近一年中位單價
30.4萬/坪
-39.0%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.4 萬/坪
近一年成交
1筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 621 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.5–62.5 萬/坪・2012/11～2025/12・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 44 筆
- 2025/12/0330.4萬/坪920 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/07/3062.5萬/坪2,600 萬41.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/05/1446.0萬/坪1,430 萬31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/0140.3萬/坪700 萬17.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/02/2333.6萬/坪1,030 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/0955.8萬/坪1,735 萬31.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/12/1233.2萬/坪1,020 萬30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房1廳2衛含增建
- 2024/11/1635.2萬/坪1,120 萬31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0129.5萬/坪840 萬28.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳2衛含增建
- 2023/10/1727.4萬/坪870 萬31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/3138.1萬/坪1,158 萬30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/2832.9萬/坪943 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/1931.5萬/坪968 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・6房3廳3衛含增建
- 2022/12/1031.2萬/坪975 萬31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/11/2236.0萬/坪1,250 萬34.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 新北市新莊區建福路59巷43號 | 30.4 | 920 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/30 | 新北市新莊區建福路59巷53號 | 62.5 | 2,600 | 41.6 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/14 | 新北市新莊區建福路49巷32號 | 46.0 | 1,430 | 31.1 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/01 | 新北市新莊區建福路69巷53號 | 40.3 | 700 | 17.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 新北市新莊區建福路59巷33號 | 33.6 | 1,030 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/09 | 新北市新莊區建福路49巷32號 | 55.8 | 1,735 | 31.1 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/12 | 新北市新莊區建福路59巷50號 | 33.2 | 1,020 | 30.7 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/16 | 新北市新莊區後港一路125號 | 35.2 | 1,120 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/01 | 新北市新莊區建福路69巷64號 | 29.5 | 840 | 28.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/17 | 新北市新莊區後港一路125號 | 27.4 | 870 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/31 | 新北市新莊區建福路49巷34號 | 38.1 | 1,158 | 30.4 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/28 | 新北市新莊區建福路59巷49號 | 32.9 | 943 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/19 | 新北市新莊區建福路59巷37號 | 31.5 | 968 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/10 | 新北市新莊區建福路49巷38號 | 31.2 | 975 | 31.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/22 | 新北市新莊區建福路69巷53號 | 36.0 | 1,250 | 34.7 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+16.8%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +26.2%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 後港一路125號 | 2024/11/16 | 35.2 | 1.1 年 | +28.7% | ||
| 建福路59巷45號 | 2018/09/07 | 30.9 | 3.4 年 | -4.2% | ||
| 建福路69巷51號 | 2017/11/29 | 36.6 | 2.2 年 | +5% | ||
| 建福路59巷45號 | 2015/04/16 | 32.3 | 2.2 年 | +58.3% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市新莊區建福路69巷60號 | 19,000 | 694 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/12/25 | 新北市新莊區建福路49巷30號 | 20,000 | 621 | 32.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/12/25 | 新北市新莊區建福路49巷30號 | 20,000 | 621 | 32.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/12 | 新北市新莊區建福路59巷56號 | 16,500 | 572 | 28.8 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/05/14 | 新北市新莊區建福路69巷60號 | 19,000 | 694 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/09 | 新北市新莊區建福路49巷30號 | 20,000 | 664 | 30.1 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/16 | 新北市新莊區建福路69巷60號 | 19,000 | 694 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/08/27 | 新北市新莊區建福路49巷30號 | 20,000 | 621 | 32.3 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/09/18 | 新北市新莊區建福路69巷60號 | 19,000 | 694 | 27.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2021/08/12 | 新北市新莊區後港一路123號 | 22,000 | 691 | 31.8 | 4/5F | 公寓 |
顯示 10 / 14 筆
各棟 29 棟
新北市新莊區建福路49巷30號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新北市新莊區建福路69巷60號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
新北市新莊區後港一路125號
公寓・5樓・1986 完工・5 筆
新北市新莊區建福路49巷32號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市新莊區建福路69巷53號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市新莊區建福路59巷45號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
新北市新莊區建福路59巷48號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路69巷56號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路59巷56號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路69巷54號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路69巷51號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區後港一路129號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
展開其餘 17 棟
新北市新莊區後港一路123號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路59巷39號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路59巷43號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
新北市新莊區建福路59巷50號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路69巷47號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路69巷58號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路69巷64號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路59巷53號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路59巷49號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路49巷36號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路69巷55號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區後港一路121號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路49巷34號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路49巷38號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路49巷42號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路59巷33號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
新北市新莊區建福路59巷37號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