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新北市樹林區樹德街133號

新北市樹林區樹德街133號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 382 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.1–33.4 萬/坪・2012/09～2025/04・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2025/04/14
新北市樹林區樹德街115號
33.1萬/坪
1,385 萬
41.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/12/17
新北市樹林區樹德街129號
28.0萬/坪
1,400 萬
50.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2022/07/17
新北市樹林區樹德街129號
33.4萬/坪
1,670 萬
50.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2022/06/23
新北市樹林區樹德街129號
21.6萬/坪
1,081 萬
50.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2020/12/01
新北市樹林區樹德街133號
24.7萬/坪
1,350 萬
54.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/05/03
新北市樹林區樹德街109號
29.8萬/坪
1,250 萬
41.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/04/23
新北市樹林區樹德街111號
20.1萬/坪
1,080 萬
53.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2016/04/21
新北市樹林區樹德街131號
20.1萬/坪
1,100 萬
54.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2014/06/04
新北市樹林區樹德街129號
24.0萬/坪
1,200 萬
50.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2013/10/23
新北市樹林區樹德街129號
23.8萬/坪
1,190 萬
50.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2012/12/29
新北市樹林區樹德街133號
20.9萬/坪
1,140 萬
54.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2012/09/04
新北市樹林區樹德街133號
15.1萬/坪
840 萬
44.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/14	新北市樹林區樹德街115號	33.1	1,385	41.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/12/17	新北市樹林區樹德街129號	28.0	1,400	50.1	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2022/07/17	新北市樹林區樹德街129號	33.4	1,670	50.1	2/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/06/23	新北市樹林區樹德街129號	21.6	1,081	50.1	4/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2020/12/01	新北市樹林區樹德街133號	24.7	1,350	54.7	2/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2019/05/03	新北市樹林區樹德街109號	29.8	1,250	41.9	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2019/04/23	新北市樹林區樹德街111號	20.1	1,080	53.6	4/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2016/04/21	新北市樹林區樹德街131號	20.1	1,100	54.7	4/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2014/06/04	新北市樹林區樹德街129號	24.0	1,200	50.1	2/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2013/10/23	新北市樹林區樹德街129號	23.8	1,190	50.1	2/5F	公寓	24年	4房2廳2衛	—
2012/12/29	新北市樹林區樹德街133號	20.9	1,140	54.7	2/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	—
2012/09/04	新北市樹林區樹德街133號	15.1	840	44.4	2/5F	公寓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+18.4%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
樹德街129號	2014/06/04	24.0	2022/07/17	33.4	8.1 年	+39.2%
樹德街133號	2012/12/29	20.9	2020/12/01	24.7	7.9 年	+18.4%
樹德街129號	2013/10/23	23.8	2014/06/04	24.0	0.6 年	+0.8%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市樹林區樹德街133號	20,500	374	54.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/11/20	新北市樹林區樹德街111號	21,000	390	53.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/11	新北市樹林區樹德街133號	20,500	374	54.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/20	新北市樹林區樹德街133號	20,500	374	54.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/24	新北市樹林區樹德街111號	24,400	453	53.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/04/19	新北市樹林區樹德街133號	20,500	374	54.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/05/29	新北市樹林區樹德街105號	25,000	598	41.9	1/5F	公寓	2房2廳2衛
2021/04/23	新北市樹林區樹德街105號	15,000	357	41.8	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2021/03/09	新北市樹林區樹德街105號	24,000	575	41.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