新北市汐止區康寧街169巷29-1號
新北市汐止區康寧街169巷29-1號・廠辦・13 樓・屋齡 31 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
25.0萬/坪
-40.6%vs 汐止區n=5
一年漲跌（中位數）
-1.8%
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
5筆
0.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 610 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 12.5–26.5 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 67 筆買賣買賣成交紀錄 共 72 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/06/0220.9萬/坪2,856 萬136.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房2廳2衛
- 2026/03/0425.0萬/坪2,050 萬82.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房1廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2026/02/0225.9萬/坪2,300 萬89.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳2衛坡道平面 200萬
- 2026/01/2622.1萬/坪2,000 萬90.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房1廳1衛含增建
- 2025/12/1326.4萬/坪2,650 萬100.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2025/08/2123.0萬/坪1,900 萬82.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2025/07/1522.0萬/坪2,426 萬110.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2025/03/2823.1萬/坪1,710 萬73.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 30 年含增建
- 2025/03/2525.7萬/坪1,900 萬73.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2025/03/1926.5萬/坪2,620 萬98.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/02/1824.1萬/坪2,130 萬88.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2024/11/1722.5萬/坪1,980 萬88.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年含增建
- 2024/08/0823.5萬/坪4,050 萬172.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳0衛含增建
- 2024/07/0522.9萬/坪2,270 萬98.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2024/05/2819.3萬/坪1,658 萬85.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 20.9 | 2,856 | 136.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 31年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/04 | 新北市汐止區康寧街169巷21號 | 25.0 | 2,050 | 82.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 31年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2026/02/02 | 新北市汐止區康寧街169巷25號 | 25.9 | 2,300 | 89.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/01/26 | 新北市汐止區康寧街169巷21號 | 22.1 | 2,000 | 90.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/13 | 新北市汐止區康寧街169巷25號 | 26.4 | 2,650 | 100.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2025/08/21 | 新北市汐止區康寧街169巷29號 | 23.0 | 1,900 | 82.5 | 13/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2025/07/15 | 新北市汐止區康寧街169巷25號 | 22.0 | 2,426 | 110.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2025/03/28 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 23.1 | 1,710 | 73.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | 含增建 |
| 2025/03/25 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 25.7 | 1,900 | 73.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2025/03/19 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 26.5 | 2,620 | 98.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/18 | 新北市汐止區康寧街169巷29-1號 | 24.1 | 2,130 | 88.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2024/11/17 | 新北市汐止區康寧街169巷27-1號 | 22.5 | 1,980 | 88.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 新北市汐止區康寧街169巷27-1號 | 23.5 | 4,050 | 172.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 22.9 | 2,270 | 98.9 | 5/13F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2024/05/28 | 新北市汐止區康寧街169巷27-1號 | 19.3 | 1,658 | 85.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 29年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寧街169巷23號 | 2025/03/19 | 26.5 | 0.7 年 | +15.4% | ||
| 康寧街169巷29-1號 | 2025/02/18 | 24.1 | 11.5 年 | +34% | ||
| 康寧街169巷27號 | 2024/05/28 | 20.1 | 1.8 年 | +9.4% | ||
| 康寧街169巷29-1號 | 2022/03/01 | 20.2 | 8.9 年 | +20.5% | ||
| 康寧街169巷29號 | 2020/09/03 | 19.3 | 2 年 | +7.6% | ||
| 康寧街169巷29號 | 2018/01/29 | 22.1 | 3.2 年 | +39.9% |
租賃紀錄 最近 38 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 新北市汐止區康寧街169巷27號 | 52,000 | 588 | 88.2 | 7/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/03/13 | 新北市汐止區康寧街169巷29號 | 52,000 | 631 | 82.3 | 4/13F | 廠辦 | ||
| 2026/03/10 | 新北市汐止區康寧街169巷21號 | 53,000 | 585 | 76.1 | 2/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/18 | 新北市汐止區康寧街169巷23-1號 | 63,500 | 830 | 62.4 | 1/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/22 | 新北市汐止區康寧街169巷21號 | 38,000 | 522 | 72.8 | 3/13F | 廠辦 | ||
| 2023/12/13 | 新北市汐止區康寧街169巷23號 | 32,000 | 469 | 68.1 | 8/13F | 廠辦 | ||
| 2023/01/17 | 新北市汐止區康寧街169巷29-1號 | 50,000 | 575 | 87.0 | 4/13F | 廠辦 | ||
| 2022/10/11 | 新北市汐止區康寧街169巷25號 | 58,000 | 598 | 97.2 | 10/13F | 廠辦 | ||
| 2022/08/15 | 新北市汐止區康寧街169巷29號 | 50,000 | 569 | 88.2 | 4/13F | 廠辦 | ||
| 2022/06/24 | 新北市汐止區康寧街169巷27號 | 42,000 | 509 | 82.3 | 6/13F | 廠辦 |
顯示 10 / 38 筆
各棟 9 棟
新北市汐止區康寧街169巷23號
住宅大樓・13樓・1995 完工・20 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷29-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・20 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷27號
廠辦・13樓・1995 完工・18 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷25號
廠辦・13樓・1995 完工・18 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷29號
廠辦・13樓・1995 完工・17 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷21號
住宅大樓・13樓・1995 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷27-1號
廠辦・12樓・1995 完工・12 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷23-1號
辦公商業大樓・13樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市汐止區康寧街169巷25-1號
廠辦・12樓・1995 完工・1 筆交易（含租賃）