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新北市汐止區新台五路2段204號

新北市汐止區新台五路2段204號・住宅大樓・36 樓・屋齡 30 年・30 棟
近一年中位單價
37.5萬/坪
-10.0%vs 汐止區n=5
一年漲跌
+5.6%
近三年中位 34.0 萬/坪
近一年成交
5筆
-55.2%vs 前一年近半年 -56%
租金報酬率
2.98%
月租 932 元/坪・25 筆

價格走勢

歷史區間 9.5–46.6 萬/坪・2012/01~2026/05・共 377 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・88 對(近三年 23 對)

中位持有
5.0 年
中位總報酬
+15.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
19%
兩年內轉手
16%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
新台五路2段176號2017/12/2122.32025/08/2736.77.7 年+64.8%
新台五路2段206號2023/05/2635.52025/07/2537.22.2 年+4.9%
新台五路2段212號2018/05/2021.22025/07/1233.47.1 年+57.5%
新台五路2段190號2023/07/2129.42025/06/2436.31.9 年+23.7%
新台五路2段182號2023/09/0933.82025/05/1739.51.7 年+16.9%
新台五路2段198號2016/12/0523.82025/03/1939.78.3 年+67.1%
新台五路2段198號2020/01/1823.22025/02/1736.45.1 年+56.6%
新台五路2段200號2017/08/1131.12025/02/1537.97.5 年+22.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/06新北市汐止區新台五路2段202號41.13157.722/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/28新北市汐止區新台五路2段176號36.895025.921/36F住宅大樓29年2房2廳2衛—含增建
2025/12/27新北市汐止區新台五路2段178號37.51,02027.222/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—
2025/12/17新北市汐止區新台五路2段190號41.985820.57/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/12/12新北市汐止區新台五路2段174號34.999028.47/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/08/27新北市汐止區新台五路2段176號36.795626.08/36F住宅大樓29年2房2廳1衛—含增建
2025/07/26新北市汐止區新台五路2段174號34.798028.216/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/07/25新北市汐止區新台五路2段206號37.21,60543.13/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/07/23新北市汐止區新台五路2段210號29.51,10037.24/36F住宅大樓29年4房2廳2衛—含增建
2025/07/12新北市汐止區新台五路2段188號26.01,11042.725/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含增建
2025/07/12新北市汐止區新台五路2段212號33.41,15034.424/36F住宅大樓29年2房2廳2衛—含增建
2025/06/24新北市汐止區新台五路2段190號36.374220.413/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/05/28新北市汐止區新台五路2段196號37.037510.13/36F住宅大樓28年1房0廳0衛—含增建
2025/05/17新北市汐止區新台五路2段182號39.576019.323/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2025/03/19新北市汐止區新台五路2段198號39.771017.926/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2025/03/11新北市汐止區新台五路2段178號36.299027.419/36F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/03/09新北市汐止區新台五路2段178號39.41,08027.412/36F住宅大樓28年3房2廳1衛—含增建
2025/03/05新北市汐止區新台五路2段174號37.61,06028.221/36F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2025/02/17新北市汐止區新台五路2段198號36.465017.930/36F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/02/15新北市汐止區新台五路2段200號37.92937.716/36F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/02/13新北市汐止區新台五路2段204號33.11,32039.810/36F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2024/12/27新北市汐止區新台五路2段214號42.21,05024.914/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2024/12/08新北市汐止區新台五路2段186號36.036510.13/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—含增建
2024/11/09新北市汐止區新台五路2段198號39.771017.920/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—含增建
2024/10/22新北市汐止區新台五路2段176號34.890025.916/36F住宅大樓28年2房2廳2衛—含增建
2024/10/14新北市汐止區新台五路2段216號45.496021.134/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2024/10/12新北市汐止區新台五路2段186號40.441010.19/36F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/09/12新北市汐止區新台五路2段186號41.141510.113/36F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2024/09/01新北市汐止區新台五路2段206號33.51,44043.014/36F住宅大樓28年4房2廳2衛—含增建
