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新北市新莊區建中街90巷5弄13號

新北市新莊區建中街90巷5弄13號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・21 棟

近一年中位單價

39.8萬/坪

-20.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 747 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 20.9–52.0 萬/坪・2012/08～2026/02・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/24
新北市新莊區建中街90巷7弄13號
39.8萬/坪
1,225 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/26
新北市新莊區建中街90巷5弄15號
35.8萬/坪
1,100 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2024/01/31
新北市新莊區建中街90巷5弄6號
42.3萬/坪
1,300 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房4廳3衛
含增建
2022/08/27
新北市新莊區建中街90巷5弄4號
37.1萬/坪
1,140 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/15
新北市新莊區建中街90巷5弄16號
34.1萬/坪
1,050 萬
30.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/03
新北市新莊區建中街90巷5弄18號
52.0萬/坪
1,590 萬
30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/28
新北市新莊區建中街90巷7弄17號
38.9萬/坪
1,456 萬
37.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/18
新北市新莊區建中街90巷5弄19號
30.9萬/坪
1,260 萬
40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/01/29
新北市新莊區建中街90巷3弄6號
26.0萬/坪
800 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/10/05
新北市新莊區建中街90巷5弄20號
29.4萬/坪
1,100 萬
37.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2019/08/03
新北市新莊區建中街90巷5弄20號
20.9萬/坪
785 萬
37.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2018/04/22
新北市新莊區建中街90巷3弄14號
48.0萬/坪
1,468 萬
30.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/01/07
新北市新莊區建中街90巷5弄9號
31.5萬/坪
970 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
含增建
2017/11/28
新北市新莊區建中街90巷7弄15號
45.7萬/坪
2,800 萬
61.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・6房4廳4衛
2017/03/23
新北市新莊區建中街90巷5弄13號
29.8萬/坪
917 萬
30.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/24	新北市新莊區建中街90巷7弄13號	39.8	1,225	30.8	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/26	新北市新莊區建中街90巷5弄15號	35.8	1,100	30.8	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2024/01/31	新北市新莊區建中街90巷5弄6號	42.3	1,300	30.8	5/5F	公寓	38年	5房4廳3衛	—	含增建
2022/08/27	新北市新莊區建中街90巷5弄4號	37.1	1,140	30.8	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/15	新北市新莊區建中街90巷5弄16號	34.1	1,050	30.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/03	新北市新莊區建中街90巷5弄18號	52.0	1,590	30.6	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/28	新北市新莊區建中街90巷7弄17號	38.9	1,456	37.5	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/18	新北市新莊區建中街90巷5弄19號	30.9	1,260	40.8	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/01/29	新北市新莊區建中街90巷3弄6號	26.0	800	30.8	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/10/05	新北市新莊區建中街90巷5弄20號	29.4	1,100	37.5	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/08/03	新北市新莊區建中街90巷5弄20號	20.9	785	37.5	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2018/04/22	新北市新莊區建中街90巷3弄14號	48.0	1,468	30.6	1/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/01/07	新北市新莊區建中街90巷5弄9號	31.5	970	30.8	3/5F	公寓	32年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/11/28	新北市新莊區建中街90巷7弄15號	45.7	2,800	61.3	2/5F	公寓	32年	6房4廳4衛	—
2017/03/23	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	29.8	917	30.8	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/10	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	21,000	684	30.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2026/03/25	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	25,000	817	30.6	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/01/16	新北市新莊區建中街90巷5弄11號	23,000	747	30.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/13	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	19,000	618	30.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/09/04	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	19,000	618	30.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/08/28	新北市新莊區建中街90巷7弄17號	24,000	641	37.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2023/09/01	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	19,000	618	30.8	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2021/05/29	新北市新莊區建中街90巷5弄13號	19,000	618	30.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/08/10	新北市新莊區建中街90巷7弄17號	18,500	493	37.5	4/5F	公寓	4房2廳2衛
2014/01/11	新北市新莊區建中街90巷5弄1號	22,500	605	37.3	2/5F	公寓	4房2廳2衛