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能富雅築大廈

新北市新莊區五工二路86巷24號・華廈・7 樓・屋齡 17 年・1 棟

別名：能富雅築大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 995 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 32.7–41.6 萬/坪・2014/04～2023/05・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2023/05/04
新北市新莊區五工二路86巷24號
41.6萬/坪
955 萬
22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
含增建
2022/04/14
新北市新莊區五工二路86巷24號
39.2萬/坪
900 萬
22.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2022/01/13
新北市新莊區五工二路86巷24號
36.6萬/坪
840 萬
22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
2019/09/09
新北市新莊區五工二路86巷24號
32.7萬/坪
750 萬
22.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
2015/07/16
新北市新莊區五工二路86巷24號
33.1萬/坪
760 萬
22.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2014/11/05
新北市新莊區五工二路86巷24號
37.5萬/坪
950 萬
25.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2014/10/31
新北市新莊區五工二路86巷24號
36.8萬/坪
930 萬
25.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2014/09/15
新北市新莊區五工二路86巷24號
36.4萬/坪
835 萬
22.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2014/07/03
新北市新莊區五工二路86巷24號
36.4萬/坪
920 萬
25.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2014/05/26
新北市新莊區五工二路86巷24號
36.2萬/坪
830 萬
22.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2014/04/09
新北市新莊區五工二路86巷24號
35.8萬/坪
820 萬
22.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/04	新北市新莊區五工二路86巷24號	41.6	955	22.9	2/7F	華廈	13年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/04/14	新北市新莊區五工二路86巷24號	39.2	900	22.9	3/7F	華廈	12年	2房2廳1衛	—
2022/01/13	新北市新莊區五工二路86巷24號	36.6	840	22.9	5/7F	華廈	12年	2房1廳1衛	—
2019/09/09	新北市新莊區五工二路86巷24號	32.7	750	22.9	2/7F	華廈	10年	2房1廳1衛	—
2015/07/16	新北市新莊區五工二路86巷24號	33.1	760	22.9	7/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2014/11/05	新北市新莊區五工二路86巷24號	37.5	950	25.3	4/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2014/10/31	新北市新莊區五工二路86巷24號	36.8	930	25.3	2/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2014/09/15	新北市新莊區五工二路86巷24號	36.4	835	22.9	4/7F	華廈	5年	2房2廳1衛	—
2014/07/03	新北市新莊區五工二路86巷24號	36.4	920	25.3	3/7F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2014/05/26	新北市新莊區五工二路86巷24號	36.2	830	22.9	5/7F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2014/04/09	新北市新莊區五工二路86巷24號	35.8	820	22.9	6/7F	華廈	4年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	新北市新莊區五工二路86巷24號	22,800	995	22.9	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2026/08/10	新北市新莊區五工二路86巷24號	22,800	995	22.9	2/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市新莊區五工二路86巷24號

華廈・7樓・2009 完工・13 筆