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新北市樹林區中山路1段137巷7號

新北市樹林區中山路1段137巷7號・華廈・10 樓・屋齡 11 年・2 棟・20 戶

近一年中位單價

50.9萬/坪

+32.0%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 49.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 38.3–50.9 萬/坪・2015/10～2026/06・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 20 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/29
新北市樹林區中山路1段137巷7號
50.9萬/坪
2,150 萬
42.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2024/09/03
新北市樹林區中山路1段137巷9號
48.0萬/坪
2,450 萬
47.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2023/01/07
新北市樹林區中山路1段137巷9號
42.2萬/坪
2,175 萬
47.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
塔式車位 150萬
2021/04/25
新北市樹林區中山路1段137巷7號
38.3萬/坪
1,980 萬
42.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 360萬）
2021/04/17
新北市樹林區中山路1段137巷7號
40.9萬/坪
1,730 萬
42.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2018/07/10
新北市樹林區中山路1段137巷9號
38.3萬/坪
2,017 萬
47.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2018/05/05
新北市樹林區中山路1段137巷7號
38.4萬/坪
1,625 萬
42.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2016/01/26
新北市樹林區中山路1段137巷9號
43.0萬/坪
2,200 萬
47.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷7號
44.7萬/坪
2,020 萬
42.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 130萬
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷9號
42.6萬/坪
2,160 萬
47.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 120萬
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷9號
39.2萬/坪
1,880 萬
47.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷9號
39.2萬/坪
1,880 萬
47.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷7號
44.7萬/坪
2,020 萬
42.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 130萬
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷7號
41.6萬/坪
1,900 萬
42.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 140萬
2015/10/16
新北市樹林區中山路1段137巷7號
43.0萬/坪
1,820 萬
42.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/29	新北市樹林區中山路1段137巷7號	50.9	2,150	42.3	4/10F	華廈	11年	3房2廳2衛	—
2024/09/03	新北市樹林區中山路1段137巷9號	48.0	2,450	47.9	2/10F	華廈	9年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2023/01/07	新北市樹林區中山路1段137巷9號	42.2	2,175	47.9	8/10F	華廈	8年	3房2廳2衛	塔式車位 150萬
2021/04/25	新北市樹林區中山路1段137巷7號	38.3	1,980	42.3	2/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 360萬）
2021/04/17	新北市樹林區中山路1段137巷7號	40.9	1,730	42.3	8/10F	華廈	6年	3房2廳2衛	—
2018/07/10	新北市樹林區中山路1段137巷9號	38.3	2,017	47.9	4/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2018/05/05	新北市樹林區中山路1段137巷7號	38.4	1,625	42.3	7/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—
2016/01/26	新北市樹林區中山路1段137巷9號	43.0	2,200	47.9	5/10F	華廈	1年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷7號	44.7	2,020	42.3	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 130萬
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷9號	42.6	2,160	47.9	10/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 120萬
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷9號	39.2	1,880	47.9	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷9號	39.2	1,880	47.9	6/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷7號	44.7	2,020	42.3	6/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 130萬
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷7號	41.6	1,900	42.3	5/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 140萬
2015/10/16	新北市樹林區中山路1段137巷7號	43.0	1,820	42.3	4/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.2 年

中位總報酬

-4.9%

中位年化報酬

-0.7%

近三年賣出 +1.6%

賠售比例

67%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路1段137巷7號	2015/10/16	43.0	2026/06/29	50.9	10.7 年	+18.1%
中山路1段137巷9號	2015/10/16	44.4	2023/01/07	42.2	7.2 年	-4.9%
中山路1段137巷7號	2015/10/16	41.6	2021/04/25	40.0	5.5 年	-3.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/09/10	新北市樹林區中山路1段137巷9號	25,000	522	47.9	5/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/08/22	新北市樹林區中山路1段137巷7號	27,000	638	42.3	2/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/05/29	新北市樹林區中山路1段137巷9號	24,000	499	47.9	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/05/27	新北市樹林區中山路1段137巷7號	25,000	545	42.3	8/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/29	新北市樹林區中山路1段137巷7號	22,000	479	42.3	3/10F	華廈	3房2廳2衛
2016/02/23	新北市樹林區中山路1段137巷7號	25,000	545	42.3	5/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

新北市樹林區中山路1段137巷7號

華廈・10樓・2015 完工・18 筆交易（含租賃）

新北市樹林區中山路1段137巷9號

華廈・10樓・2015 完工・15 筆交易（含租賃）

新北市樹林區中山路1段137巷7號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 20 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄共 20 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 6 筆