近一年中位單價
47.8萬/坪
+6.1%vs 林口區n=4，樣本少
一年漲跌
+2.5%
近三年中位 46.7 萬/坪
近一年成交
4筆
-82.4%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 40.1–64.8 萬/坪・2021/11～2026/04・共 107 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 12 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興林路151巷66號 | 2024/01/15 | 45.4 | 2026/04/07 | 46.6 | 2.2 年 | +2.7% |
| 興林路151巷62號 | 2023/12/15 | 47.9 | 2026/01/06 | 53.4 | 2.1 年 | +11.5% |
| 興林路151巷62號 | 2023/05/22 | 44.8 | 2025/12/31 | 48.8 | 2.6 年 | +8.9% |
| 興林路151巷50號 | 2022/01/21 | 44.2 | 2025/10/02 | 46.8 | 3.7 年 | +5.9% |
| 興林路151巷66號 | 2023/12/04 | 44.9 | 2025/03/26 | 51.7 | 1.3 年 | +15% |
| 興林路151巷50號 | 2024/02/23 | 45.7 | 2024/09/06 | 54.2 | 0.5 年 | +18.7% |
| 興林路151巷50號 | 2024/01/12 | 47.5 | 2024/08/19 | 44.2 | 0.6 年 | -6.9% |
| 興林路151巷76號 | 2022/09/29 | 43.4 | 2024/06/17 | 46.5 | 1.7 年 | +7.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 46.6 | 2,000 | 35.3 | 2/9F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/06 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 53.4 | 1,780 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2025/12/31 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 48.8 | 1,788 | 29.0 | 4/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/02 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 46.8 | 1,575 | 26.0 | 3/9F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/26 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 51.7 | 2,217 | 35.3 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/06 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 54.2 | 1,646 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/08/19 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 44.2 | 1,488 | 26.0 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/19 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 47.9 | 1,948 | 35.3 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/06/17 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 46.5 | 3,130 | 52.0 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/04 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 40.1 | 2,700 | 52.0 | 4/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/30 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 47.6 | 3,205 | 52.0 | 9/9F | 華廈 | 1年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/14 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 45.5 | 1,839 | 35.4 | 2/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/05/07 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 49.0 | 1,925 | 34.4 | 8/9F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/29 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 46.3 | 2,110 | 37.9 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 46.6 | 2,005 | 37.9 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/24 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 42.3 | 2,850 | 52.0 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 52.8 | 1,780 | 29.1 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/08 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 47.6 | 1,946 | 35.4 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 265萬 | |
| 2024/04/03 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 46.7 | 1,900 | 35.4 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 51.6 | 2,055 | 35.4 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 含裝潢 |
| 2024/04/01 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 48.0 | 1,946 | 35.4 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/25 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 47.0 | 1,922 | 35.4 | 5/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/03/23 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 47.5 | 1,808 | 30.4 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 48.7 | 2,097 | 37.9 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/14 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 48.6 | 1,963 | 35.3 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 46.7 | 1,455 | 26.0 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/03/07 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 46.7 | 1,600 | 29.1 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/02/27 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 46.5 | 1,840 | 34.4 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/02/23 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 45.7 | 1,424 | 26.0 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/02/21 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 48.0 | 1,953 | 35.3 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/02/20 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 47.5 | 1,619 | 29.1 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/02/17 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 52.8 | 1,598 | 26.0 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | 含裝潢 |
| 2024/02/16 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 47.2 | 2,030 | 37.9 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/02/02 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 48.3 | 1,648 | 29.1 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/25 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 49.9 | 1,398 | 23.5 | 1/9F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/01/18 | 新北市林口區興林路151巷58號 | 45.7 | 1,785 | 35.4 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/17 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 46.4 | 1,591 | 29.1 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/01/15 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 45.4 | 1,826 | 35.3 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/01/12 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 47.5 | 1,460 | 26.0 | 9/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/01/10 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 43.9 | 1,725 | 34.4 | 2/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/01/08 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 44.9 | 1,809 | 35.3 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/01/04 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 49.6 | 3,063 | 52.0 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 480萬 | 含裝潢 |
