近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.5–40.9 萬/坪・2013/11～2024/09・共 43 筆買賣成交紀錄 最近 46 筆
- 2026/07/1434.2萬/坪5,980 萬158.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 555萬
- 2024/09/1531.9萬/坪5,600 萬158.7 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛坡道平面 540萬含增建
- 2024/06/0136.9萬/坪6,700 萬158.7 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 836萬）
- 2024/05/0440.9萬/坪7,100 萬158.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳5衛坡道平面 600萬含增建
- 2024/02/0333.7萬/坪5,950 萬158.8 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳4衛坡道平面 600萬含增建
- 2023/11/2732.4萬/坪5,980 萬158.7 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 836萬）
- 2023/11/0733.5萬/坪5,950 萬158.7 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2022/08/2235.0萬/坪6,188 萬158.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房3廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2022/07/2532.2萬/坪5,740 萬158.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 9 年坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2022/02/2832.7萬/坪5,818 萬158.8 坪・3/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2021/10/1535.5萬/坪5,836 萬158.8 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 200萬
- 2021/10/0833.6萬/坪5,838 萬158.8 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 495萬
- 2021/09/2030.8萬/坪5,520 萬158.8 坪・20/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
- 2021/02/2238.4萬/坪6,698 萬158.8 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面 600萬
- 2020/12/3127.5萬/坪5,000 萬158.8 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 627萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 新北市林口區富貴路6號 | 34.2 | 5,980 | 158.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 555萬 | |
| 2024/09/15 | 新北市林口區富貴路8號 | 31.9 | 5,600 | 158.7 | 8/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面 540萬 | 含增建 |
| 2024/06/01 | 新北市林口區富貴路8號 | 36.9 | 6,700 | 158.7 | 15/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 836萬） | |
| 2024/05/04 | 新北市林口區富貴路6號 | 40.9 | 7,100 | 158.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳5衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2024/02/03 | 新北市林口區富貴路6號 | 33.7 | 5,950 | 158.8 | 8/23F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2023/11/27 | 新北市林口區富貴路8號 | 32.4 | 5,980 | 158.7 | 17/23F | 住宅大樓 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 836萬） | |
| 2023/11/07 | 新北市林口區富貴路8號 | 33.5 | 5,950 | 158.7 | 21/23F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2022/08/22 | 新北市林口區富貴路6號 | 35.0 | 6,188 | 158.8 | 4/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房3廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2022/07/25 | 新北市林口區富貴路6號 | 32.2 | 5,740 | 158.8 | 20/23F | 住宅大樓 | 9年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2022/02/28 | 新北市林口區富貴路6號 | 32.7 | 5,818 | 158.8 | 3/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2021/10/15 | 新北市林口區富貴路6號 | 35.5 | 5,836 | 158.8 | 19/23F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/10/08 | 新北市林口區富貴路6號 | 33.6 | 5,838 | 158.8 | 6/23F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 495萬 | |
| 2021/09/20 | 新北市林口區富貴路6號 | 30.8 | 5,520 | 158.8 | 20/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） | |
| 2021/02/22 | 新北市林口區富貴路6號 | 38.4 | 6,698 | 158.8 | 17/23F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2020/12/31 | 新北市林口區富貴路6號 | 27.5 | 5,000 | 158.8 | 14/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 627萬） |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）
中位持有
8.3 年
中位總報酬
-6.2%
中位年化報酬
-0.6%
近三年賣出 +0.0%
賠售比例
67%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴路6號 | 2026/07/14 | 34.2 | 12.6 年 | -3.9% | ||
| 富貴路8號 | 2024/09/15 | 31.9 | 10.8 年 | -4.8% | ||
| 富貴路8號 | 2024/06/01 | 35.6 | 10.1 年 | +1.6% | ||
| 富貴路6號 | 2024/05/04 | 40.9 | 3.2 年 | +6.6% | ||
| 富貴路6號 | 2024/02/03 | 33.7 | 10.2 年 | -9.1% | ||
| 富貴路8號 | 2023/11/27 | 31.7 | 9.7 年 | -9.6% | ||
| 富貴路8號 | 2023/11/07 | 32.9 | 9.9 年 | +2.9% | ||
| 富貴路6號 | 2022/08/22 | 34.2 | 8.7 年 | -5.4% |