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新北市樹林區太平路174巷18號

新北市樹林區太平路174巷18號・公寓・5 樓・屋齡 34 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 588 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–34.4 萬/坪・2013/05～2025/07・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/13
新北市樹林區太平路174巷16弄12號
33.3萬/坪
920 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2025/02/11
新北市樹林區太平路174巷16弄17號
29.7萬/坪
820 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/07
新北市樹林區太平路174巷16弄11號
30.8萬/坪
850 萬
27.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2022/03/26
新北市樹林區太平路174巷16弄18號
34.4萬/坪
950 萬
27.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/04/16
新北市樹林區太平路174巷18號
27.3萬/坪
790 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/03/08
新北市樹林區太平路174巷16弄14號
24.1萬/坪
666 萬
27.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/09/06
新北市樹林區太平路174巷28號
24.6萬/坪
850 萬
34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/01/10
新北市樹林區太平路174巷18號
22.5萬/坪
650 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2016/02/05
新北市樹林區太平路174巷16弄10號
22.0萬/坪
642 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2014/09/04
新北市樹林區太平路174巷18號
24.2萬/坪
700 萬
28.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2013/12/31
新北市樹林區太平路174巷28號
22.0萬/坪
760 萬
34.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2013/08/01
新北市樹林區太平路174巷18號
25.3萬/坪
730 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2013/05/08
新北市樹林區太平路174巷18號
18.0萬/坪
520 萬
28.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/13	新北市樹林區太平路174巷16弄12號	33.3	920	27.6	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2025/02/11	新北市樹林區太平路174巷16弄17號	29.7	820	27.6	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/07	新北市樹林區太平路174巷16弄11號	30.8	850	27.6	3/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2022/03/26	新北市樹林區太平路174巷16弄18號	34.4	950	27.6	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2021/04/16	新北市樹林區太平路174巷18號	27.3	790	28.9	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/03/08	新北市樹林區太平路174巷16弄14號	24.1	666	27.6	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2018/09/06	新北市樹林區太平路174巷28號	24.6	850	34.5	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2017/01/10	新北市樹林區太平路174巷18號	22.5	650	28.9	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/02/05	新北市樹林區太平路174巷16弄10號	22.0	642	29.2	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2014/09/04	新北市樹林區太平路174巷18號	24.2	700	28.9	5/5F	公寓	22年	2房2廳2衛	—
2013/12/31	新北市樹林區太平路174巷28號	22.0	760	34.5	2/5F	公寓	21年	4房2廳2衛	—
2013/08/01	新北市樹林區太平路174巷18號	25.3	730	28.9	3/5F	公寓	21年	3房2廳1衛	—
2013/05/08	新北市樹林區太平路174巷18號	18.0	520	28.9	3/5F	公寓	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+8.2%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
太平路174巷18號	2013/08/01	25.3	2021/04/16	27.3	7.7 年	+8.2%
太平路174巷28號	2013/12/31	22.0	2018/09/06	24.6	4.7 年	+11.8%
太平路174巷18號	2014/09/04	24.2	2017/01/10	22.5	2.4 年	-7.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/04	新北市樹林區太平路174巷18號	17,000	588	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/01	新北市樹林區太平路174巷18號	17,000	588	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/06/30	新北市樹林區太平路174巷18號	17,000	588	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/11	新北市樹林區太平路174巷18號	16,500	572	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/09/22	新北市樹林區太平路174巷24號	16,000	579	27.6	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/06/10	新北市樹林區太平路174巷18號	16,000	552	28.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