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新北市汐止區新台五路2段142號

新北市汐止區新台五路2段142號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

51.9萬/坪

+23.4%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1388 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 23.2–51.9 萬/坪・2012/09～2026/06・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 18 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/29
新北市汐止區新台五路2段142號
51.9萬/坪
1,568 萬
30.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/12/12
新北市汐止區新台五路2段146號
47.5萬/坪
1,288 萬
27.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/06/20
新北市汐止區新台五路2段140號
42.0萬/坪
1,180 萬
28.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/02/07
新北市汐止區新台五路2段142號
44.7萬/坪
1,350 萬
30.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/04
新北市汐止區新台五路2段138號
42.5萬/坪
1,430 萬
33.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2022/05/01
新北市汐止區新台五路2段140號
48.9萬/坪
990 萬
20.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房2廳1衛
2021/09/11
新北市汐止區新台五路2段148號
29.2萬/坪
1,250 萬
42.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/07/22
新北市汐止區新台五路2段146號
33.8萬/坪
920 萬
27.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/01/19
新北市汐止區新台五路2段144號
34.4萬/坪
977 萬
28.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/08/07
新北市汐止區新台五路2段140號
36.5萬/坪
1,025 萬
28.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/12/01
新北市汐止區新台五路2段146號
26.7萬/坪
1,445 萬
54.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・6房2廳2衛
含增建
2016/06/20
新北市汐止區新台五路2段144號
32.3萬/坪
1,088 萬
33.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳2衛
2015/04/21
新北市汐止區新台五路2段146號
30.0萬/坪
818 萬
27.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房1廳2衛
2013/06/24
新北市汐止區新台五路2段142號
28.9萬/坪
940 萬
32.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/03/30
新北市汐止區新台五路2段146號
28.0萬/坪
758 萬
27.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/29	新北市汐止區新台五路2段142號	51.9	1,568	30.2	9/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/12/12	新北市汐止區新台五路2段146號	47.5	1,288	27.1	3/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/06/20	新北市汐止區新台五路2段140號	42.0	1,180	28.1	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/02/07	新北市汐止區新台五路2段142號	44.7	1,350	30.2	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/04	新北市汐止區新台五路2段138號	42.5	1,430	33.6	6/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—
2022/05/01	新北市汐止區新台五路2段140號	48.9	990	20.3	1/12F	住宅大樓	27年	0房2廳1衛	—
2021/09/11	新北市汐止區新台五路2段148號	29.2	1,250	42.8	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/07/22	新北市汐止區新台五路2段146號	33.8	920	27.3	2/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/01/19	新北市汐止區新台五路2段144號	34.4	977	28.4	1/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2020/08/07	新北市汐止區新台五路2段140號	36.5	1,025	28.1	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2018/12/01	新北市汐止區新台五路2段146號	26.7	1,445	54.2	3/12F	住宅大樓	24年	6房2廳2衛	—	含增建
2016/06/20	新北市汐止區新台五路2段144號	32.3	1,088	33.6	6/12F	住宅大樓	21年	3房1廳2衛	—
2015/04/21	新北市汐止區新台五路2段146號	30.0	818	27.3	2/12F	住宅大樓	20年	3房1廳2衛	—
2013/06/24	新北市汐止區新台五路2段142號	28.9	940	32.5	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/03/30	新北市汐止區新台五路2段146號	28.0	758	27.1	6/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+20.4%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新台五路2段142號	2024/02/07	44.7	2026/06/29	51.9	2.4 年	+16.1%
新台五路2段146號	2018/12/01	26.7	2024/12/12	47.5	6 年	+78.3%
新台五路2段146號	2015/04/21	30.0	2021/07/22	33.8	6.3 年	+12.5%
新台五路2段142號	2012/09/17	23.2	2013/06/24	28.9	0.8 年	+24.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	新北市汐止區新台五路2段142號	25,000	1,388	18.0	1/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2026/03/16	新北市汐止區新台五路2段142號	25,000	1,388	18.0	1/12F	住宅大樓	2房0廳1衛
2024/03/30	新北市汐止區新台五路2段142號	24,000	793	30.2	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2022/09/26	新北市汐止區新台五路2段140號	19,000	939	20.3	1/12F	店面	0房2廳1衛