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新北市預售屋 › 新莊區

永雄薪傳

中正路・建商 永雄建設股份有限公司・68・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/22・建照 108莊建字第00580-02號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -3.3%・扣掉同區漲跌 -0.5%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
54.3萬/坪
全期・52 筆・全期 54.3（52 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+6.5%
新莊區 近一年中古中位 51.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.8%
對應社區 57 筆中古成交
戶數 / 棟數
68 戶
一眼看懂

永雄薪傳已有 52 筆預售成交申報，每坪中位 54.3 萬（全期 52 筆），總價多在 1,644～2,130 萬（含車位）。最近一筆 2024/05/23，14/14F、37.5 坪、2,330 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/05/232,330萬14/14F・37.5 坪・3 房・含車位57.4 萬/坪
  • 2024/05/212,131萬13/14F・37.6 坪・3 房56.7 萬/坪
  • 2024/05/212,102萬12/14F・37.6 坪・3 房55.9 萬/坪
  • 2024/05/202,078萬12/14F・37.5 坪・3 房55.5 萬/坪
  • 2024/05/191,610萬12/14F・27.9 坪・2 房57.7 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,665萬
    約 28 坪・每坪 54.9 萬
    31 筆・約一半含車位
  • 3 房
    2,143萬
    約 37 坪・每坪 53.7 萬
    21 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,750～1,800萬
每坪約 57.7 萬 × 28 坪 ＋ 車位 180 萬
54.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交58.4

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/05・12 樓・27.91 坪・每坪 57.7 萬
  • 2024/05・14 樓・27.91 坪・每坪 58.4 萬
  • 2024/04・13 樓・27.91 坪・每坪 57.8 萬
  • 2024/04・11 樓・27.91 坪・每坪 56.4 萬
  • 2024/04・7 樓・27.91 坪・每坪 54.0 萬
  • 2024/04・14 樓・26.6 坪・每坪 58.0 萬
  • 2024/03・10 樓・27.91 坪・每坪 55.9 萬
  • 2024/03・14 樓・27.81 坪・每坪 58.4 萬
  • 2024/03・9 樓・27.91 坪・每坪 55.5 萬
  • 2024/02・13 樓・27.81 坪・每坪 57.9 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案54.3萬/坪全期 52 筆
  • 附近新建案70.3萬/坪參考單價，52 個近兩年有成交的建案加權
  • 新莊區預售72.4萬/坪近 24 個月 1,784 筆、33 個建案
  • 新莊區新成屋66.6萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新莊區中古51.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：馥華之道-鳳庭 70.3 萬・0.9 km、寶亞鴻公□ 70.6 萬・0.9 km、皇鼎心莊 73.0 萬・0.9 km、騏苑 66.1 萬・1.1 km、邦瓏雍玥 64.4 萬・0.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「永雄薪傳」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 52 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
70.3萬/坪
附近新案中間一半：70.3～70.6 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
54.3 萬/坪
全期 52 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
馥華之道-鳳庭0.9 km70.319132%
寶亞鴻公□0.9 km70.63629%
皇鼎心莊0.9 km73.0713%
騏苑1.1 km66.149%
邦瓏雍玥0.5 km64.4675%
新月大河2.8 km67.0252%
長耀辰3.4 km52.13481%
義泰信3.4 km69.81191%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市新莊區
建商
永雄建設股份有限公司（另有 2 個建案，見下方）
坐落
中正路
規模
68 戶
用途
G3店鋪、H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
住宅區
基地
龍鳳段 337
建照
108莊建字第00580-02號（2021/10/07 核發）
銷售期間
代銷 2023/03/01～2024/04/30
備查
2023/03/22
預售成交
2023/05/15～2024/05/23，實價登錄 52 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新莊區的預售屋大概多少錢

新北市新莊區近 24 個月有 33 個建案、1,784 筆預售成交，近 6 個月中位 74.0 萬/坪（377 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

永雄薪傳52 筆
52.8～56.2 中位 54.3
新莊區預售（近 24 個月）1,784 筆
68.4～76.4 中位 72.4
新莊區新成屋（屋齡 5 年內）569 筆
63.1～71.4 中位 66.6
新莊區中古（近一年）2,352 筆
40.1～63.4 中位 51.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新莊區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房3213.61,00573.8
2 房81024.42,01073.2
3 房80835.12,72172.3
4 房以上3154.44,06269.5
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市新莊區 2024/11/22～2026/09/30，1,784 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新莊區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/09/17，569 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新莊區所有屋齡，近一年 2,352 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「永雄薪傳」申報的預售成交，2023/05/15～2024/05/23。

