近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.4–27.0 萬/坪・2013/04～2023/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2023/05/2527.0萬/坪1,650 萬55.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/05/0222.2萬/坪1,510 萬55.4 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2021/03/1421.1萬/坪1,300 萬55.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 130萬
- 2021/02/1825.2萬/坪1,130 萬41.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2021/01/0618.6萬/坪915 萬41.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/02/2319.6萬/坪809 萬41.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/09/2918.6萬/坪915 萬41.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2015/10/1313.4萬/坪700 萬41.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2015/09/0520.1萬/坪980 萬41.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/12/1821.3萬/坪1,330 萬55.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2013/04/1521.9萬/坪1,050 萬41.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/25 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 27.0 | 1,650 | 55.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/05/02 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 22.2 | 1,510 | 55.4 | 14/14F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2021/03/14 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 21.1 | 1,300 | 55.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | |
| 2021/02/18 | 新北市淡水區中山北路1段307號 | 25.2 | 1,130 | 41.2 | 7/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2021/01/06 | 新北市淡水區中山北路1段307號 | 18.6 | 915 | 41.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/02/23 | 新北市淡水區中山北路1段309號 | 19.6 | 809 | 41.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/29 | 新北市淡水區中山北路1段309號 | 18.6 | 915 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/10/13 | 新北市淡水區中山北路1段307號 | 13.4 | 700 | 41.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/09/05 | 新北市淡水區中山北路1段309號 | 20.1 | 980 | 41.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/12/18 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 21.3 | 1,330 | 55.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/15 | 新北市淡水區中山北路1段309號 | 21.9 | 1,050 | 41.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/30 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 80,000 | 1,107 | 54.1 | 1/14F | 店面 | ||
| 2025/12/12 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 27,000 | 360 | 74.8 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/23 | 新北市淡水區中山北路1段307號 | 22,334 | 433 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/02 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 27,500 | 426 | 55.5 | 3/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/28 | 新北市淡水區中山北路1段303號 | 26,000 | 397 | 55.2 | 2/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/02/28 | 新北市淡水區中山北路1段307號 | 22,000 | 426 | 41.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 含裝潢 | |
| 2015/02/17 | 新北市淡水區中山北路1段305號 | 150,000 | 2,066 | 72.6 | 1/14F | 住宅大樓 |