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新北市新莊區西盛街153巷22號

新北市新莊區西盛街153巷22號・住宅大樓・16 樓・屋齡 34 年・25 棟
近一年中位單價
38.2萬/坪
-22.2%vs 新莊區n=6
一年漲跌
-12.0%
近三年中位 42.3 萬/坪
近一年成交
6筆
+550.0%vs 前一年近半年 -14%
租金報酬率
2.98%
月租 949 元/坪・8 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–58.6 萬/坪・2012/08~2026/03・共 140 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・31 對(近三年 10 對)

中位持有
5.1 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
西盛街153巷14號2020/04/2831.32026/03/1551.65.9 年+65%
西盛街153巷12號2014/12/1425.82025/12/2139.011 年+51.5%
西盛街153巷6號2020/05/3026.32025/10/1143.15.4 年+63.6%
西盛街153巷22號2023/11/0542.22025/07/1349.21.7 年+16.8%
西盛街153巷16號2020/05/2232.72025/06/1148.15.1 年+47.1%
西盛街161號2020/01/2227.82025/06/0830.05.4 年+8%
西盛街153巷4號2023/02/2535.72025/05/0436.32.2 年+1.8%
西盛街153巷2號2018/12/0429.82024/09/2951.35.8 年+72.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/29新北市新莊區西盛街161號37.41,75041.410/16F住宅大樓33年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2026/03/15新北市新莊區西盛街153巷14號51.699019.212/16F住宅大樓33年2房2廳1衛—含增建
2025/12/21新北市新莊區西盛街153巷12號39.01,56040.08/16F住宅大樓33年3房3廳2衛—含增建
2025/11/23新北市新莊區西盛街151號37.01,26634.211/16F住宅大樓33年3房2廳2衛—含增建
2025/10/14新北市新莊區西盛街143號35.21,16233.06/16F住宅大樓33年3房2廳1衛—含增建
2025/10/11新北市新莊區西盛街153巷6號43.190020.92/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—含增建
2025/07/13新北市新莊區西盛街153巷22號49.21,01620.63/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2025/06/11新北市新莊區西盛街153巷16號48.11,00020.84/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—含增建
2025/06/09新北市新莊區西盛街157號58.664711.111/16F住宅大樓33年1房1廳1衛—
2025/06/08新北市新莊區西盛街161號30.01,69056.313/16F住宅大樓33年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2025/05/21新北市新莊區西盛街153巷1號49.985517.115/16F住宅大樓33年2房2廳1衛—含增建
2025/05/04新北市新莊區西盛街153巷4號36.31,12030.84/16F住宅大樓33年3房2廳1衛—含增建
2025/04/24新北市新莊區西盛街165號45.33,00066.21/16F住宅大樓33年2房3廳2衛—含租約
2024/11/09新北市新莊區西盛街153巷16號46.797020.810/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—含增建
2024/09/29新北市新莊區西盛街153巷2號51.389517.416/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—含增建
2024/03/12新北市新莊區西盛街137號39.61,19230.12/16F住宅大樓32年2房2廳1衛—含增建
2024/03/08新北市新莊區西盛街153巷10號40.51,45035.811/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2024/02/26新北市新莊區西盛街157號41.245511.17/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2024/01/12新北市新莊區西盛街139號39.01,10028.27/16F住宅大樓31年3房2廳1衛—含增建
2023/12/21新北市新莊區西盛街153巷20號42.482519.56/16F住宅大樓31年2房2廳1衛—含增建
2023/11/05新北市新莊區西盛街153巷22號42.287020.63/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2023/10/01新北市新莊區西盛街153巷22號48.91,01020.64/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—含增建
2023/07/27新北市新莊區西盛街153巷20號39.076019.516/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2023/07/23新北市新莊區西盛街161號29.81,68056.34/16F住宅大樓31年4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2023/07/16新北市新莊區西盛街153巷12號35.11,42040.52/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2023/07/15新北市新莊區西盛街153巷12號37.51,50040.016/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2023/07/02新北市新莊區西盛街163號36.71,53041.74/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2023/06/18新北市新莊區西盛街153巷1號45.878517.111/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—含增建
