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新北市新莊區思源路23號

新北市新莊區思源路23號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 783 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 25.1–51.0 萬/坪・2013/12～2025/07・歷年共 21 筆買賣

買賣成交紀錄共 21 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/31
新北市新莊區中正路66號
35.1萬/坪
2,500 萬
65.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年
坡道平面 200萬
2025/05/28
新北市新莊區思源路25號
35.0萬/坪
2,735 萬
71.9 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年
坡道平面 220萬
2024/03/08
新北市新莊區思源路29號
30.6萬/坪
3,703 萬
106.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08
新北市新莊區思源路23號
29.7萬/坪
4,217 萬
111.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2024/03/08
新北市新莊區中正路68號
30.0萬/坪
2,434 萬
65.8 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08
新北市新莊區中正路66號
30.0萬/坪
2,421 萬
65.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08
新北市新莊區思源路25號
30.8萬/坪
2,444 萬
71.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/03/08
新北市新莊區思源路27號
30.8萬/坪
2,444 萬
71.9 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/06/27
新北市新莊區中正路68號
29.9萬/坪
4,600 萬
153.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年
2022/05/23
新北市新莊區中正路68號
28.5萬/坪
2,200 萬
77.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 23 年
2020/10/13
新北市新莊區思源路25號
30.2萬/坪
2,630 萬
71.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 22 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/09/17
新北市新莊區思源路29號
29.8萬/坪
3,396 萬
106.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/11/15
新北市新莊區思源路23號
30.8萬/坪
3,780 萬
111.0 坪・7/13F・廠辦・屋齡 21 年・0房1廳1衛
坡道平面 360萬
2019/05/29
新北市新莊區思源路23號
51.0萬/坪
9,300 萬
177.8 坪・1/13F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/24
新北市新莊區中正路66號
27.7萬/坪
4,100 萬
131.3 坪・7/13F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 460萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/07/31	新北市新莊區中正路66號	35.1	2,500	65.4	10/13F	住宅大樓	27年	—	坡道平面 200萬
2025/05/28	新北市新莊區思源路25號	35.0	2,735	71.9	4/13F	住宅大樓	26年	—	坡道平面 220萬
2024/03/08	新北市新莊區思源路29號	30.6	3,703	106.1	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08	新北市新莊區思源路23號	29.7	4,217	111.0	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 920萬）
2024/03/08	新北市新莊區中正路68號	30.0	2,434	65.8	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08	新北市新莊區中正路66號	30.0	2,421	65.4	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2024/03/08	新北市新莊區思源路25號	30.8	2,444	71.9	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/03/08	新北市新莊區思源路27號	30.8	2,444	71.9	13/13F	住宅大樓	25年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2023/06/27	新北市新莊區中正路68號	29.9	4,600	153.8	7/13F	住宅大樓	25年	—	—
2022/05/23	新北市新莊區中正路68號	28.5	2,200	77.1	9/13F	住宅大樓	23年	—	—
2020/10/13	新北市新莊區思源路25號	30.2	2,630	71.9	10/13F	住宅大樓	22年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2020/09/17	新北市新莊區思源路29號	29.8	3,396	106.1	11/13F	住宅大樓	22年	3房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/11/15	新北市新莊區思源路23號	30.8	3,780	111.0	7/13F	廠辦	21年	0房1廳1衛	坡道平面 360萬
2019/05/29	新北市新莊區思源路23號	51.0	9,300	177.8	1/13F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/24	新北市新莊區中正路66號	27.7	4,100	131.3	7/13F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 460萬）

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/09	新北市新莊區中正路66號	60,000	783	65.4	10/13F	廠辦	—
2025/02/14	新北市新莊區思源路25號	80,000	962	71.9	13/13F	廠辦	—
2024/11/07	新北市新莊區思源路25號	62,578	1,164	42.6	10/13F	辦公商業大樓	3房1廳0衛
2024/07/19	新北市新莊區思源路29號	90,000	701	106.1	9/13F	廠辦	5房2廳0衛	含裝潢
2023/10/26	新北市新莊區思源路23號	100,000	—	83.0	2/2F	工廠	—
2019/06/14	新北市新莊區中正路68號	25,000	284	65.8	11/13F	辦公商業大樓	—
2019/05/03	新北市新莊區思源路23號	75,000	902	83.0	2/13F	廠辦	—
2016/07/21	新北市新莊區中正路66號	153,800	2,350	31.8	1/13F	廠辦	—
2016/07/21	新北市新莊區中正路68號	143,300	2,175	65.8	1/13F	廠辦	—
2016/07/21	新北市新莊區思源路23號	143,400	1,983	72.3	1/13F	廠辦	—