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新北市新莊區中華路2段210巷12號

新北市新莊區中華路2段210巷12號・華廈・10 樓・屋齡 34 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1035 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 24.2–67.1 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 47 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 49 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 47 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/10
新北市新莊區中華路2段210巷14號
58.2萬/坪
900 萬
15.5 坪・5/10F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/09
新北市新莊區中華路2段210巷12號
57.6萬/坪
850 萬
14.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2024/03/25
新北市新莊區中華路2段210巷6號
60.2萬/坪
750 萬
12.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2024/03/25
新北市新莊區中華路2段210巷12號
67.1萬/坪
990 萬
14.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳2衛
含增建
2024/02/24
新北市新莊區中華路2段210巷10號
61.0萬/坪
1,150 萬
18.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/04
新北市新莊區中華路2段210巷6號
48.2萬/坪
600 萬
12.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2023/10/18
新北市新莊區中華路2段210巷18號
48.9萬/坪
1,670 萬
30.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含租約
2023/05/13
新北市新莊區中華路2段210巷20號
49.7萬/坪
1,688 萬
29.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2023/02/22
新北市新莊區中華路2段210巷12號
47.5萬/坪
700 萬
14.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/05
新北市新莊區中華路2段210巷20號
44.7萬/坪
1,538 萬
29.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2022/10/30
新北市新莊區中華路2段210巷14號
45.7萬/坪
708 萬
15.5 坪・7/10F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/02/22
新北市新莊區中華路2段210巷14號
41.4萬/坪
641 萬
15.5 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2020/09/13
新北市新莊區中華路2段210巷18號
35.6萬/坪
1,070 萬
30.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2020/06/02
新北市新莊區中華路2段210巷22號
46.7萬/坪
1,335 萬
28.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
2019/10/09
新北市新莊區中華路2段210巷2號
37.5萬/坪
550 萬
14.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/10	新北市新莊區中華路2段210巷14號	58.2	900	15.5	5/10F	華廈	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/09	新北市新莊區中華路2段210巷12號	57.6	850	14.8	7/10F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2024/03/25	新北市新莊區中華路2段210巷6號	60.2	750	12.5	4/10F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2024/03/25	新北市新莊區中華路2段210巷12號	67.1	990	14.8	10/10F	華廈	32年	2房1廳2衛	—	含增建
2024/02/24	新北市新莊區中華路2段210巷10號	61.0	1,150	18.9	4/10F	華廈	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/04	新北市新莊區中華路2段210巷6號	48.2	600	12.5	10/10F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2023/10/18	新北市新莊區中華路2段210巷18號	48.9	1,670	30.0	5/10F	華廈	32年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含租約
2023/05/13	新北市新莊區中華路2段210巷20號	49.7	1,688	29.9	5/10F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2023/02/22	新北市新莊區中華路2段210巷12號	47.5	700	14.8	4/10F	華廈	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/05	新北市新莊區中華路2段210巷20號	44.7	1,538	29.9	4/10F	華廈	31年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/10/30	新北市新莊區中華路2段210巷14號	45.7	708	15.5	7/10F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/02/22	新北市新莊區中華路2段210巷14號	41.4	641	15.5	4/10F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/09/13	新北市新莊區中華路2段210巷18號	35.6	1,070	30.0	7/10F	華廈	29年	3房2廳1衛	—
2020/06/02	新北市新莊區中華路2段210巷22號	46.7	1,335	28.6	1/10F	華廈	28年	4房1廳1衛	—
2019/10/09	新北市新莊區中華路2段210巷2號	37.5	550	14.7	7/10F	華廈	28年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 49 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 4 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+14.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +9.2%

賠售比例

15%

兩年內轉手

15%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華路2段210巷12號	2019/05/03	33.9	2025/05/09	57.6	6 年	+70%
中華路2段210巷12號	2018/08/08	40.8	2024/03/25	67.1	5.6 年	+64.5%
中華路2段210巷6號	2018/10/10	28.1	2024/03/25	60.2	5.5 年	+114.3%
中華路2段210巷10號	2016/11/13	33.9	2024/02/24	61.0	7.3 年	+79.7%
中華路2段210巷20號	2013/05/09	27.5	2023/05/13	49.7	10 年	+80.8%
中華路2段210巷14號	2013/04/26	31.0	2021/02/22	41.4	7.8 年	+33.5%
中華路2段210巷12號	2013/09/29	31.9	2019/05/03	33.9	5.6 年	+6.4%
中華路2段210巷12號	2016/09/05	39.3	2018/08/08	40.8	1.9 年	+3.8%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/10/30	新北市新莊區中華路2段210巷14號	16,000	1,035	15.5	6/10F	華廈	1房1廳1衛
2022/08/27	新北市新莊區中華路2段210巷12號	17,000	1,154	14.8	7/10F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2020/10/29	新北市新莊區中華路2段210巷20號	21,000	701	29.9	4/10F	華廈	3房2廳1衛
2020/10/04	新北市新莊區中華路2段210巷12號	15,000	1,018	14.8	7/10F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2019/09/07	新北市新莊區中華路2段210巷20號	20,000	668	29.9	4/10F	華廈	3房2廳1衛
2018/08/08	新北市新莊區中華路2段210巷20號	21,000	701	29.9	4/10F	華廈	3房2廳1衛
2013/04/26	新北市新莊區中華路2段210巷10號	13,000	780	16.7	4/10F	華廈	2房1廳1衛