已申報
52筆
總戶數 68 戶
單價（萬/坪）
52.8～56.2
中位 54.3・住宅 52 筆
總價（萬）
1,644～2,130
中位 1,752，含車位
車位
180 萬
分開標價的 34 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3127.81,66554.9
3 房2137.42,14353.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓1852.1—
6～10 樓1754.3+4%
11～15 樓1757.0+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「永雄薪傳」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 永雄薪傳

近一年中古 1 筆・中位 61.8 萬/坪・近三年 55.6・一年 —
  • 2026/03/15中正路887-16號
    61.8萬/坪
    1,875 萬・27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛・塔式車位 估 150 萬
  • 2025/03/06中正路887-13號
    93.4萬/坪
    9,350 萬・95.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 1 年・塔式車位 估 450 萬
    備註：本買賣包含三個車位其中2位塔式車位總價360萬元無法拆分個別車位價格
  • 2024/06/27中正路887-17號
    57.2萬/坪
    2,330 萬・37.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/06/21中正路887-17號
    53.9萬/坪
    2,027 萬・37.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/06/21中正路887-15號
    57.0萬/坪
    2,133 萬・37.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2024/05/23中正路887-15號
    57.4萬/坪
    2,330 萬・37.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/05/21中正路887-17號
    56.7萬/坪
    2,131 萬・37.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/05/21中正路887-17號
    55.9萬/坪
    2,102 萬・37.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/05/20中正路887-15號
    55.5萬/坪
    2,078 萬・37.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
    備註：本件係直系血親母女間之讓與,於民國113年6月7日簽訂房地讓渡書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/05/19中正路887-16號
    57.7萬/坪
    1,610 萬・27.9 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛預售分件
  • 2024/05/17中正路887-17號
    51.3萬/坪
    2,120 萬・37.8 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/05/14中正路887-16號
    58.4萬/坪
    1,810 萬・27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/05/11中正路887-15號
    55.1萬/坪
    2,242 萬・37.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/05/06中正路887-17號
    54.8萬/坪
    2,239 萬・37.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/28中正路887-16號
    57.8萬/坪
    1,793 萬・27.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/20中正路887-17號
    54.7萬/坪
    2,238 萬・37.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/20中正路887-16號
    56.4萬/坪
    1,755 萬・27.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/17中正路887-17號
    51.7萬/坪
    1,946 萬・37.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛預售分件
  • 2024/04/14中正路887-17號
    51.9萬/坪
    2,130 萬・37.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/11中正路887-16號
    54.0萬/坪
    1,688 萬・27.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/07中正路887-15號
    55.6萬/坪
    2,355 萬・39.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/04/05中正路887-18號
    58.1萬/坪
    1,724 萬・26.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
    備註：本件係配偶間之讓與,於民國113年6月26日簽訂房地讓渡書。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/27中正路887-16號
    55.9萬/坪
    1,740 萬・27.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/03/04中正路887-15號
    52.4萬/坪
    2,143 萬・37.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/03/04中正路887-13號
    58.4萬/坪
    1,803 萬・27.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/03/03中正路887-15號
    53.7萬/坪
    2,190 萬・37.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/03/03中正路887-16號
    55.5萬/坪
    1,730 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/02/24中正路887-13號
    57.9萬/坪
    1,789 萬・27.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/02/06中正路887-15號
    54.4萬/坪
    2,216 萬・37.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件
  • 2024/02/03中正路887-15號
    51.1萬/坪
    2,095 萬・37.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬預售分件

