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新北市新莊區建安街62巷1弄11號

新北市新莊區建安街62巷1弄11號・公寓・5 樓・屋齡 36 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 531 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–56.8 萬/坪・2012/12～2025/05・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 25 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 25 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/25
新北市新莊區後港一路56巷24弄3號
37.2萬/坪
1,450 萬
39.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/16
新北市新莊區後港一路56巷24弄9號
33.0萬/坪
1,550 萬
47.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2024/05/08
新北市新莊區後港一路56巷24弄1號
35.5萬/坪
1,600 萬
45.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2024/04/12
新北市新莊區建安街70號
37.1萬/坪
1,400 萬
37.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/12/22
新北市新莊區建安街64號
56.8萬/坪
4,338 萬
76.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年
含增建
2023/07/23
新北市新莊區建安街62巷3弄9號
34.5萬/坪
1,405 萬
40.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/19
新北市新莊區建安街62巷3弄1號
29.9萬/坪
1,380 萬
46.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2022/07/09
新北市新莊區建安街62巷1弄12號
35.3萬/坪
1,300 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/25
新北市新莊區建安街64號
27.8萬/坪
1,060 萬
38.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・6房4廳4衛
含增建
2021/07/28
新北市新莊區建安街72號
29.8萬/坪
1,150 萬
38.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/30
新北市新莊區建安街62巷3弄8號
21.6萬/坪
950 萬
44.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/07/21
新北市新莊區建安街68號
24.4萬/坪
920 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・6房4廳4衛
含增建
2017/10/10
新北市新莊區建安街62巷1弄5號
22.5萬/坪
790 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2017/04/12
新北市新莊區建安街62巷1弄12號
25.9萬/坪
955 萬
36.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2016/09/08
新北市新莊區建安街62巷1弄4號
24.8萬/坪
900 萬
36.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/25	新北市新莊區後港一路56巷24弄3號	37.2	1,450	39.0	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/16	新北市新莊區後港一路56巷24弄9號	33.0	1,550	47.0	4/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2024/05/08	新北市新莊區後港一路56巷24弄1號	35.5	1,600	45.1	3/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2024/04/12	新北市新莊區建安街70號	37.1	1,400	37.8	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2023/12/22	新北市新莊區建安街64號	56.8	4,338	76.4	1/5F	公寓	34年	—	—	含增建
2023/07/23	新北市新莊區建安街62巷3弄9號	34.5	1,405	40.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/19	新北市新莊區建安街62巷3弄1號	29.9	1,380	46.2	5/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/07/09	新北市新莊區建安街62巷1弄12號	35.3	1,300	36.9	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/25	新北市新莊區建安街64號	27.8	1,060	38.2	5/5F	公寓	32年	6房4廳4衛	—	含增建
2021/07/28	新北市新莊區建安街72號	29.8	1,150	38.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/30	新北市新莊區建安街62巷3弄8號	21.6	950	44.0	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/07/21	新北市新莊區建安街68號	24.4	920	37.8	5/5F	公寓	29年	6房4廳4衛	—	含增建
2017/10/10	新北市新莊區建安街62巷1弄5號	22.5	790	35.1	5/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/04/12	新北市新莊區建安街62巷1弄12號	25.9	955	36.9	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2016/09/08	新北市新莊區建安街62巷1弄4號	24.8	900	36.3	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建安街64號	2016/06/18	22.3	2022/02/25	27.8	5.7 年	+24.7%
建安街62巷1弄12號	2013/09/23	26.3	2017/04/12	25.9	3.6 年	-1.5%
建安街62巷1弄4號	2013/11/11	24.8	2016/09/08	24.8	2.8 年	0%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/30	新北市新莊區建安街62巷1弄11號	19,900	522	38.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/03/30	新北市新莊區建安街62巷3弄9號	22,000	539	40.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/04/16	新北市新莊區建安街62巷1弄11號	19,900	522	38.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/13	新北市新莊區建安街62巷3弄9號	22,000	539	40.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/29	新北市新莊區建安街62巷1弄11號	19,900	522	38.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