新北市 › 樹林區

新北市樹林區大安路289號

新北市樹林區大安路289號・住宅大樓・12 樓・屋齡 25 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 樹林區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 39.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 519 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 24.8–39.7 萬/坪・2012/12～2023/12・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/07
新北市樹林區大安路295號
39.2萬/坪
1,550 萬
36.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2023/04/11
新北市樹林區大安路287號
32.5萬/坪
553 萬
17.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/13
新北市樹林區大安路287號
36.7萬/坪
1,420 萬
34.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/09/05
新北市樹林區大安路289號
39.7萬/坪
1,475 萬
34.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 120萬
2022/08/31
新北市樹林區大安路293號
34.1萬/坪
1,330 萬
36.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2022/02/15
新北市樹林區大安路285號
35.6萬/坪
1,150 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/10/29
新北市樹林區大安路285號
31.3萬/坪
1,010 萬
32.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/26
新北市樹林區大安路293號
30.5萬/坪
1,100 萬
36.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2017/09/06
新北市樹林區大安路287號
26.1萬/坪
1,000 萬
34.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2016/05/06
新北市樹林區大安路289號
25.9萬/坪
1,018 萬
35.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2014/01/26
新北市樹林區大安路301號
34.6萬/坪
1,580 萬
40.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/15
新北市樹林區大安路293號
—萬/坪
75 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 75萬
2013/01/15
新北市樹林區大安路295號
—萬/坪
75 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 75萬
2012/12/28
新北市樹林區大安路285號
26.3萬/坪
850 萬
32.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
含增建
2012/12/11
新北市樹林區大安路285號
24.8萬/坪
800 萬
32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/07	新北市樹林區大安路295號	39.2	1,550	36.5	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/04/11	新北市樹林區大安路287號	32.5	553	17.0	5/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/13	新北市樹林區大安路287號	36.7	1,420	34.1	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/09/05	新北市樹林區大安路289號	39.7	1,475	34.2	2/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 120萬
2022/08/31	新北市樹林區大安路293號	34.1	1,330	36.1	10/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2022/02/15	新北市樹林區大安路285號	35.6	1,150	32.3	7/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2019/10/29	新北市樹林區大安路285號	31.3	1,010	32.3	2/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/26	新北市樹林區大安路293號	30.5	1,100	36.1	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2017/09/06	新北市樹林區大安路287號	26.1	1,000	34.1	9/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2016/05/06	新北市樹林區大安路289號	25.9	1,018	35.1	7/12F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 110萬）
2014/01/26	新北市樹林區大安路301號	34.6	1,580	40.7	9/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2013/01/15	新北市樹林區大安路293號	—	75	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 75萬
2013/01/15	新北市樹林區大安路295號	—	75	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 75萬
2012/12/28	新北市樹林區大安路285號	26.3	850	32.3	7/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—	含增建
2012/12/11	新北市樹林區大安路285號	24.8	800	32.3	10/12F	住宅大樓	12年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/12	新北市樹林區大安路285號	23,000	714	32.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2026/02/11	新北市樹林區大安路295號	19,000	519	36.5	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/11/10	新北市樹林區大安路293號	18,500	512	36.1	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/09/22	新北市樹林區大安路287號	21,000	615	34.1	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/13	新北市樹林區大安路289號	19,069	542	35.1	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/06/26	新北市樹林區大安路285號	25,000	774	32.3	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/12/10	新北市樹林區大安路293號	19,000	526	36.1	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/20	新北市樹林區大安路287號	21,000	615	34.1	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/23	新北市樹林區大安路289號	19,069	542	35.1	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/12	新北市樹林區大安路293號	17,000	469	36.1	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