2024/08/25新北市汐止區新台五路2段204號21.237517.7B3/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2024/08/23新北市汐止區新台五路2段180號32.798030.022/36F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/08/21新北市汐止區新台五路2段204號21.060021.4B2/36F住宅大樓28年1房1廳1衛坡道平面 150萬
2024/07/06新北市汐止區新台五路2段186號40.841010.121/36F住宅大樓28年0房0廳0衛—
2024/07/01新北市汐止區新台五路2段212號31.71,10034.75/36F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/06/27新北市汐止區新台五路2段192號33.098029.721/36F住宅大樓28年2房2廳1衛—含增建
2024/06/25新北市汐止區新台五路2段186號32.533010.18/36F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2024/06/24新北市汐止區新台五路2段212號32.61,13034.74/36F住宅大樓28年3房2廳2衛—含增建
2024/06/07新北市汐止區新台五路2段192號33.465519.613/36F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2024/05/30新北市汐止區新台五路2段186號37.838010.120/36F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/05/16新北市汐止區新台五路2段204號31.140012.8B3/36F住宅大樓27年1房1廳1衛—含增建
2024/05/11新北市汐止區新台五路2段170號32.71,14535.022/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/04/30新北市汐止區新台五路2段170號34.01,40035.35/36F住宅大樓27年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2024/04/19新北市汐止區新台五路2段180號34.51,03530.021/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/03/28新北市汐止區新台五路2段176號46.61,20025.736/36F住宅大樓27年3房2廳3衛—
2024/03/14新北市汐止區新台五路2段196號25.926010.022/36F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2024/03/14新北市汐止區新台五路2段214號33.783624.822/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2024/01/31新北市汐止區新台五路2段204號29.542014.2B3/36F住宅大樓27年2房1廳1衛—含增建
2024/01/27新北市汐止區新台五路2段204號27.448517.7B2/36F住宅大樓27年0房0廳0衛—含增建
2024/01/22新北市汐止區新台五路2段192號32.295829.730/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/01/10新北市汐止區新台五路2段174號33.393528.134/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2024/01/07新北市汐止區新台五路2段178號34.093027.413/36F住宅大樓27年3房2廳1衛—含增建
2024/01/04新北市汐止區新台五路2段216號32.669021.228/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/11/15新北市汐止區新台五路2段170號29.71,03835.010/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—含增建
2023/11/13新北市汐止區新台五路2段192號30.660019.66/36F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/10/27新北市汐止區新台五路2段192號32.964519.612/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/10/26新北市汐止區新台五路2段188號32.773022.39/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—
2023/10/17新北市汐止區新台五路2段192號22.61,05046.416/36F住宅大樓27年3房3廳2衛—含增建
2023/10/07新北市汐止區新台五路2段198號32.683525.612/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2023/09/09新北市汐止區新台五路2段182號33.865019.323/36F住宅大樓27年2房1廳1衛—
2023/08/20新北市汐止區新台五路2段186號32.533010.18/36F住宅大樓27年1房0廳1衛—
2023/08/03新北市汐止區新台五路2段178號35.196027.416/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/07/27新北市汐止區新台五路2段216號30.765221.226/36F住宅大樓27年1房2廳1衛—
2023/07/21新北市汐止區新台五路2段190號29.460020.413/36F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/07/16新北市汐止區新台五路2段174號29.483028.217/36F住宅大樓27年3房2廳1衛—
2023/07/03新北市汐止區新台五路2段216號32.268021.135/36F住宅大樓27年1房1廳1衛—
2023/06/30新北市汐止區新台五路2段170號26.995035.37/36F住宅大樓27年2房2廳2衛—
2023/06/27新北市汐止區新台五路2段188號31.570022.213/36F住宅大樓27年2房2廳1衛—含增建
2023/06/27新北市汐止區新台五路2段194號28.828810.05/36F住宅大樓27年3房2廳2衛—
2023/06/27新北市汐止區新台五路2段196號28.829210.15/36F住宅大樓27年1房0廳0衛—
2023/06/23新北市汐止區新台五路2段174號33.093028.225/36F住宅大樓27年3房1廳1衛—
2023/05/26新北市汐止區新台五路2段206號35.51,53043.13/36F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2023/05/14新北市汐止區新台五路2段206號26.01,55859.822/36F住宅大樓26年4房2廳2衛—含增建
2023/05/12新北市汐止區新台五路2段206號30.91,33043.012/36F住宅大樓26年4房2廳2衛—
2023/03/21新北市汐止區新台五路2段192號21.198032.519/36F住宅大樓26年3房0廳3衛—含增建
2023/02/18新北市汐止區新台五路2段202號31.92457.721/36F住宅大樓26年1房1廳1衛—含增建
2023/02/13新北市汐止區新台五路2段176號34.388825.915/36F住宅大樓26年2房2廳1衛—
