近一年中位單價
55.2萬/坪
+8.7%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–55.2 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 共 39 筆
- 2026/03/2955.2萬/坪2,650 萬43.8 坪・10/10F・華廈・屋齡 35 年・4房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2025/05/1144.1萬/坪1,980 萬44.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/2148.8萬/坪1,738 萬35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0436.8萬/坪1,988 萬54.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/04/297.9萬/坪70 萬8.9 坪・—・華廈・屋齡 32 年・1房0廳0衛
- 2023/04/1337.4萬/坪1,912 萬45.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/02/2442.1萬/坪1,500 萬35.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2538.5萬/坪2,000 萬46.0 坪・10/10F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2021/10/1733.6萬/坪2,570 萬70.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 30 年・0房1廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/09/1941.5萬/坪1,680 萬36.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2021/04/1936.4萬/坪1,615 萬44.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/03/1134.3萬/坪1,300 萬37.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/0631.7萬/坪1,145 萬36.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/0930.0萬/坪1,300 萬35.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2019/05/0329.2萬/坪1,318 萬45.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 新北市新莊區中華路2段252號 | 55.2 | 2,650 | 43.8 | 10/10F | 華廈 | 35年 | 4房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2025/05/11 | 新北市新莊區中華路2段214號 | 44.1 | 1,980 | 44.9 | 4/10F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/21 | 新北市新莊區中華路2段238號 | 48.8 | 1,738 | 35.6 | 7/10F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/04 | 新北市新莊區中華路2段226號 | 36.8 | 1,988 | 54.0 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/29 | 新北市新莊區中華路2段210巷1號 | 7.9 | 70 | 8.9 | — | 華廈 | 32年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2023/04/13 | 新北市新莊區中華路2段224號 | 37.4 | 1,912 | 45.0 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/02/24 | 新北市新莊區中華路2段238號 | 42.1 | 1,500 | 35.6 | 7/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/25 | 新北市新莊區中華路2段218號 | 38.5 | 2,000 | 46.0 | 10/10F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2021/10/17 | 新北市新莊區中華路2段258巷2號 | 33.6 | 2,570 | 70.6 | 1/10F | 華廈 | 30年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/09/19 | 新北市新莊區中華路2段248號 | 41.5 | 1,680 | 36.1 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/04/19 | 新北市新莊區中華路2段228號 | 36.4 | 1,615 | 44.4 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/11 | 新北市新莊區中華路2段240號 | 34.3 | 1,300 | 37.9 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/06 | 新北市新莊區中華路2段248號 | 31.7 | 1,145 | 36.1 | 8/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/09 | 新北市新莊區中華路2段238號 | 30.0 | 1,300 | 35.6 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2019/05/03 | 新北市新莊區中華路2段224號 | 29.2 | 1,318 | 45.1 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +11.1%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路2段238號 | 2024/07/21 | 48.8 | 1.4 年 | +15.9% | ||
| 中華路2段248號 | 2021/09/19 | 41.5 | 5.9 年 | +61% | ||
| 中華路2段238號 | 2018/12/28 | 22.6 | 3.4 年 | -12.5% | ||
| 中華路2段218號 | 2016/09/12 | 32.0 | 3.8 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 新北市新莊區中華路2段256號 | 30,000 | 724 | 41.4 | 7/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/08/16 | 新北市新莊區中華路2段222號 | 40,000 | 889 | 45.0 | 8/10F | 華廈 |
各棟 19 棟
新北市新莊區中華路2段238號
華廈・10樓・1991 完工・6 筆
新北市新莊區中華路2段218號
華廈・10樓・1991 完工・5 筆
新北市新莊區中華路2段258巷2號
其他・10樓・1991 完工・5 筆
新北市新莊區中華路2段248號
華廈・10樓・1991 完工・4 筆
新北市新莊區中華路2段214號
華廈・10樓・1991 完工・3 筆
新北市新莊區中華路2段256號
華廈・10樓・1991 完工・2 筆
新北市新莊區中華路2段224號
華廈・10樓・1991 完工・2 筆
新北市新莊區中華路2段258巷8號
華廈・10樓・1991 完工・2 筆
新北市新莊區中華路2段228號
華廈・10樓・1991 完工・2 筆
新北市新莊區中華路2段212號
華廈・10樓・1991 完工・1 筆
新北市新莊區中華路2段222號
華廈・10樓・1991 完工・1 筆
新北市新莊區中華路2段226號
華廈・10樓・1991 完工・1 筆