中正路657號	36.6	2,760	69.1	5/10F	華廈	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/01/15	新北市新莊區中正路657-7號	30.0	2,884	90.8	8/10F	華廈	19年	—	其他 160萬
2021/01/13	新北市新莊區中正路657-7號	30.0	5,287	160.2	10/10F	華廈	19年	—	其他 480萬
2020/05/15	新北市新莊區中正路657-1號	28.9	2,540	80.9	3/10F	華廈	18年	1房0廳0衛	坡道平面 200萬
2018/10/08	新北市新莊區中正路657-9號	30.9	2,499	73.5	10/10F	廠辦	17年	5房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/03	新北市新莊區中正路657-6號	28.1	2,151	71.5	10/10F	廠辦	16年	3房1廳0衛	坡道機械 140萬
2018/05/23	新北市新莊區中正路657號	28.8	2,328	69.1	10/10F	廠辦	16年	—	坡道機械（未分開計價，估 336萬）
2017/07/17	新北市新莊區中正路657-1號	28.0	2,500	80.9	10/10F	廠辦	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/01/06	新北市新莊區中正路657-3號	27.9	4,330	138.9	7/10F	廠辦	14年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2015/01/19	新北市新莊區中正路657-2號	—	2,150	69.4	5/10F	工廠	13年	—	—
2014/07/25	新北市新莊區中正路657-9號	24.7	2,275	73.5	4/10F	辦公商業大樓	13年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2013/05/28	新北市新莊區中正路657-9號	28.5	2,243	73.5	10/10F	廠辦	11年	—	坡道平面 150萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/02	新北市新莊區中正路657-1號	58,000	717	80.9	3/10F	廠辦	—
2025/07/01	新北市新莊區中正路657號	43,000	621	69.1	3/10F	廠辦	3房0廳0衛
2020/02/13	新北市新莊區中正路657-5號	94,185	684	137.9	1/10F	廠辦	—
2018/01/31	新北市新莊區中正路657-7號	60,000	661	90.8	9/10F	廠辦	—