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新北市汐止區福德一路294號

新北市汐止區福德一路294號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・10 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

35.7萬/坪

-15.1%vs 汐止區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.8–68.9 萬/坪・2015/03～2026/01・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/15福德一路292號
35.7萬/坪
1,120 萬・31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/11/24福德一路300巷2弄8號
30.5萬/坪
1,000 萬・32.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
2021/05/19福德一路294號
26.5萬/坪
830 萬・31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
2021/05/01福德一路294號
29.7萬/坪
930 萬・31.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2021/03/20福德一路294號
68.9萬/坪
2,188 萬・31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年含增建
2019/02/24福德一路286號
26.2萬/坪
820 萬・31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/06/15福德一路300巷2弄8號
23.8萬/坪
780 萬・32.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2015/06/09福德一路300巷2弄8號
23.8萬/坪
780 萬・32.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2015/03/22福德一路284號
27.2萬/坪
845 萬・31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/15	新北市汐止區福德一路292號	35.7	1,120	31.3	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/11/24	新北市汐止區福德一路300巷2弄8號	30.5	1,000	32.8	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/19	新北市汐止區福德一路294號	26.5	830	31.3	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/01	新北市汐止區福德一路294號	29.7	930	31.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2021/03/20	新北市汐止區福德一路294號	68.9	2,188	31.8	1/5F	公寓	33年	—	—	含增建
2019/02/24	新北市汐止區福德一路286號	26.2	820	31.3	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/06/15	新北市汐止區福德一路300巷2弄8號	23.8	780	32.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—
2015/06/09	新北市汐止區福德一路300巷2弄8號	23.8	780	32.8	2/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—
2015/03/22	新北市汐止區福德一路284號	27.2	845	31.0	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/15 31.3 坪・5/5F 續租	新北市汐止區福德一路290號	22,500	717	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/05/28 31.3 坪・5/5F	新北市汐止區福德一路290號	21,500	688	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/07/01 31.3 坪・5/5F	新北市汐止區福德一路290號	21,000	671	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/05/01 31.3 坪・5/5F	新北市汐止區福德一路290號	18,000	575	31.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/04/23 31.3 坪・4/5F	新北市汐止區福德一路294號	14,000	446	31.3	4/5F	公寓	3房1廳1衛