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新北市樹林區復興路365號

新北市樹林區復興路365號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 787 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–37.8 萬/坪・2012/12～2023/12・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/05
新北市樹林區復興路335巷6弄12號
33.7萬/坪
1,545 萬
45.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2023/11/27
新北市樹林區復興路335巷6弄8號
31.0萬/坪
1,540 萬
49.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/09/22
新北市樹林區復興路367號
37.8萬/坪
1,170 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/08/24
新北市樹林區復興路335巷6弄18號
32.3萬/坪
1,350 萬
41.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/06/24
新北市樹林區復興路335巷6弄10號
36.3萬/坪
770 萬
21.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2023/06/11
新北市樹林區復興路357號
31.8萬/坪
1,250 萬
39.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/09/18
新北市樹林區復興路367號
32.7萬/坪
1,010 萬
30.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2022/02/26
新北市樹林區復興路363號
27.0萬/坪
1,150 萬
38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2020/11/28
新北市樹林區復興路335巷6弄20號
30.3萬/坪
1,248 萬
41.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/25
新北市樹林區復興路335巷6弄8號
24.7萬/坪
1,228 萬
49.7 坪・1/7F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/22
新北市樹林區復興路361號
28.6萬/坪
1,035 萬
36.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/10
新北市樹林區復興路371號
27.9萬/坪
860 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/08
新北市樹林區復興路335巷6弄16號
22.8萬/坪
1,080 萬
47.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
2016/08/24
新北市樹林區復興路357號
21.9萬/坪
870 萬
39.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/12/31
新北市樹林區復興路335巷6弄6號
9.3萬/坪
430 萬
46.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/05	新北市樹林區復興路335巷6弄12號	33.7	1,545	45.9	3/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—
2023/11/27	新北市樹林區復興路335巷6弄8號	31.0	1,540	49.7	1/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/09/22	新北市樹林區復興路367號	37.8	1,170	30.9	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/08/24	新北市樹林區復興路335巷6弄18號	32.3	1,350	41.8	5/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/06/24	新北市樹林區復興路335巷6弄10號	36.3	770	21.2	3/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2023/06/11	新北市樹林區復興路357號	31.8	1,250	39.4	1/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/09/18	新北市樹林區復興路367號	32.7	1,010	30.9	3/7F	華廈	29年	2房2廳1衛	—
2022/02/26	新北市樹林區復興路363號	27.0	1,150	38.5	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2020/11/28	新北市樹林區復興路335巷6弄20號	30.3	1,248	41.2	2/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/25	新北市樹林區復興路335巷6弄8號	24.7	1,228	49.7	1/7F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/22	新北市樹林區復興路361號	28.6	1,035	36.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/10	新北市樹林區復興路371號	27.9	860	30.8	6/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/08	新北市樹林區復興路335巷6弄16號	22.8	1,080	47.3	5/7F	華廈	23年	3房1廳1衛	—
2016/08/24	新北市樹林區復興路357號	21.9	870	39.7	7/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/12/31	新北市樹林區復興路335巷6弄6號	9.3	430	46.4	4/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+27.3%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路367號	2022/09/18	32.7	2023/09/22	37.8	1 年	+15.8%
復興路335巷6弄10號	2012/12/05	21.9	2023/06/24	36.3	10.5 年	+65.6%
復興路335巷6弄20號	2014/07/15	23.8	2020/11/28	30.3	6.4 年	+27.3%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	新北市樹林區復興路335巷6弄14號	16,400	866	18.9	5/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/04/01	新北市樹林區復興路357號	24,000	707	33.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/04/11	新北市樹林區復興路357號	24,000	707	33.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/15	新北市樹林區復興路365號	21,000	754	27.9	1/7F	華廈	3房1廳1衛
2024/03/22	新北市樹林區復興路357號	26,000	767	33.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/10/25	新北市樹林區復興路365號	21,000	754	27.9	1/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2022/10/08	新北市樹林區復興路365號	20,000	717	27.9	1/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/10/31	新北市樹林區復興路365號	20,000	717	27.9	1/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費