近一年中位單價
35.5萬/坪
-30.5%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.6–35.5 萬/坪・2014/12～2026/01・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2026/01/2635.5萬/坪1,100 萬31.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/05/2027.9萬/坪580 萬20.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/05/1922.6萬/坪700 萬31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/03/2124.6萬/坪770 萬31.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/11/0127.7萬/坪940 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/09/0329.0萬/坪658 萬22.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2015/04/2029.0萬/坪900 萬31.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/12/3127.0萬/坪838 萬31.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0625.0萬/坪850 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 新北市新莊區成功街89號 | 35.5 | 1,100 | 31.0 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/05/20 | 新北市新莊區成功街87號 | 27.9 | 580 | 20.8 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/19 | 新北市新莊區成功街89號 | 22.6 | 700 | 31.0 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/03/21 | 新北市新莊區成功街87號 | 24.6 | 770 | 31.3 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/01 | 新北市新莊區成功街95號 | 27.7 | 940 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/03 | 新北市新莊區成功街91號 | 29.0 | 658 | 22.7 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/20 | 新北市新莊區成功街89號 | 29.0 | 900 | 31.0 | 2/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/31 | 新北市新莊區成功街89號 | 27.0 | 838 | 31.0 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/06 | 新北市新莊區成功街95號 | 25.0 | 850 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+10.6%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +8.3%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功街89號 | 2026/01/26 | 35.5 | 5.7 年 | +57.1% | ||
| 成功街89號 | 2020/05/19 | 22.6 | 5.1 年 | -22.2% | ||
| 成功街95號 | 2017/11/01 | 27.7 | 2.9 年 | +10.6% |