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新北市新莊區瓊林路9號

新北市新莊區瓊林路9號・華廈・10 樓・屋齡 29 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.3–46.5 萬/坪・2012/07～2025/01・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/18
新北市新莊區瓊林路9號
46.5萬/坪
1,612 萬
31.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2023/12/18
新北市新莊區瓊林路7號
40.1萬/坪
1,450 萬
36.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2021/09/03
新北市新莊區瓊林路9號
38.0萬/坪
1,129 萬
24.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道機械 200萬含增建
2021/06/27
新北市新莊區瓊林路9號
37.6萬/坪
920 萬
24.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/23
新北市新莊區瓊林路7號
32.3萬/坪
1,200 萬
34.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道機械 100萬含增建
2016/03/09
新北市新莊區瓊林路7號
30.8萬/坪
1,050 萬
34.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2015/08/07
新北市新莊區瓊林路7號
28.8萬/坪
980 萬
34.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/03/28
新北市新莊區瓊林路7號
35.2萬/坪
1,200 萬
34.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/08/15
新北市新莊區瓊林路9號
27.8萬/坪
570 萬
14.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 15 年・0房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2012/07/30
新北市新莊區瓊林路9號
26.3萬/坪
870 萬
33.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/18	新北市新莊區瓊林路9號	46.5	1,612	31.4	10/10F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2023/12/18	新北市新莊區瓊林路7號	40.1	1,450	36.2	3/10F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2021/09/03	新北市新莊區瓊林路9號	38.0	1,129	24.5	10/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道機械 200萬	含增建
2021/06/27	新北市新莊區瓊林路9號	37.6	920	24.5	9/10F	華廈	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/23	新北市新莊區瓊林路7號	32.3	1,200	34.1	8/10F	華廈	22年	2房2廳1衛	坡道機械 100萬	含增建
2016/03/09	新北市新莊區瓊林路7號	30.8	1,050	34.1	3/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2015/08/07	新北市新莊區瓊林路7號	28.8	980	34.1	3/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/03/28	新北市新莊區瓊林路7號	35.2	1,200	34.1	3/10F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2012/08/15	新北市新莊區瓊林路9號	27.8	570	14.4	1/10F	華廈	15年	0房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2012/07/30	新北市新莊區瓊林路9號	26.3	870	33.1	5/10F	華廈	15年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/05/29	新北市新莊區瓊林路9號	20,000	638	31.4	6/10F	華廈	4房2廳2衛
2016/02/27	新北市新莊區瓊林路9號	19,000	562	31.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2015/12/09	新北市新莊區瓊林路9號	18,000	532	31.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2013/11/15	新北市新莊區瓊林路9號	17,500	516	31.4	10/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市新莊區瓊林路9號

華廈・10樓・1997 完工・11 筆

新北市新莊區瓊林路7號

華廈・10樓・1997 完工・5 筆