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漾都心

新北市新莊區中華路3段72號・住宅大樓・14 樓・屋齡 5 年・5 棟・54 戶

別名：漾都心社區管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 84.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.3–100.0 萬/坪・2019/01～2025/03・歷年共 58 筆買賣

買賣成交紀錄共 58 筆

2025/03/23
新北市新莊區榮華路1段130號
78.3萬/坪
1,756 萬
19.2 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
塔式車位 250萬
2024/12/05
新北市新莊區中華路3段76號
95.3萬/坪
2,630 萬
25.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年
其他（未分開計價，估 160萬）
2024/03/31
新北市新莊區中華路3段78號
63.9萬/坪
2,000 萬
31.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2023/11/28
新北市新莊區中華路3段76號
90.0萬/坪
2,425 萬
25.9 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道機械 90萬
2023/08/31
新北市新莊區中華路3段78號
100.0萬/坪
2,746 萬
26.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 3 年
坡道機械 90萬
2022/09/14
新北市新莊區榮華路1段128號
50.1萬/坪
1,430 萬
28.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2020/11/21
新北市新莊區榮華路1段128號
97.0萬/坪
3,700 萬
37.2 坪・1/14F・住宅大樓
其他 90萬預售分件
2020/08/16
新北市新莊區榮華路1段128號
45.8萬/坪
1,970 萬
43.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
預售分件
2020/07/11
新北市新莊區中華路3段78號
43.1萬/坪
1,438 萬
31.3 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 90萬預售分件
2020/06/19
新北市新莊區榮華路1段128號
44.3萬/坪
1,265 萬
28.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/06/06
新北市新莊區中華路3段78號
44.1萬/坪
1,380 萬
31.3 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/05/22
新北市新莊區中華路3段78號
42.5萬/坪
1,330 萬
31.3 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
預售分件
2020/05/09
新北市新莊區中華路3段78號
40.9萬/坪
1,370 萬
31.3 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 90萬預售分件
2020/05/09
新北市新莊區中華路3段78號
40.6萬/坪
1,360 萬
31.3 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 90萬預售分件
2020/04/19
新北市新莊區中華路3段78號
41.6萬/坪
1,390 萬
31.3 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
其他 90萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/23	新北市新莊區榮華路1段130號	78.3	1,756	19.2	8/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	塔式車位 250萬
2024/12/05	新北市新莊區中華路3段76號	95.3	2,630	25.9	1/14F	住宅大樓	4年	—	其他（未分開計價，估 160萬）
2024/03/31	新北市新莊區中華路3段78號	63.9	2,000	31.3	3/14F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2023/11/28	新北市新莊區中華路3段76號	90.0	2,425	25.9	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道機械 90萬
2023/08/31	新北市新莊區中華路3段78號	100.0	2,746	26.6	1/14F	住宅大樓	3年	—	坡道機械 90萬
2022/09/14	新北市新莊區榮華路1段128號	50.1	1,430	28.6	9/14F	住宅大樓	2年	2房2廳1衛	—
2020/11/21	新北市新莊區榮華路1段128號	97.0	3,700	37.2	1/14F	住宅大樓	—	—	其他 90萬	預售分件
2020/08/16	新北市新莊區榮華路1段128號	45.8	1,970	43.0	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2020/07/11	新北市新莊區中華路3段78號	43.1	1,438	31.3	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 90萬	預售分件
2020/06/19	新北市新莊區榮華路1段128號	44.3	1,265	28.6	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/06/06	新北市新莊區中華路3段78號	44.1	1,380	31.3	12/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/22	新北市新莊區中華路3段78號	42.5	1,330	31.3	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—	預售分件
2020/05/09	新北市新莊區中華路3段78號	40.9	1,370	31.3	9/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 90萬	預售分件
2020/05/09	新北市新莊區中華路3段78號	40.6	1,360	31.3	4/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 90萬	預售分件
2020/04/19	新北市新莊區中華路3段78號	41.6	1,390	31.3	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	其他 90萬	預售分件

顯示 15 / 58 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+58.7%

中位年化報酬

+10.4%

近三年賣出 +10.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
榮華路1段130號	2019/04/19	43.6	2025/03/23	78.3	5.9 年	+79.7%
中華路3段78號	2019/11/10	40.3	2024/03/31	63.9	4.4 年	+58.7%
榮華路1段128號	2019/06/28	45.1	2022/09/14	50.1	3.2 年	+11%