近一年中位單價
43.7萬/坪
+4.0%vs 汐止區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–48.6 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 48 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 48 筆
- 2026/05/1443.6萬/坪788 萬18.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/11/2443.9萬/坪1,140 萬26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
- 2025/08/1248.6萬/坪900 萬18.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
- 2025/04/2135.8萬/坪830 萬23.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2025/02/1533.0萬/坪1,050 萬31.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/1645.0萬/坪1,168 萬26.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/1841.4萬/坪748 萬18.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1636.2萬/坪765 萬21.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/1637.8萬/坪835 萬22.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/3128.1萬/坪824 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/2337.1萬/坪680 萬18.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/11/2426.5萬/坪660 萬24.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2022/02/2431.3萬/坪860 萬27.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/10/0631.7萬/坪930 萬29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2021/09/2030.5萬/坪930 萬30.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 新北市汐止區民族六街2巷7號 | 43.6 | 788 | 18.1 | 4/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/24 | 新北市汐止區民族六街2巷12號 | 43.9 | 1,140 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/08/12 | 新北市汐止區民族六街2巷5號 | 48.6 | 900 | 18.5 | 1/5F | 公寓 | 44年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/21 | 新北市汐止區民族五街47號 | 35.8 | 830 | 23.2 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 新北市汐止區民族六街2巷24號 | 33.0 | 1,050 | 31.8 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/16 | 新北市汐止區民族六街2巷18號 | 45.0 | 1,168 | 26.0 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/18 | 新北市汐止區民族六街2巷7號 | 41.4 | 748 | 18.1 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 新北市汐止區民族五街47號 | 36.2 | 765 | 21.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 新北市汐止區民族五街59號 | 37.8 | 835 | 22.1 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/31 | 新北市汐止區明峰街170號 | 28.1 | 824 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/23 | 新北市汐止區民族六街2巷13號 | 37.1 | 680 | 18.3 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/24 | 新北市汐止區民族六街2巷16號 | 26.5 | 660 | 24.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市汐止區民族六街2巷22號 | 31.3 | 860 | 27.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/06 | 新北市汐止區明峰街172號 | 31.7 | 930 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/20 | 新北市汐止區明峰街164號 | 30.5 | 930 | 30.5 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +5.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族六街2巷7號 | 2026/05/14 | 43.6 | 1.7 年 | +5.3% | ||
| 民族六街2巷12號 | 2025/11/24 | 43.9 | 5.4 年 | +67.6% | ||
| 民族五街47號 | 2024/03/16 | 36.2 | 5.3 年 | +44.3% | ||
| 民族六街2巷13號 | 2023/10/23 | 37.1 | 10.6 年 | +23.6% | ||
| 民族六街2巷22號 | 2022/02/24 | 31.3 | 2.3 年 | +40.5% | ||
| 明峰街172號 | 2021/10/06 | 31.7 | 1.9 年 | +2.8% | ||
| 民族五街59號 | 2021/08/21 | 35.6 | 0.6 年 | +54.5% | ||
| 明峰街172號 | 2019/11/08 | 30.9 | 5.6 年 | +0.6% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 新北市汐止區民族六街2巷10號 | 18,000 | 724 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2025/02/19 | 新北市汐止區民族六街2巷10號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2022/02/25 | 新北市汐止區民族六街2巷10號 | 15,000 | 602 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2021/05/08 | 新北市汐止區民族五街49號 | 15,000 | 661 | 22.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2018/04/25 | 新北市汐止區民族六街2巷6號 | 11,000 | 423 | 26.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2016/12/25 | 新北市汐止區民族六街2巷3號 | 13,000 | 866 | 15.0 | 2/5F | 公寓 |
各棟 26 棟
新北市汐止區民族六街2巷7號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
新北市汐止區民族六街2巷9號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
新北市汐止區民族六街2巷21號
公寓・5樓・1982 完工・5 筆
新北市汐止區民族五街59號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新北市汐止區民族五街47號
公寓・5樓・1982 完工・4 筆
新北市汐止區明峰街172號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市汐止區民族六街2巷10號
公寓・5樓・1982 完工・3 筆
新北市汐止區民族五街61號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區明峰街170號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族六街2巷22號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族六街2巷3號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族五街49號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
展開其餘 14 棟
新北市汐止區明峰街164號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族五街65號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族六街2巷12號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族六街2巷13號
公寓・5樓・1982 完工・2 筆
新北市汐止區民族六街2巷17號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族五街53號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區明峰街162號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族六街2巷16號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族六街2巷24號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族六街2巷5號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族六街2巷6號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族五街69號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族六街2巷18號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆
新北市汐止區民族五街67號
公寓・5樓・1982 完工・1 筆