| 2023/12/28 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 47.3 | 1,455 | 26.0 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2023/12/20 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 50.2 | 1,967 | 34.4 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/15 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 47.9 | 1,620 | 29.0 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/12/14 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 50.0 | 2,154 | 38.7 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/12/14 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 46.8 | 2,004 | 37.9 | 8/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/12/05 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 45.2 | 1,772 | 34.4 | 6/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/12/04 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 44.9 | 1,800 | 35.3 | 4/9F | 華廈 | 0年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 46.4 | 2,012 | 38.7 | 7/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 44.4 | 1,786 | 35.3 | 5/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 43.8 | 1,864 | 37.9 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/11/08 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 45.9 | 1,951 | 37.9 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 50.3 | 1,515 | 26.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/11/06 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 44.3 | 1,730 | 34.4 | 5/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/11/06 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 45.1 | 1,938 | 37.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 45.2 | 1,382 | 26.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/30 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 50.4 | 2,142 | 37.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2023/10/15 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 46.3 | 1,960 | 37.9 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/11 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 44.9 | 1,960 | 38.7 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 43.9 | 1,717 | 34.4 | 4/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/02 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 43.6 | 2,689 | 52.0 | 2/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 420萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 46.2 | 2,863 | 52.0 | 7/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 46.0 | 2,202 | 37.9 | 7/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 460萬 | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 43.8 | 1,882 | 37.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/09/12 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 44.9 | 1,923 | 37.9 | 5/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/09/09 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 45.7 | 1,533 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/09/05 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 44.2 | 2,505 | 52.0 | 2/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/09/04 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 46.2 | 2,635 | 52.0 | 8/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/08/07 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 45.6 | 1,788 | 34.4 | 9/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/08/07 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 47.4 | 1,597 | 29.0 | 9/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/07/27 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 43.0 | 1,896 | 38.7 | 2/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | 預售分件 |
| 2023/07/20 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 47.2 | 1,585 | 29.0 | 8/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 44.7 | 2,756 | 52.0 | 6/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 45.6 | 1,945 | 37.9 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2023/06/21 | 新北市林口區興林路151巷72號 | 44.5 | 1,908 | 37.9 | 3/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 預售分件 |
| 2023/06/19 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 44.6 | 2,763 | 52.0 | 3/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 440萬 | 預售分件 |
| 2023/06/12 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 44.5 | 1,488 | 29.0 | 2/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2023/05/22 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 44.8 | 1,525 | 29.0 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2023/05/09 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 45.5 | 2,800 | 52.0 | 7/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 46.2 | 2,794 | 52.0 | 9/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2023/03/27 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 43.3 | 1,879 | 38.7 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/02/23 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 44.9 | 1,926 | 37.9 | 9/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | 預售分件 |
| 2022/09/30 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 47.8 | 1,645 | 30.4 | 1/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/09/29 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 43.4 | 2,660 | 52.0 | 4/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 預售分件 |
| 2022/09/09 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 44.6 | 1,500 | 29.1 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2022/09/05 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 44.4 | 2,080 | 38.8 | 8/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2022/08/29 | 新北市林口區興林路151巷68號 | 43.1 | 2,635 | 52.0 | 5/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2022/07/27 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 44.4 | 2,743 | 52.0 | 6/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 430萬 | 預售分件含裝潢 |
| 2022/07/21 | 新北市林口區興林路151巷76號 | 45.8 | 2,600 | 52.0 | 8/9F | 華廈 | — | 4房1廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/07/19 | 新北市林口區興林路151巷60號 | 44.4 | 1,500 | 29.1 | 4/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2022/05/16 | 新北市林口區興林路151巷70號 | 42.9 | 1,840 | 37.9 | 4/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | 預售分件 |
| 2022/04/18 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 43.6 | 1,878 | 38.7 | 6/9F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/21 | 新北市林口區興林路151巷52號 | 50.0 | 1,955 | 35.3 | 1/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 44.9 | 1,484 | 29.0 | 5/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 新北市林口區興林路151巷62號 | 44.9 | 1,484 | 29.0 | 6/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2022/03/08 | 新北市林口區興林路151巷66號 | 44.1 | 1,965 | 35.3 | 6/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 410萬 | 預售分件 |
| 2022/02/24 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 47.3 | 1,578 | 29.4 | 1/9F | 華廈 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2022/01/21 | 新北市林口區興林路151巷50號 | 44.2 | 1,350 | 26.0 | 3/9F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 新北市林口區興林路151巷56號 | 0.1 | 4 | 34.4 | 3/9F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市林口區興林路151巷50號
華廈・9樓・2023 完工・12 筆
新北市林口區興林路151巷70號
華廈・9樓・2023 完工・11 筆
新北市林口區興林路151巷76號
華廈・9樓・2023 完工・11 筆
新北市林口區興林路151巷62號
華廈・9樓・2023 完工・10 筆
新北市林口區興林路151巷56號
華廈・9樓・2023 完工・10 筆
新北市林口區興林路151巷66號
華廈・9樓・2023 完工・10 筆
新北市林口區興林路151巷68號
華廈・9樓・2023 完工・9 筆
新北市林口區興林路151巷72號
華廈・9樓・2023 完工・9 筆
新北市林口區興林路151巷52號
華廈・9樓・2023 完工・9 筆
新北市林口區興林路151巷58號
華廈・9樓・2023 完工・8 筆
新北市林口區興林路151巷60號
華廈・9樓・2023 完工・8 筆
新北市林口區興林一街52號
華廈・9樓・2023 完工・1 筆
新北市林口區興林一街56號
華廈・9樓・2023 完工・1 筆