近一年中位單價
—萬/坪
—vs 林口區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 582 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 19.1–39.9 萬/坪・2012/11～2024/07・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆
- 2024/07/2039.9萬/坪2,000 萬50.1 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1731.1萬/坪1,800 萬51.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2023/07/1924.7萬/坪1,500 萬60.6 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2023/02/0321.3萬/坪1,290 萬60.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
- 2022/12/2821.2萬/坪1,900 萬89.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳3衛
- 2022/09/0225.2萬/坪1,528 萬60.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2021/11/1221.2萬/坪1,900 萬89.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳3衛
- 2021/09/2925.6萬/坪1,300 萬50.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1223.6萬/坪1,350 萬50.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2019/08/0420.6萬/坪1,250 萬60.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2319.9萬/坪1,220 萬50.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2018/05/2919.8萬/坪1,200 萬60.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2018/04/2020.1萬/坪1,220 萬60.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2015/05/3021.9萬/坪1,330 萬51.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 209萬）
- 2015/04/1619.7萬/坪1,000 萬50.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 39.9 | 2,000 | 50.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/17 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 31.1 | 1,800 | 51.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2023/07/19 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 24.7 | 1,500 | 60.6 | 3/11F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/03 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 21.3 | 1,290 | 60.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/28 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 21.2 | 1,900 | 89.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2022/09/02 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 25.2 | 1,528 | 60.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/11/12 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 21.2 | 1,900 | 89.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2021/09/29 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 25.6 | 1,300 | 50.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/12 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 23.6 | 1,350 | 50.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2019/08/04 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 20.6 | 1,250 | 60.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/23 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 19.9 | 1,220 | 50.8 | 5/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2018/05/29 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄4號 | 19.8 | 1,200 | 60.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/20 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 20.1 | 1,220 | 60.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/30 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 21.9 | 1,330 | 51.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 209萬） | |
| 2015/04/16 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 19.7 | 1,000 | 50.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化一路1段190巷7弄4號 | 2023/02/03 | 21.3 | 4.7 年 | +7.5% | ||
| 文化一路1段190巷7弄2號 | 2022/12/28 | 21.2 | 1.1 年 | 0% | ||
| 文化一路1段190巷7弄2號 | 2021/11/12 | 21.2 | 9 年 | -4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 29,200 | 582 | 50.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/19 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 28,200 | 562 | 50.1 | 1/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/06/29 | 新北市林口區文化一路1段190巷7弄2號 | 23,500 | 463 | 50.8 | 7/11F | 住宅大樓 |