近一年中位單價
—萬/坪
—vs 樹林區n=0，樣本少
一年漲跌
-2.2%
近三年中位 28.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.9–40.4 萬/坪・2012/09～2025/08・共 34 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2025/08/0526.9萬/坪1,130 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 34 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/12/3025.5萬/坪1,230 萬48.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/0229.5萬/坪900 萬30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
- 2024/03/2526.7萬/坪1,288 萬48.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/12/2129.7萬/坪1,250 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2023/11/0240.4萬/坪970 萬24.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/08/2123.3萬/坪980 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/11/1522.1萬/坪939 萬42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳1衛
- 2022/11/1123.0萬/坪968 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・5房0廳5衛含增建
- 2022/09/0327.5萬/坪908 萬33.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/1020.7萬/坪870 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・5房5廳5衛含增建
- 2021/10/2418.4萬/坪930 萬50.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1218.6萬/坪900 萬48.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2517.8萬/坪900 萬50.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2918.0萬/坪755 萬42.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・5房0廳5衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄7號 | 26.9 | 1,130 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/30 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄9號 | 25.5 | 1,230 | 48.3 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/02 | 新北市樹林區三俊街74巷23號 | 29.5 | 900 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/03/25 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄9號 | 26.7 | 1,288 | 48.3 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/21 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄5號 | 29.7 | 1,250 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/11/02 | 新北市樹林區三俊街74巷23號 | 40.4 | 970 | 24.0 | 1/7F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/08/21 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄5號 | 23.3 | 980 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/15 | 新北市樹林區三俊街74巷21號 | 22.1 | 939 | 42.6 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/11 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄7號 | 23.0 | 968 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/03 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄11號 | 27.5 | 908 | 33.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/10 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄7號 | 20.7 | 870 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 5房5廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/24 | 新北市樹林區三俊街74巷25號 | 18.4 | 930 | 50.6 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/12 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄9號 | 18.6 | 900 | 48.3 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 新北市樹林區三俊街74巷25號 | 17.8 | 900 | 50.6 | 4/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/29 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄7號 | 18.0 | 755 | 42.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+16.0%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +4.4%
賠售比例
30%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三俊街74巷27弄7號 | 2025/08/05 | 26.9 | 2.7 年 | +16.7% | ||
| 三俊街74巷23號 | 2024/11/02 | 29.5 | 10.8 年 | +38.5% | ||
| 三俊街74巷27弄5號 | 2023/08/21 | 23.3 | 9.8 年 | +48.5% | ||
| 三俊街74巷27弄7號 | 2022/11/11 | 23.0 | 0.8 年 | +11.3% | ||
| 三俊街74巷27弄7號 | 2022/01/10 | 20.7 | 1.5 年 | +15.2% | ||
| 三俊街74巷27弄7號 | 2020/07/29 | 18.0 | 6.3 年 | -14.2% | ||
| 三俊街74巷25號 | 2018/10/29 | 19.3 | 3.3 年 | -2.4% | ||
| 三俊街74巷23號 | 2018/09/11 | 16.9 | 3.1 年 | -14.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 新北市樹林區三俊街74巷27弄9號 | 22,000 | 456 | 48.3 | 2/7F | 華廈 | 含增建 |
各棟 10 棟
新北市樹林區三俊街74巷23號
華廈・7樓・1991 完工・6 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄7號
華廈・7樓・1991 完工・6 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄9號
華廈・7樓・1991 完工・5 筆
新北市樹林區三俊街74巷25號
華廈・7樓・1991 完工・5 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄5號
華廈・7樓・1991 完工・5 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄13號
華廈・7樓・1991 完工・4 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄11號
華廈・7樓・1991 完工・3 筆
新北市樹林區三俊街74巷27弄1號
華廈・7樓・1991 完工・1 筆
新北市樹林區三俊街74巷25-1號
華廈・7樓・1 筆
新北市樹林區三俊街74巷21號
華廈・7樓・1991 完工・1 筆