2023/05/19新北市新莊區西盛街149號46.049510.815/16F住宅大樓31年1房0廳1衛—含增建
2023/05/08新北市新莊區西盛街153巷10號36.01,28835.812/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含增建
2023/04/02新北市新莊區西盛街153巷6號40.082520.614/16F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2023/02/25新北市新莊區西盛街153巷4號35.71,10030.84/16F住宅大樓30年3房2廳1衛—含增建
2023/02/11新北市新莊區西盛街149號22.824510.83/16F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2023/01/09新北市新莊區西盛街137號37.098026.515/16F住宅大樓30年2房2廳2衛—含增建
2022/12/20新北市新莊區西盛街153巷18號37.81,35035.812/16F住宅大樓30年3房2廳2衛—
2022/09/05新北市新莊區西盛街153巷22號39.180620.64/16F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2022/09/03新北市新莊區西盛街153巷2號41.372017.415/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/08/26新北市新莊區西盛街153巷2號37.365017.49/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/08/26新北市新莊區西盛街153巷2號37.365017.49/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/07/10新北市新莊區西盛街153巷20號37.973819.512/16F住宅大樓30年2房2廳1衛—含增建
2022/06/11新北市新莊區西盛街163號35.01,46041.716/16F住宅大樓30年4房2廳2衛—
2022/04/05新北市新莊區西盛街163號27.11,81066.83/16F住宅大樓30年4房3廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/03/25新北市新莊區西盛街153巷12號32.91,31540.011/16F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2022/01/06新北市新莊區西盛街153巷4號37.11,14530.83/16F住宅大樓29年3房2廳1衛—含增建
2021/12/26新北市新莊區西盛街153巷22號35.473020.613/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2021/09/13新北市新莊區西盛街153巷10號34.41,23035.84/16F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2021/07/23新北市新莊區西盛街153巷14號34.766519.28/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2021/05/08新北市新莊區西盛街153巷22號37.677620.65/16F住宅大樓29年2房1廳1衛—含增建
2021/03/11新北市新莊區西盛街143號24.01,20033.04/16F住宅大樓29年3房2廳1衛—
2021/03/04新北市新莊區西盛街161號26.61,10041.412/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2020/12/30新北市新莊區西盛街153巷12號29.01,31040.014/16F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/10/04新北市新莊區西盛街153巷22號33.469020.63/16F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2020/09/23新北市新莊區西盛街145號29.71,05535.55/16F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2020/09/20新北市新莊區西盛街153巷12號26.31,20040.016/16F住宅大樓28年2房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/08/26新北市新莊區西盛街161號26.61,25041.46/16F住宅大樓28年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2020/05/30新北市新莊區西盛街153巷6號26.355020.92/16F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2020/05/22新北市新莊區西盛街153巷16號32.768020.84/16F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2020/04/28新北市新莊區西盛街153巷14號31.360019.212/16F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2020/04/12新北市新莊區西盛街139號28.380028.211/16F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2020/01/22新北市新莊區西盛街161號27.81,30041.413/16F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 150萬
2019/08/21新北市新莊區西盛街153巷2號29.852017.49/16F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2019/08/03新北市新莊區西盛街161號29.01,35041.414/16F住宅大樓27年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2019/06/19新北市新莊區西盛街153巷10號28.61,02235.816/16F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2019/04/08新北市新莊區西盛街153巷6號28.158020.64/16F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2019/03/07新北市新莊區西盛街153巷8號26.752019.56/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2019/02/17新北市新莊區西盛街157號30.52,20072.11/16F住宅大樓26年1房2廳2衛—含增建
