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旺年匯

新北市新莊區榮華路1段75號・住宅大樓・14 樓・屋齡 3 年・4 棟・49 戶

別名：旺年匯社區管理委員會

近一年中位單價

70.6萬/坪

+41.6%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 63.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1107 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.5–70.6 萬/坪・2019/11～2025/11・共 51 筆

買賣成交紀錄最近 51 筆

2025/11/05
新北市新莊區榮華路1段73號
70.6萬/坪
3,050 萬
39.7 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/12/24
新北市新莊區榮華路1段69號
56.4萬/坪
2,350 萬
37.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/10
新北市新莊區榮華路1段73號
46.4萬/坪
2,720 萬
53.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2021/01/08
新北市新莊區榮華路1段75號
39.5萬/坪
1,145 萬
25.2 坪・2/14F・住宅大樓・2房1廳1衛
坡道平面 150萬預售分件
2021/01/08
新北市新莊區榮華路1段73號
43.5萬/坪
2,568 萬
53.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/12/07
新北市新莊區榮華路1段69號
44.0萬/坪
2,508 萬
51.5 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 240萬預售分件
2020/11/21
新北市新莊區榮華路1段73號
41.9萬/坪
1,880 萬
39.7 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/10/31
新北市新莊區榮華路1段73號
43.1萬/坪
1,928 萬
39.7 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 220萬預售分件
2020/08/29
新北市新莊區榮華路1段69號
45.5萬/坪
1,908 萬
37.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/08/29
新北市新莊區榮華路1段69號
42.3萬/坪
1,788 萬
37.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/08/28
新北市新莊區榮華路1段69號
42.9萬/坪
1,800 萬
37.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2020/08/22
新北市新莊區榮華路1段69號
43.3萬/坪
1,835 萬
37.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 210萬預售分件
2020/08/08
新北市新莊區榮華路1段73號
42.3萬/坪
1,868 萬
39.7 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件
2020/08/08
新北市新莊區榮華路1段73號
44.3萬/坪
1,958 萬
39.7 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 200萬預售分件
2020/07/24
新北市新莊區榮華路1段73號
43.1萬/坪
1,900 萬
39.7 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 190萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/05	新北市新莊區榮華路1段73號	70.6	3,050	39.7	7/14F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/12/24	新北市新莊區榮華路1段69號	56.4	2,350	37.6	2/14F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/08/10	新北市新莊區榮華路1段73號	46.4	2,720	53.9	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2021/01/08	新北市新莊區榮華路1段75號	39.5	1,145	25.2	2/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 150萬	預售分件
2021/01/08	新北市新莊區榮華路1段73號	43.5	2,568	53.9	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/12/07	新北市新莊區榮華路1段69號	44.0	2,508	51.5	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	預售分件
2020/11/21	新北市新莊區榮華路1段73號	41.9	1,880	39.7	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/10/31	新北市新莊區榮華路1段73號	43.1	1,928	39.7	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	預售分件
2020/08/29	新北市新莊區榮華路1段69號	45.5	1,908	37.6	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/08/29	新北市新莊區榮華路1段69號	42.3	1,788	37.6	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/08/28	新北市新莊區榮華路1段69號	42.9	1,800	37.6	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/22	新北市新莊區榮華路1段69號	43.3	1,835	37.6	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2020/08/08	新北市新莊區榮華路1段73號	42.3	1,868	39.7	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2020/08/08	新北市新莊區榮華路1段73號	44.3	1,958	39.7	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2020/07/24	新北市新莊區榮華路1段73號	43.1	1,900	39.7	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件

顯示 15 / 51 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/22	新北市新莊區榮華路1段75號	28,000	1,104	25.4	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/11/27	新北市新莊區榮華路1段75號	28,000	1,111	25.2	2/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/01/17	新北市新莊區榮華路1段75號	28,000	1,104	25.4	12/14F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/01/28	新北市新莊區榮華路1段69號	36,000	714	37.6	3/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 4 棟

新北市新莊區榮華路1段75號

住宅大樓・14樓・2023 完工・16 筆

新北市新莊區榮華路1段69號

住宅大樓・14樓・2023 完工・15 筆

新北市新莊區榮華路1段73號

住宅大樓・14樓・2023 完工・14 筆

新北市新莊區榮華路1段71號

住宅大樓・14樓・2023 完工・10 筆

旺年匯

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 51 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 51 筆

租賃紀錄最近 4 筆