2023/02/13新北市汐止區新台五路2段216號29.362021.134/36F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2022/12/17新北市汐止區新台五路2段198號35.864017.922/36F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2022/09/06新北市汐止區新台五路2段176號29.776525.732/36F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/08/20新北市汐止區新台五路2段170號26.693035.027/36F住宅大樓26年3房2廳2衛—含增建
2022/08/05新北市汐止區新台五路2段182號29.056019.312/36F住宅大樓26年2房1廳1衛—含增建
2022/06/30新北市汐止區新台五路2段186號30.931010.034/36F住宅大樓26年0房1廳1衛—
2022/06/22新北市汐止區新台五路2段174號32.391028.128/36F住宅大樓26年3房2廳2衛—
2022/06/20新北市汐止區新台五路2段182號31.260019.321/36F住宅大樓26年2房1廳1衛—
2022/04/24新北市汐止區新台五路2段214號27.568825.06/36F住宅大樓25年2房2廳1衛—含增建
2022/03/01新北市汐止區新台五路2段206號28.21,20942.930/36F住宅大樓25年2房1廳2衛—
2022/02/28新北市汐止區新台五路2段214號30.475024.631/36F住宅大樓25年3房2廳1衛—含增建
2022/01/18新北市汐止區新台五路2段192號24.472529.717/36F住宅大樓25年2房2廳2衛—
2022/01/17新北市汐止區新台五路2段172號27.552419.121/36F住宅大樓25年2房1廳1衛—
2022/01/11新北市汐止區新台五路2段192號26.478029.68/36F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2022/01/01新北市汐止區新台五路2段192號25.977029.720/36F住宅大樓25年3房2廳2衛—含增建
2021/12/29新北市汐止區新台五路2段218號28.380028.326/36F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/12/27新北市汐止區新台五路2段174號27.878528.218/36F住宅大樓25年3房2廳2衛—
2021/11/30新北市汐止區新台五路2段194號27.154820.211/36F住宅大樓25年2房2廳1衛—
2021/11/27新北市汐止區新台五路2段180號27.282030.118/36F住宅大樓25年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/07新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.118/36F住宅大樓30年1房1廳1衛—含管理費
2026/08/06新北市汐止區新台五路2段204號0.1216.7B3/36F住宅大樓30年3房2廳2衛—含管理費
2026/08/01新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.113/36F住宅大樓30年1房1廳1衛—
2026/05/05新北市汐止區新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.117/36F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2026/05/05新北市汐止區新台五路2段216號0.1221.223/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費續租
2026/04/23新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.126/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2026/04/22新北市汐止區新北市汐止區新台五路2段196號0.1110.114/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2026/04/18新北市汐止區新台五路2段178號0.1227.032/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2026/04/16新北市汐止區新台五路2段190號0.1120.411/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2026/03/29新北市汐止區新台五路2段214號0.1224.636/36F住宅大樓29年5房2廳2衛—
2026/03/17新北市汐止區新台五路2段200號0.117.87/36F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2026/03/12新北市汐止區新台五路2段190號0.1220.58/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2026/03/03新北市汐止區新台五路2段202號0.117.630/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—續租
2026/01/27新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.125/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—續租
2025/12/20新北市汐止區新台五路2段180號0.1330.119/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/12/08新北市汐止區新台五路2段190號0.1120.417/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/11/28新北市汐止區新台五路2段204號0.229.5B1/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/11/17新北市汐止區新台五路2段196號0.1110.022/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/11/15新北市汐止區新台五路2段188號0.1222.322/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/10/31新北市汐止區新台五路2段204號0.1114.8B3/36F住宅大樓29年2房2廳2衛—續租
2025/10/31新北市汐止區新台五路2段204號0.1215.5B1/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/10/21新北市汐止區新台五路2段196號0.1227.918/36F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/12新北市汐止區新台五路2段170號0.1235.023/36F住宅大樓29年3房1廳2衛—含管理費
