近一年中位單價
50.9萬/坪
+0.2%vs 新莊區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 51.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 28.1–53.6 萬/坪・2012/11～2026/05・共 50 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2026/05/2450.8萬/坪1,589 萬31.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2026/03/1551.0萬/坪1,685 萬33.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2025/02/2752.0萬/坪1,626 萬31.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2024/12/1553.6萬/坪1,980 萬36.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/12/0852.0萬/坪2,450 萬42.7 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面 230萬含增建
- 2024/11/2447.3萬/坪1,750 萬37.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/1541.3萬/坪1,750 萬42.4 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0150.5萬/坪1,580 萬31.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/2544.9萬/坪1,888 萬37.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2022/10/2048.4萬/坪1,683 萬30.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/09/0747.9萬/坪1,650 萬30.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/03/2245.7萬/坪2,150 萬37.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2022/02/2344.6萬/坪1,350 萬30.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/2243.2萬/坪1,350 萬31.3 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/1342.2萬/坪1,594 萬33.0 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 新北市新莊區公園路129號 | 50.8 | 1,589 | 31.3 | 11/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/15 | 新北市新莊區公園路129號 | 51.0 | 1,685 | 33.0 | 7/16F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/27 | 新北市新莊區公園路129號 | 52.0 | 1,626 | 31.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/15 | 新北市新莊區公園路129號 | 53.6 | 1,980 | 36.9 | 12/16F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/08 | 新北市新莊區公園路129號 | 52.0 | 2,450 | 42.7 | 4/16F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含增建 |
| 2024/11/24 | 新北市新莊區公園路129號 | 47.3 | 1,750 | 37.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/15 | 新北市新莊區公園路129號 | 41.3 | 1,750 | 42.4 | 3/16F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/01 | 新北市新莊區公園路129號 | 50.5 | 1,580 | 31.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/25 | 新北市新莊區公園路129號 | 44.9 | 1,888 | 37.0 | 10/16F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2022/10/20 | 新北市新莊區公園路129號 | 48.4 | 1,683 | 30.1 | 6/16F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/09/07 | 新北市新莊區公園路129號 | 47.9 | 1,650 | 30.3 | 4/16F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/03/22 | 新北市新莊區公園路129號 | 45.7 | 2,150 | 37.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2022/02/23 | 新北市新莊區公園路129號 | 44.6 | 1,350 | 30.3 | 13/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/22 | 新北市新莊區公園路129號 | 43.2 | 1,350 | 31.3 | 12/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/13 | 新北市新莊區公園路129號 | 42.2 | 1,594 | 33.0 | 6/16F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 +2.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 公園路129號 | 2026/05/24 | 50.8 | 13 年 | +27.1% | ||
| 公園路129號 | 2024/11/24 | 47.3 | 3.5 年 | +14.4% | ||
| 公園路129號 | 2021/05/28 | 41.4 | 5.7 年 | +22.4% | ||
| 公園路129號 | 2020/12/20 | 41.9 | 8.1 年 | +49% | ||
| 公園路129號 | 2020/09/06 | 41.9 | 3.3 年 | +17.8% | ||
| 公園路129號 | 2017/06/11 | 35.1 | 2.6 年 | +6.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/17 | 新北市新莊區公園路129號 | 32,378 | 757 | 42.7 | 5/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/11/19 | 新北市新莊區公園路129號 | 29,000 | 628 | 31.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/08/01 | 新北市新莊區公園路129號 | 30,000 | 648 | 31.3 | 16/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/09/10 | 新北市新莊區公園路129號 | 20,000 | 790 | 25.3 | 12/16F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/22 | 新北市新莊區公園路129號 | 30,000 | 555 | 40.9 | 11/16F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2019/04/08 | 新北市新莊區公園路129號 | 20,000 | 790 | 25.3 | 12/16F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/17 | 新北市新莊區公園路129號 | 21,000 | 698 | 30.1 | 11/16F | 住宅大樓 | ||
| 2016/06/01 | 新北市新莊區公園路129號 | 18,000 | 486 | 36.9 | 7/16F | 住宅大樓 | ||
| 2015/09/14 | 新北市新莊區公園路129號 | 20,000 | 664 | 30.1 | 11/16F | 住宅大樓 | ||
| 2012/11/10 | 新北市新莊區公園路129號 | 13,700 | 1,792 | 7.7 | 10/16F | 住宅大樓 |