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/23中正路
    57.4萬/坪
    2,330 萬・37.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/05/21中正路
    56.7萬/坪
    2,131 萬・37.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/05/21中正路
    55.9萬/坪
    2,102 萬・37.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/05/20中正路
    55.5萬/坪
    2,078 萬・37.5 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/05/19中正路
    57.7萬/坪
    1,610 萬・27.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2024/05/17中正路
    51.3萬/坪
    2,120 萬・37.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/05/14中正路
    58.4萬/坪
    1,810 萬・27.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/05/11中正路
    55.1萬/坪
    2,242 萬・37.5 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/05/06中正路
    54.7萬/坪
    2,239 萬・37.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/28中正路
    57.8萬/坪
    1,793 萬・27.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/20中正路
    56.4萬/坪
    1,755 萬・27.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/20中正路
    54.7萬/坪
    2,238 萬・37.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/17中正路
    51.7萬/坪
    1,946 萬・37.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/04/14中正路
    51.8萬/坪
    2,130 萬・37.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/11中正路
    54.0萬/坪
    1,688 萬・27.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/07中正路
    55.6萬/坪
    2,355 萬・39.1 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/04/05中正路
    58.0萬/坪
    1,724 萬・26.6 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/03/27中正路
    55.9萬/坪
    1,740 萬・27.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/03/04中正路
    52.4萬/坪
    2,143 萬・37.5 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/03/04中正路
    58.4萬/坪
    1,803 萬・27.8 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/03/03中正路
    53.7萬/坪
    2,190 萬・37.5 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/03/03中正路
    55.5萬/坪
    1,730 萬・27.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/02/24中正路
    57.9萬/坪
    1,789 萬・27.8 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/02/06中正路
    54.4萬/坪
    2,216 萬・37.5 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/02/03中正路
    51.1萬/坪
    2,095 萬・37.5 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2024/02/03中正路
    56.4萬/坪
    1,748 萬・27.8 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/12/30中正路
    53.9萬/坪
    1,505 萬・27.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/12/25中正路
    52.1萬/坪
    2,141 萬・37.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/12/25中正路
    52.0萬/坪
    2,128 萬・37.5 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/11/26中正路
    57.4萬/坪
    1,708 萬・26.6 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/11/13中正路
    53.0萬/坪
    1,480 萬・27.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/10/25中正路
    50.7萬/坪
    1,898 萬・37.5 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/10/07中正路
    56.1萬/坪
    1,740 萬・27.8 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/10/07中正路
    52.5萬/坪
    1,465 萬・27.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/09/24中正路
    55.8萬/坪
    1,552 萬・27.8 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/09/24中正路
    54.3萬/坪
    1,515 萬・27.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/09/22中正路
    54.9萬/坪
    1,708 萬・27.8 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/09/16中正路
    52.0萬/坪
    1,446 萬・27.8 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/08/05中正路
    51.6萬/坪
    1,372 萬・26.6 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/07/17中正路
    57.0萬/坪
    1,696 萬・26.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/07/16中正路
    54.8萬/坪
    1,525 萬・27.8 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/07/13中正路
    53.7萬/坪
    1,680 萬・27.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/07/05中正路
    54.2萬/坪
    2,208 萬・37.5 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/06/20中正路
    56.8萬/坪
    1,580 萬・27.8 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/18中正路
    53.0萬/坪
    1,655 萬・27.8 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/06/18中正路
    52.8萬/坪
    2,166 萬・37.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/06/17中正路
    51.7萬/坪
    1,438 萬・27.8 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/06/10中正路
    53.2萬/坪
    1,665 萬・27.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/05/27中正路
    53.2萬/坪
    1,660 萬・27.8 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/05/27中正路
    53.0萬/坪
    1,410 萬・26.6 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/05/20中正路
    53.4萬/坪
    2,180 萬・37.5 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・塔式車位 180 萬
  • 2023/05/15中正路
    52.6萬/坪
    1,400 萬・26.6 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
龍鳳段 337—73（115）—

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
富都新向205 m46.829
旺群ONE240 m—0
邦瓏雍玥497 m64.567
龍俊產業新園區763 m—0
當代帝寶810 m—0
馥華之道-鳳庭861 m70.1405
寶亞鴻公□862 m66.5121
皇鼎心莊935 m70.771
騏苑1057 m67.04
金橙拾穗1326 m33.638

新莊區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
玄泰蔦居7975.856
馥華之道-鳳庭65670.1405
騏苑4667.04
欣庄綻7672.141
富都新玉-新玉區6176.434
日健昌20282.32
春城麗都31872.828
禾蓮心中美15872.931
文華苑17073.296
中□中央廣場、□□38475.036
新月大河19463.885
皇鼎心莊8870.771

永雄建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
永雄.詠序
2026/06 備查・尚無成交
98——
永雄海城7642.715

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

永雄薪傳 預售屋實價登錄｜新北市新莊區｜ToEstate