2019/01/24新北市新莊區西盛街153巷6號30.963820.615/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2019/01/14新北市新莊區西盛街153巷8號29.357019.53/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2018/12/16新北市新莊區西盛街139號32.32,36073.11/16F住宅大樓26年2房2廳2衛—
2018/12/04新北市新莊區西盛街153巷2號29.852017.416/16F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2018/08/15新北市新莊區西盛街137號28.375026.58/16F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2018/06/24新北市新莊區西盛街163號25.91,23041.711/16F住宅大樓26年4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
2018/04/08新北市新莊區西盛街137號27.573026.57/16F住宅大樓26年3房2廳1衛—
2018/02/27新北市新莊區西盛街153巷3號26.275028.712/16F住宅大樓26年3房2廳1衛—含增建
2017/10/14新北市新莊區西盛街153巷8號30.359019.516/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2017/09/29新北市新莊區西盛街153巷22號28.158020.68/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2017/08/20新北市新莊區西盛街153巷20號33.465019.516/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2017/05/12新北市新莊區西盛街153巷20號29.156719.512/16F住宅大樓25年2房1廳1衛—含增建
2017/03/30新北市新莊區西盛街153巷18號24.888835.89/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/12/22新北市新莊區西盛街155至165單號及153巷2至22號雙號之地下室一、二層—1100.0B1/16F其他24年0房0廳0衛坡道平面 110萬
2016/10/19新北市新莊區西盛街153巷2號29.852017.412/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2016/08/17新北市新莊區西盛街153巷10號25.992535.812/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/07/25新北市新莊區西盛街139號26.073528.214/16F住宅大樓24年2房2廳1衛—
2016/07/03新北市新莊區西盛街153巷8號31.562519.82/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2016/07/02新北市新莊區西盛街143號24.881833.015/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/05/27新北市新莊區西盛街143號16.482050.05/16F住宅大樓24年3房2廳2衛—
2016/04/23新北市新莊區西盛街153巷22號26.454520.612/16F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2016/04/16新北市新莊區西盛街153巷8號24.748019.54/16F住宅大樓24年2房2廳1衛—含增建
2016/04/01新北市新莊區西盛街153巷10號21.075035.812/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/08/26新北市新莊區西盛街145號26.293035.55/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/08/19新北市新莊區西盛街153巷8號33.465019.59/16F住宅大樓23年2房2廳1衛—含裝潢
2015/06/14新北市新莊區西盛街153巷2號31.054017.415/16F住宅大樓23年2房1廳1衛—含增建
2015/06/14新北市新莊區西盛街153巷18號21.21,07550.710/16F住宅大樓23年3房2廳2衛—
2015/06/07新北市新莊區西盛街153巷2號30.753517.44/16F住宅大樓23年2房1廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/30新北市新莊區西盛街143號0.1333.06/16F住宅大樓34年3房2廳1衛—
2026/04/16新北市新莊區西盛街163號0.1341.74/16F住宅大樓34年3房2廳2衛—
2026/03/26新北市新莊區西盛街153巷2號0.1217.415/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—含管理費
2026/02/12新北市新莊區西盛街157號0.0127.92/16F住宅大樓33年1房1廳1衛—續租
2025/12/05新北市新莊區西盛街153巷22號0.1220.613/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2025/11/08新北市新莊區西盛街145號0.1335.56/16F住宅大樓33年3房2廳2衛坡道平面 0萬含管理費
2025/10/23新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.17/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—
2025/10/16新北市新莊區西盛街149號0.1210.815/16F住宅大樓33年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/31新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.18/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/02新北市新莊區西盛街153巷22號0.1220.611/16F住宅大樓33年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/08新北市新莊區西盛街161號0.0230.52/16F住宅大樓33年2房2廳1衛—續租
