新北市 › 林口區

山業寓璽

新北市林口區民權路77號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・2 棟・14 戶

別名：山業寓璽公寓大廈管理委員會、玖都新宿、玖都新宿公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.4–57.2 萬/坪・2012/09～2020/12・共 11 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2020/12/26
新北市林口區民權路75號
57.2萬/坪
2,650 萬
46.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年
含增建
2016/05/09
新北市林口區民權路75號
25.2萬/坪
1,850 萬
73.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2015/04/18
新北市林口區民權路77號
55.4萬/坪
3,465 萬
62.6 坪・1/7F・店面・屋齡 3 年・0房0廳2衛
2014/12/12
新北市林口區民權路77號
28.5萬/坪
2,020 萬
71.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2014/02/22
新北市林口區民權路77號
29.4萬/坪
1,580 萬
53.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2013/11/30
新北市林口區民權路77號
25.6萬/坪
1,760 萬
60.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/09/07
新北市林口區民權路77號
24.9萬/坪
1,700 萬
68.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/07/01
新北市林口區民權路75號
26.4萬/坪
1,914 萬
72.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/06/27
新北市林口區民權路77號
27.2萬/坪
1,870 萬
68.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
2013/01/06
新北市林口區民權路75號
23.4萬/坪
1,740 萬
65.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/09/11
新北市林口區民權路75號
25.0萬/坪
2,050 萬
65.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/12/26	新北市林口區民權路75號	57.2	2,650	46.3	1/7F	華廈	9年	—	—	含增建
2016/05/09	新北市林口區民權路75號	25.2	1,850	73.3	5/7F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2015/04/18	新北市林口區民權路77號	55.4	3,465	62.6	1/7F	店面	3年	0房0廳2衛	—
2014/12/12	新北市林口區民權路77號	28.5	2,020	71.0	2/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2014/02/22	新北市林口區民權路77號	29.4	1,580	53.6	7/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2013/11/30	新北市林口區民權路77號	25.6	1,760	60.7	5/7F	華廈	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/09/07	新北市林口區民權路77號	24.9	1,700	68.2	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2013/07/01	新北市林口區民權路75號	26.4	1,914	72.5	7/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2013/06/27	新北市林口區民權路77號	27.2	1,870	68.7	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	—
2013/01/06	新北市林口區民權路75號	23.4	1,740	65.3	4/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2012/09/11	新北市林口區民權路75號	25.0	2,050	65.3	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2017/09/20	新北市林口區民權路77號	45,500	727	62.6	1/7F	店面	—
2016/01/31	新北市林口區民權路77號	48,000	443	62.6	1/7F	店面	—

各棟 2 棟

新北市林口區民權路77號

華廈・7樓・2012 完工・8 筆

新北市林口區民權路75號

華廈・7樓・2012 完工・6 筆