新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號
新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
41.8萬/坪
-11.7%vs 林口區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 38.0 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 863 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 18.1–76.9 萬/坪・2012/07～2026/04・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 50 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/0546.4萬/坪975 萬21.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛含增建
- 2026/02/2837.3萬/坪880 萬23.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/05/3035.4萬/坪1,200 萬33.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/05/1640.9萬/坪995 萬24.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/06/2635.1萬/坪1,190 萬33.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛坡道平面 130萬含增建
- 2024/01/0238.0萬/坪1,080 萬28.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/0376.9萬/坪1,045 萬13.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/0628.5萬/坪938 萬32.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/03/1271.1萬/坪1,745 萬24.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳2衛含增建
- 2022/07/3034.5萬/坪980 萬28.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/3132.2萬/坪550 萬17.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/2628.0萬/坪950 萬33.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/3031.1萬/坪938 萬30.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/0331.3萬/坪830 萬26.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳1衛含增建
- 2021/09/2227.1萬/坪750 萬27.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄11號 | 46.4 | 975 | 21.0 | 2/10F | 華廈 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/28 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 37.3 | 880 | 23.6 | 9/10F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄7號 | 35.4 | 1,200 | 33.9 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/16 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 40.9 | 995 | 24.4 | 10/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄5號 | 35.1 | 1,190 | 33.9 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建 |
| 2024/01/02 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 38.0 | 1,080 | 28.4 | 5/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/03 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄11號 | 76.9 | 1,045 | 13.6 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/06 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄17號 | 28.5 | 938 | 32.9 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/12 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 71.1 | 1,745 | 24.5 | 1/10F | 華廈 | 28年 | 0房0廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 34.5 | 980 | 28.4 | 2/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/31 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 32.2 | 550 | 17.1 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/26 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄7號 | 28.0 | 950 | 33.9 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號 | 31.1 | 938 | 30.1 | 3/10F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/03 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄17號 | 31.3 | 830 | 26.5 | 10/10F | 華廈 | 26年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/22 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄11號 | 27.1 | 750 | 27.6 | 9/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段230巷22弄1號 | 2026/02/28 | 37.3 | 5.4 年 | +29.4% | ||
| 文化二路1段230巷22弄1號 | 2024/01/02 | 38.0 | 9.1 年 | +31.7% | ||
| 文化二路1段230巷22弄17號 | 2021/10/03 | 31.3 | 8.9 年 | +69.4% | ||
| 文化二路1段230巷22弄11號 | 2021/09/22 | 27.1 | 7.5 年 | +2.7% | ||
| 文化二路1段230巷22弄11號 | 2021/08/09 | 33.9 | 7.8 年 | +9% | ||
| 文化二路1段230巷22弄11號 | 2020/11/11 | 26.5 | 7.7 年 | +28.1% | ||
| 文化二路1段230巷22弄1號 | 2020/10/18 | 38.2 | 3.8 年 | +19.1% | ||
| 文化二路1段230巷22弄11號 | 2018/11/11 | 28.4 | 1.1 年 | +57% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄7號 | 30,000 | 886 | 33.9 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2026/02/26 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄13號 | 14,600 | 863 | 16.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/18 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄13號 | 13,800 | 813 | 17.0 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2025/02/15 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄13號 | 11,000 | 651 | 16.9 | 3/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/08/16 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄5號 | 26,000 | 1,484 | 17.5 | 1/10F | 店面 | ||
| 2023/12/28 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄11號 | 31,050 | 2,284 | 13.6 | 1/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/13 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄15號 | 21,000 | 797 | 26.4 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/08/09 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄3號 | 12,000 | 1,276 | 9.4 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2015/07/27 | 新北市林口區文化二路1段230巷22弄17號 | 15,000 | 456 | 32.9 | 3/10F | 華廈 |
各棟 8 棟
新北市林口區文化二路1段230巷22弄1號
華廈・10樓・1995 完工・19 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄11號
華廈・10樓・1995 完工・17 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄13號
華廈・10樓・1995 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄17號
華廈・10樓・1995 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄7號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄15號
華廈・10樓・1995 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄5號
店面・10樓・1995 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市林口區文化二路1段230巷22弄3號
店面・10樓・1995 完工・2 筆交易（含租賃）