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新北市林口區民權路78號

新北市林口區民權路78號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 林口區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.7–51.9 萬/坪・2012/09～2024/05・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/07
新北市林口區民權路78號
41.1萬/坪
2,500 萬
55.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/10/10
新北市林口區民權路78-1號
25.6萬/坪
1,400 萬
46.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）含增建
2020/07/05
新北市林口區民權路78號
24.8萬/坪
1,570 萬
55.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道機械 190萬
2019/05/18
新北市林口區民權路76-1號
24.5萬/坪
1,360 萬
47.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/08/23
新北市林口區民權路78號
26.8萬/坪
2,340 萬
79.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/05/17
新北市林口區民權路82-1號
51.7萬/坪
1,960 萬
33.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2014/09/12
新北市林口區民權路78號
25.5萬/坪
1,620 萬
55.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2014/08/16
新北市林口區民權路76-1號
26.5萬/坪
2,020 萬
68.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/01/03
新北市林口區民權路80號
51.9萬/坪
1,950 萬
32.9 坪・1/11F・店面・屋齡 5 年・0房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2013/09/20
新北市林口區民權路78-1號
28.5萬/坪
1,550 萬
47.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/08/18
新北市林口區民權路78號
29.8萬/坪
1,870 萬
55.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/07/01
新北市林口區民權路78號
23.5萬/坪
1,520 萬
55.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/06/13
新北市林口區民權路76-1號
17.7萬/坪
1,250 萬
47.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2013/05/29
新北市林口區民權路76-1號
34.8萬/坪
990 萬
21.6 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2012/09/04
新北市林口區民權路78-1號
21.1萬/坪
1,100 萬
47.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/07	新北市林口區民權路78號	41.1	2,500	55.7	5/11F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2020/10/10	新北市林口區民權路78-1號	25.6	1,400	46.6	2/11F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）	含增建
2020/07/05	新北市林口區民權路78號	24.8	1,570	55.7	3/11F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道機械 190萬
2019/05/18	新北市林口區民權路76-1號	24.5	1,360	47.0	7/11F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2016/08/23	新北市林口區民權路78號	26.8	2,340	79.5	10/11F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2015/05/17	新北市林口區民權路82-1號	51.7	1,960	33.3	1/11F	住宅大樓	6年	0房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2014/09/12	新北市林口區民權路78號	25.5	1,620	55.7	3/11F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2014/08/16	新北市林口區民權路76-1號	26.5	2,020	68.3	10/11F	住宅大樓	5年	4房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2014/01/03	新北市林口區民權路80號	51.9	1,950	32.9	1/11F	店面	5年	0房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2013/09/20	新北市林口區民權路78-1號	28.5	1,550	47.0	8/11F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/08/18	新北市林口區民權路78號	29.8	1,870	55.7	4/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/07/01	新北市林口區民權路78號	23.5	1,520	55.7	4/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 209萬）
2013/06/13	新北市林口區民權路76-1號	17.7	1,250	47.0	5/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 418萬）
2013/05/29	新北市林口區民權路76-1號	34.8	990	21.6	1/11F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 240萬）
2012/09/04	新北市林口區民權路78-1號	21.1	1,100	47.0	9/11F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/08/16	新北市林口區民權路82號	8,600	251	34.4	1/11F	店面	—	含增建
2021/08/16	新北市林口區民權路82號	8,100	235	34.4	1/11F	店面	—	含增建
2021/08/16	新北市林口區民權路82號	16,800	387	43.4	1/11F	店面	—
2014/07/01	新北市林口區民權路80號	20,000	496	32.9	1/11F	住宅大樓	—