近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 783 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 23.9–45.5 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆
- 2025/05/1745.5萬/坪1,150 萬25.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/1935.6萬/坪1,150 萬25.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/03/1243.7萬/坪1,640 萬33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2023/06/2928.0萬/坪1,186 萬33.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/05/0234.0萬/坪860 萬25.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/0427.7萬/坪700 萬25.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2019/06/1037.3萬/坪1,450 萬34.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2016/11/2728.2萬/坪660 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2016/05/0931.2萬/坪730 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/07/3023.9萬/坪1,300 萬54.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・4房1廳2衛
- 2012/12/1126.5萬/坪620 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2012/09/1026.1萬/坪610 萬23.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 45.5 | 1,150 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/19 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 35.6 | 1,150 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/03/12 | 新北市板橋區金門街231號 | 43.7 | 1,640 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/06/29 | 新北市板橋區金門街231號 | 28.0 | 1,186 | 33.4 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/05/02 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 34.0 | 860 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/04 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 27.7 | 700 | 25.3 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/10 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 37.3 | 1,450 | 34.8 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2016/11/27 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 28.2 | 660 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/09 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 31.2 | 730 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/30 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 23.9 | 1,300 | 54.4 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/11 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 26.5 | 620 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/10 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 26.1 | 610 | 23.4 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+25.7%
中位年化報酬
+6.2%
近三年賣出 +47.8%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金門街215巷2弄16號 | 2025/05/17 | 45.5 | 4 年 | +33.7% | ||
| 金門街231號 | 2024/03/12 | 43.7 | 0.7 年 | +45% | ||
| 金門街215巷2弄16號 | 2016/11/27 | 28.2 | 0.6 年 | -9.6% | ||
| 金門街215巷2弄16號 | 2016/05/09 | 31.2 | 3.4 年 | +17.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 19,800 | 783 | 25.3 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/11/30 | 新北市板橋區金門街215巷2弄16號 | 19,800 | 783 | 25.3 | 2/7F | 華廈 |