新北市 › 板橋區

大聯盟

新北市板橋區大觀路3段133巷19號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・13 棟

別名：大聯盟管理委員會

近一年中位單價

40.4萬/坪

-31.6%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 43.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 631 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–49.4 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄共 43 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/18
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
40.4萬/坪
810 萬
20.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2025/05/19
新北市板橋區大觀路3段133巷1號
45.7萬/坪
1,130 萬
24.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2024/06/07
新北市板橋區金門街24號
43.8萬/坪
1,048 萬
23.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2024/05/18
新北市板橋區金門街20號
45.9萬/坪
960 萬
20.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
含增建含租約
2023/10/08
新北市板橋區大觀路3段133巷1號
38.5萬/坪
1,325 萬
34.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・7房0廳7衛
含增建
2023/07/21
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
37.2萬/坪
1,230 萬
33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/23
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
42.3萬/坪
915 萬
21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2022/07/16
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
30.3萬/坪
1,000 萬
33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/07/27
新北市板橋區大觀路3段133巷1號
31.5萬/坪
910 萬
28.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳1衛
含增建
2020/05/07
新北市板橋區金門街18號
49.4萬/坪
1,950 萬
39.5 坪・1/7F・店面・屋齡 24 年・0房0廳1衛
2020/03/12
新北市板橋區金門街18號
25.9萬/坪
570 萬
22.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2020/01/19
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
26.8萬/坪
580 萬
21.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含增建
2019/09/29
新北市板橋區大觀路3段133巷19號
37.3萬/坪
525 萬
14.1 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/06/07
新北市板橋區金門街22號
22.9萬/坪
760 萬
33.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/05/24
新北市板橋區金門街18號
29.8萬/坪
705 萬
23.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	40.4	810	20.1	4/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2025/05/19	新北市板橋區大觀路3段133巷1號	45.7	1,130	24.8	3/7F	華廈	29年	2房1廳1衛	—
2024/06/07	新北市板橋區金門街24號	43.8	1,048	23.9	6/7F	華廈	28年	1房1廳1衛	—
2024/05/18	新北市板橋區金門街20號	45.9	960	20.9	1/7F	華廈	28年	0房0廳1衛	—	含增建含租約
2023/10/08	新北市板橋區大觀路3段133巷1號	38.5	1,325	34.5	7/7F	華廈	28年	7房0廳7衛	—	含增建
2023/07/21	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	37.2	1,230	33.0	2/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/23	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	42.3	915	21.6	2/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/07/16	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	30.3	1,000	33.0	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2021/07/27	新北市板橋區大觀路3段133巷1號	31.5	910	28.9	4/7F	華廈	25年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/05/07	新北市板橋區金門街18號	49.4	1,950	39.5	1/7F	店面	24年	0房0廳1衛	—
2020/03/12	新北市板橋區金門街18號	25.9	570	22.0	2/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2020/01/19	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	26.8	580	21.6	2/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/09/29	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	37.3	525	14.1	7/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2018/06/07	新北市板橋區金門街22號	22.9	760	33.2	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/05/24	新北市板橋區金門街18號	29.8	705	23.6	5/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 43 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+8.4%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 —

賠售比例

14%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大觀路3段133巷19號	2022/07/16	30.3	2023/07/21	37.2	1 年	+23%
大觀路3段133巷19號	2020/01/19	26.8	2022/08/23	42.3	2.6 年	+57.8%
大觀路3段133巷1號	2017/11/28	26.5	2021/07/27	31.5	3.7 年	+19%
金門街18號	2013/12/26	33.0	2018/05/24	29.8	4.4 年	-9.6%
大觀路3段133巷13號	2013/04/29	31.6	2017/06/28	31.6	4.2 年	0%
金門街18號	2014/12/20	35.2	2016/01/10	38.1	1.1 年	+8.4%
大觀路3段133巷1號	2014/07/08	31.7	2015/09/17	32.3	1.2 年	+1.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	新北市板橋區大觀路3段133巷9號	21,000	631	33.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2016/07/04	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	10,000	463	21.6	2/7F	華廈	2房1廳1衛
2013/12/04	新北市板橋區大觀路3段133巷19號	10,000	463	21.6	2/7F	華廈	2房1廳1衛