2025/10/08新北市汐止區新台五路2段182號0.1219.39/36F住宅大樓29年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/03新北市汐止區新台五路2段214號0.1224.728/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/25新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.126/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—續租
2025/09/20新北市汐止區新台五路2段178號0.1227.034/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/08/22新北市汐止區新台五路2段200號0.117.89/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費續租
2025/08/19新北市汐止區新台五路2段210號0.1236.927/36F住宅大樓29年4房2廳2衛—含管理費
2025/08/11新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.118/36F住宅大樓29年1房0廳1衛—含管理費
2025/07/31新北市汐止區新台五路2段188號0.1222.232/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—含管理費
2025/07/19新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.110/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—
2025/07/19新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.117/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—
2025/07/16新北市汐止區新台五路2段182號0.1230.43/36F住宅大樓29年2房2廳2衛—含管理費
2025/07/11新北市汐止區新台五路2段216號0.1221.226/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/09新北市汐止區新台五路2段184號0.1111.119/36F住宅大樓29年1房1廳1衛—含管理費
2025/07/01新北市汐止區新台五路2段204號0.1117.3B2/36F住宅大樓29年2房1廳1衛—續租
2025/06/19新北市汐止區新台五路2段204號0.1216.7B3/36F住宅大樓29年3房2廳2衛—含管理費
2025/06/07新北市汐止區新台五路2段190號0.1220.57/36F住宅大樓28年2房2廳1衛—
2025/06/05新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.129/36F住宅大樓28年2房2廳1衛—含管理費
2025/06/03新北市汐止區新台五路2段204號0.1211.6B3/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2025/06/01新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.111/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—含管理費
2025/05/26新北市汐止區新台五路2段202號0.117.720/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/05/23新北市汐止區新台五路2段204號0.1112.6B3/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/05/16新北市汐止區新台五路2段216號0.1221.223/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—含管理費
2025/04/30新北市汐止區新台五路2段198號0.1217.919/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—續租
2025/04/15新北市汐止區新台五路2段190號0.1120.411/36F住宅大樓28年1房1廳1衛—
2025/04/11新北市汐止區新台五路2段176號0.1225.734/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—
2025/03/10新北市汐止區新台五路2段202號0.117.630/36F住宅大樓28年1房0廳1衛—
2025/02/20新北市汐止區新台五路2段172號0.1219.125/36F住宅大樓28年2房1廳1衛—

各棟

新北市汐止區新台五路2段204號
住宅大樓・36樓・1996 完工・86 筆
新北市汐止區新台五路2段190號
住宅大樓・36樓・1996 完工・33 筆
新北市汐止區新台五路2段196號
住宅大樓・36樓・1996 完工・31 筆
新北市汐止區新台五路2段180號
住宅大樓・36樓・1996 完工・30 筆
新北市汐止區新台五路2段172號
住宅大樓・36樓・1996 完工・30 筆
新北市汐止區新台五路2段186號
住宅大樓・36樓・1996 完工・28 筆
新北市汐止區新台五路2段184號
住宅大樓・36樓・1996 完工・28 筆
新北市汐止區新台五路2段216號
住宅大樓・36樓・1996 完工・27 筆
新北市汐止區新台五路2段176號
住宅大樓・36樓・1996 完工・26 筆
新北市汐止區新台五路2段170號
住宅大樓・36樓・1996 完工・24 筆
新北市汐止區新台五路2段174號
住宅大樓・36樓・1996 完工・24 筆
新北市汐止區新台五路2段198號
住宅大樓・36樓・1996 完工・23 筆
新北市汐止區新台五路2段192號
住宅大樓・36樓・1996 完工・21 筆
新北市汐止區新台五路2段214號
住宅大樓・36樓・1996 完工・21 筆
新北市汐止區新台五路2段202號
住宅大樓・36樓・1996 完工・19 筆
新北市汐止區新台五路2段212號
住宅大樓・36樓・1996 完工・17 筆
新北市汐止區新台五路2段182號
住宅大樓・36樓・1996 完工・16 筆
新北市汐止區新台五路2段188號
住宅大樓・36樓・1996 完工・16 筆
新北市汐止區新台五路2段218號
住宅大樓・36樓・1996 完工・16 筆
新北市汐止區新台五路2段194號
住宅大樓・36樓・1996 完工・15 筆
新北市汐止區新台五路2段200號
住宅大樓・36樓・1996 完工・14 筆
新北市汐止區新台五路2段206號
住宅大樓・36樓・1996 完工・13 筆
新北市汐止區新台五路2段178號
住宅大樓・36樓・1996 完工・12 筆
新北市汐止區新台五路2段210號
住宅大樓・36樓・1996 完工・12 筆
新北市汐止區新台五路2段208號
住宅大樓・36樓・1996 完工・4 筆
新北市汐止區新台五路二路212號
住宅大樓・36樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區新北市汐止區新台五路2段204號
住宅大樓・36樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區新北市汐止區新台五路2段184號
住宅大樓・36樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區新北市汐止區新台五路2段196號
住宅大樓・36樓・1996 完工・1 筆
新北市汐止區新台路五路2段196號
住宅大樓・36樓・1996 完工・1 筆