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泓昇原宿

新北市樹林區千歲街14號・華廈・9 樓・屋齡 25 年・10 棟

別名：泓昇原宿公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

34.3萬/坪

-12.3%vs 樹林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.7–38.0 萬/坪・2013/03～2026/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/13
新北市樹林區千歲街14-1號
34.3萬/坪
1,463 萬
42.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/08/17
新北市樹林區千歲街8號
34.5萬/坪
1,330 萬
38.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/05/18
新北市樹林區千歲街6巷1號
37.5萬/坪
1,738 萬
46.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/03/30
新北市樹林區千歲街14號
38.0萬/坪
1,668 萬
43.9 坪・7/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2024/03/19
新北市樹林區千歲街6巷1號
30.6萬/坪
1,420 萬
46.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/10/20
新北市樹林區千歲街6巷3-1號
36.0萬/坪
1,670 萬
46.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/03/27
新北市樹林區千歲街12號
35.1萬/坪
1,380 萬
39.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/19
新北市樹林區千歲街6巷1號
29.3萬/坪
1,350 萬
46.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2020/08/04
新北市樹林區千歲街12號
28.5萬/坪
1,370 萬
48.1 坪・7/9F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
含增建
2019/04/13
新北市樹林區千歲街10號
27.7萬/坪
1,030 萬
37.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/28
新北市樹林區千歲街6巷3號
27.1萬/坪
1,250 萬
46.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/04/12
新北市樹林區千歲街14號
22.9萬/坪
1,000 萬
43.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/06/22
新北市樹林區千歲街6巷3-1號
29.4萬/坪
1,360 萬
46.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2015/06/16
新北市樹林區千歲街14號
28.9萬/坪
1,015 萬
35.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2014/07/26
新北市樹林區千歲街12號
24.9萬/坪
980 萬
39.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	新北市樹林區千歲街14-1號	34.3	1,463	42.6	3/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2025/08/17	新北市樹林區千歲街8號	34.5	1,330	38.5	2/9F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2024/05/18	新北市樹林區千歲街6巷1號	37.5	1,738	46.4	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2024/03/30	新北市樹林區千歲街14號	38.0	1,668	43.9	7/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2024/03/19	新北市樹林區千歲街6巷1號	30.6	1,420	46.4	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	新北市樹林區千歲街6巷3-1號	36.0	1,670	46.3	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/03/27	新北市樹林區千歲街12號	35.1	1,380	39.3	8/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/19	新北市樹林區千歲街6巷1號	29.3	1,350	46.1	7/9F	華廈	20年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2020/08/04	新北市樹林區千歲街12號	28.5	1,370	48.1	7/9F	華廈	19年	3房1廳2衛	—	含增建
2019/04/13	新北市樹林區千歲街10號	27.7	1,030	37.3	6/9F	華廈	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/28	新北市樹林區千歲街6巷3號	27.1	1,250	46.1	5/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2017/04/12	新北市樹林區千歲街14號	22.9	1,000	43.6	2/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2016/06/22	新北市樹林區千歲街6巷3-1號	29.4	1,360	46.3	9/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2015/06/16	新北市樹林區千歲街14號	28.9	1,015	35.1	4/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2014/07/26	新北市樹林區千歲街12號	24.9	980	39.3	8/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

7.3 年

中位總報酬

+33.6%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
千歲街6巷3-1號	2016/06/22	29.4	2023/10/20	36.0	7.3 年	+22.8%
千歲街12號	2014/07/26	24.9	2022/03/27	35.1	7.7 年	+40.8%
千歲街14號	2013/03/13	21.7	2015/06/16	28.9	2.3 年	+33.6%