2025/03/07新北市新莊區西盛街153巷20號0.1219.516/16F住宅大樓32年2房2廳1衛—含管理費
2025/02/15新北市新莊區西盛街157號0.0127.92/16F住宅大樓32年1房1廳1衛—
2024/11/30新北市新莊區西盛街155號0.1234.85/16F住宅大樓32年3房2廳2衛—
2024/11/19新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.17/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2024/10/11新北市新莊區西盛街149號0.1210.815/16F住宅大樓32年1房0廳1衛—續租
2024/09/27新北市新莊區西盛街153巷12號0.1240.52/16F住宅大樓32年3房2廳2衛—含管理費
2024/08/27新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.18/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費
2024/06/15新北市新莊區西盛街153巷22號0.1220.613/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—含管理費
2024/05/31新北市新莊區西盛街161號0.0230.52/16F住宅大樓32年2房2廳1衛—
2024/05/02新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.17/16F住宅大樓32年2房1廳1衛—
2024/03/22新北市新莊區西盛街153巷22號0.1120.611/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—
2024/03/18新北市新莊區西盛街153巷20號0.1219.516/16F住宅大樓31年2房2廳1衛—含管理費
2024/02/17新北市新莊區西盛街157號0.0127.92/16F住宅大樓31年1房1廳1衛—
2023/12/26新北市新莊區西盛街153巷12號0.1240.52/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—含管理費
2023/11/23新北市新莊區西盛街153巷16號0.1220.810/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—續租
2023/11/07新北市新莊區西盛街153巷2號0.1217.415/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2023/10/11新北市新莊區西盛街149號0.1210.815/16F住宅大樓31年0房0廳0衛—含管理費
2023/08/29新北市新莊區西盛街153巷1號0.1217.18/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2023/08/19新北市新莊區西盛街163號0.1341.74/16F住宅大樓31年3房2廳2衛—
2023/03/10新北市新莊區西盛街153巷2號0.1217.415/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—含管理費
2023/03/02新北市新莊區西盛街153巷1號0.1117.115/16F住宅大樓31年2房1廳1衛—含管理費
2023/02/11新北市新莊區西盛街157號0.0127.92/16F套房30年1房1廳1衛—
2023/02/11新北市新莊區西盛街157號0.0127.92/16F套房30年1房1廳1衛—
2022/11/29新北市新莊區西盛街153巷16號0.1220.810/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2022/03/05新北市新莊區西盛街153巷1號0.1117.115/16F住宅大樓30年2房1廳1衛—
2020/02/26新北市新莊區西盛街149號0.1110.815/16F套房27年0房0廳0衛—
2017/03/01新北市新莊區西盛街153巷22號0.1220.65/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2016/10/26新北市新莊區西盛街157號0.1444.21/16F店面24年0房0廳0衛—
2016/06/14新北市新莊區西盛街153巷22號0.1220.65/16F住宅大樓24年2房1廳1衛—
2016/03/16新北市新莊區西盛街163號0.0241.74/16F住宅大樓23年4房2廳2衛—

各棟

新北市新莊區西盛街153巷22號
住宅大樓・16樓・1992 完工・18 筆
新北市新莊區西盛街153巷2號
住宅大樓・16樓・1992 完工・16 筆
新北市新莊區西盛街153巷1號
住宅大樓・16樓・1992 完工・13 筆
新北市新莊區西盛街149號
住宅大樓・16樓・1992 完工・13 筆
新北市新莊區西盛街153巷12號
住宅大樓・16樓・1992 完工・12 筆
新北市新莊區西盛街157號
住宅大樓・16樓・1992 完工・11 筆
新北市新莊區西盛街153巷16號
住宅大樓・16樓・1992 完工・10 筆
新北市新莊區西盛街163號
住宅大樓・16樓・1992 完工・10 筆
新北市新莊區西盛街153巷20號
住宅大樓・16樓・1992 完工・10 筆
新北市新莊區西盛街161號
住宅大樓・16樓・1992 完工・9 筆
新北市新莊區西盛街153巷8號
住宅大樓・16樓・1992 完工・8 筆
新北市新莊區西盛街153巷10號
住宅大樓・16樓・1992 完工・8 筆
新北市新莊區西盛街143號
住宅大樓・16樓・1992 完工・7 筆
新北市新莊區西盛街153巷6號
住宅大樓・16樓・1992 完工・7 筆
新北市新莊區西盛街139號
住宅大樓・16樓・1992 完工・5 筆
新北市新莊區西盛街153巷14號
住宅大樓・16樓・1992 完工・5 筆
新北市新莊區西盛街153巷18號
住宅大樓・16樓・1992 完工・5 筆
新北市新莊區西盛街137號
住宅大樓・16樓・1992 完工・5 筆
新北市新莊區西盛街153巷4號
住宅大樓・16樓・1992 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街145號
住宅大樓・16樓・1992 完工・4 筆
新北市新莊區西盛街155號
住宅大樓・16樓・1992 完工・3 筆
新北市新莊區西盛街151號
住宅大樓・16樓・1992 完工・2 筆
新北市新莊區西盛街155至165單號及153巷2至22號雙號之地下室一、二層
其他・16樓・1992 完工・1 筆
新北市新莊區西盛街153巷3號
住宅大樓・16樓・1992 完工・1 筆
新北市新莊區西盛街165號
住宅大樓・16樓・1992 完工・1 筆