新北市 › 泰山區

群英會

新北市泰山區楓江路30號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・6 棟

別名：群英會公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 泰山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1190 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.8–42.6 萬/坪・2013/05～2025/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2025/07/30
新北市泰山區楓江路32號
39.8萬/坪
1,520 萬
32.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）含增建
2024/04/18
新北市泰山區楓江路32號
42.6萬/坪
1,540 萬
32.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/03/21
新北市泰山區楓江路28號
35.3萬/坪
1,380 萬
32.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/04/25
新北市泰山區楓江路30號
35.6萬/坪
1,350 萬
31.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/02/06
新北市泰山區楓江路26巷7號
24.7萬/坪
2,645 萬
100.8 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房3廳4衛
坡道平面 150萬含增建
2020/04/22
新北市泰山區楓江路28號
26.2萬/坪
1,080 萬
32.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/10/16
新北市泰山區楓江路38號
24.3萬/坪
1,000 萬
32.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/12/04
新北市泰山區楓江路32號
25.1萬/坪
1,040 萬
32.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/28
新北市泰山區楓江路30號
27.2萬/坪
1,065 萬
31.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/08
新北市泰山區楓江路32號
20.8萬/坪
900 萬
32.6 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/12/07
新北市泰山區楓江路30號
24.9萬/坪
1,000 萬
40.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2013/05/24
新北市泰山區楓江路36號
33.2萬/坪
1,300 萬
32.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 220萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/30	新北市泰山區楓江路32號	39.8	1,520	32.6	8/9F	華廈	22年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）	含增建
2024/04/18	新北市泰山區楓江路32號	42.6	1,540	32.6	5/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/03/21	新北市泰山區楓江路28號	35.3	1,380	32.8	6/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/04/25	新北市泰山區楓江路30號	35.6	1,350	31.7	8/9F	華廈	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/02/06	新北市泰山區楓江路26巷7號	24.7	2,645	100.8	—	透天厝	17年	5房3廳4衛	坡道平面 150萬	含增建
2020/04/22	新北市泰山區楓江路28號	26.2	1,080	32.8	7/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2019/10/16	新北市泰山區楓江路38號	24.3	1,000	32.1	5/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/12/04	新北市泰山區楓江路32號	25.1	1,040	32.6	8/9F	華廈	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/12/28	新北市泰山區楓江路30號	27.2	1,065	31.1	4/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2017/09/08	新北市泰山區楓江路32號	20.8	900	32.6	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2013/12/07	新北市泰山區楓江路30號	24.9	1,000	40.2	5/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2013/05/24	新北市泰山區楓江路36號	33.2	1,300	32.5	1/9F	華廈	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 220萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/21	新北市泰山區楓江路30號	40,000	1,190	33.6	1/9F	華廈	—
2024/08/31	新北市泰山區楓江路36號	19,900	655	30.4	3/9F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2023/09/16	新北市泰山區楓江路36號	20,000	658	30.4	3/9F	華廈	2房2廳2衛
2022/11/15	新北市泰山區楓江路28號	28,000	678	32.8	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/08/24	新北市泰山區楓江路30號	22,000	549	31.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2017/07/15	新北市泰山區楓江路30號	20,000	499	31.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/03/10	新北市泰山區楓江路30號	18,000	450	31.1	5/9F	華廈	3房2廳2衛