近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.4–47.6 萬/坪・2014/08～2025/02・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2025/02/1947.3萬/坪4,000 萬74.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・8房0廳8衛坡道平面 500萬
- 2025/02/1946.9萬/坪4,000 萬74.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・8房0廳8衛坡道平面 500萬
- 2024/04/1046.1萬/坪4,010 萬73.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 13 年・3房3廳3衛坡道平面 610萬
- 2021/11/2645.0萬/坪3,850 萬74.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2021/10/2843.8萬/坪3,420 萬74.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 150萬
- 2019/06/2543.7萬/坪3,750 萬74.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2018/09/1846.1萬/坪3,800 萬73.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬含增建
- 2018/01/2847.6萬/坪3,800 萬74.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2015/11/15—萬/坪3,042 萬74.4 坪・3/7F・工廠・屋齡 5 年
- 2015/01/30—萬/坪1,300 萬74.0 坪・7/7F・工廠・屋齡 4 年
- 2015/01/30—萬/坪1,296 萬73.8 坪・1/7F・工廠・屋齡 4 年
- 2014/12/1133.9萬/坪3,000 萬73.8 坪・6/7F・廠辦・屋齡 4 年・6房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/11/207.4萬/坪700 萬74.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 4 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/09/15—萬/坪3,251 萬74.6 坪・5/7F・工廠・屋齡 4 年・2房1廳2衛坡道平面 310萬
- 2014/08/1339.4萬/坪3,188 萬74.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 4 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | 47.3 | 4,000 | 74.0 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 8房0廳8衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/02/19 | 新北市板橋區觀光街56-5號 | 46.9 | 4,000 | 74.6 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 8房0廳8衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/04/10 | 新北市板橋區觀光街56-2號 | 46.1 | 4,010 | 73.8 | 5/7F | 華廈 | 13年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面 610萬 | |
| 2021/11/26 | 新北市板橋區觀光街56-3號 | 45.0 | 3,850 | 74.4 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2021/10/28 | 新北市板橋區觀光街56-5號 | 43.8 | 3,420 | 74.6 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2019/06/25 | 新北市板橋區觀光街56-3號 | 43.7 | 3,750 | 74.4 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2018/09/18 | 新北市板橋區觀光街56-2號 | 46.1 | 3,800 | 73.8 | 5/7F | 華廈 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2018/01/28 | 新北市板橋區觀光街56-5號 | 47.6 | 3,800 | 74.6 | 3/7F | 華廈 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2015/11/15 | 新北市板橋區觀光街56-3號 | — | 3,042 | 74.4 | 3/7F | 工廠 | 5年 | — | — | |
| 2015/01/30 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | — | 1,300 | 74.0 | 7/7F | 工廠 | 4年 | — | — | |
| 2015/01/30 | 新北市板橋區觀光街56-2號 | — | 1,296 | 73.8 | 1/7F | 工廠 | 4年 | — | — | |
| 2014/12/11 | 新北市板橋區觀光街56-2號 | 33.9 | 3,000 | 73.8 | 6/7F | 廠辦 | 4年 | 6房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/11/20 | 新北市板橋區觀光街56-2號 | 7.4 | 700 | 74.0 | 7/7F | 華廈 | 4年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/09/15 | 新北市板橋區觀光街56-5號 | — | 3,251 | 74.6 | 5/7F | 工廠 | 4年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2014/08/13 | 新北市板橋區觀光街56-5號 | 39.4 | 3,188 | 74.6 | 4/7F | 華廈 | 4年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 觀光街56-2號 | 2024/04/10 | 46.1 | 5.6 年 | 0% | ||
| 觀光街56-3號 | 2021/11/26 | 40.7 | 2.4 年 | +3.4% | ||
| 觀光街56-5號 | 2021/10/28 | 43.8 | 3.7 年 | -1.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 新北市板橋區觀光街56-3號 | 70,000 | 942 | 74.4 | 1/7F | 廠辦 | ||
| 2018/01/17 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | 60,000 | 711 | 74.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2017/06/15 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | 18,800 | — | 95.0 | 3/7F | 工廠 | ||
| 2017/05/11 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | 67,018 | — | 74.0 | 7/7F | 工廠 | ||
| 2014/01/02 | 新北市板橋區觀光街56-1號 | 54,000 | 569 | 74.0 | 3/7F | 華廈 |