新北市淡水區中正東路1段3巷9號
新北市淡水區中正東路1段3巷9號・華廈・10 樓・屋齡 27 年・12 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.5–42.5 萬/坪・2013/05～2025/04・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1024.0萬/坪4,958 萬200.3 坪・3/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面 150萬
- 2025/03/1424.3萬/坪2,200 萬76.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面 340萬
- 2025/02/2542.5萬/坪3,125 萬70.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 26 年坡道平面 150萬
- 2025/01/2324.8萬/坪2,200 萬76.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2024/06/0523.1萬/坪1,950 萬84.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 25 年
- 2024/05/2022.0萬/坪1,739 萬73.5 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳0衛坡道平面 120萬
- 2024/03/2723.0萬/坪4,738 萬199.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年坡道平面 150萬
- 2024/03/1521.3萬/坪2,110 萬92.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/12/0122.6萬/坪2,700 萬113.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/08/0222.6萬/坪2,420 萬100.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2022/03/1421.7萬/坪1,900 萬87.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年
- 2021/06/1419.5萬/坪2,300 萬118.0 坪・3/10F・華廈・屋齡 22 年
- 2021/03/1618.9萬/坪2,280 萬120.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年
- 2020/06/1617.6萬/坪1,936 萬103.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 21 年坡道平面 120萬
- 2020/02/24—萬/坪3,608 萬160.9 坪・6/10F・工廠・屋齡 21 年坡道平面 230萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 新北市淡水區中正東路1段3巷15號 | 24.0 | 4,958 | 200.3 | 3/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/03/14 | 新北市淡水區中正東路1段3巷31號 | 24.3 | 2,200 | 76.6 | 5/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/02/25 | 新北市淡水區中正東路1段3巷25號 | 42.5 | 3,125 | 70.0 | 1/10F | 華廈 | 26年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/01/23 | 新北市淡水區中正東路1段3巷9號 | 24.8 | 2,200 | 76.6 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/06/05 | 新北市淡水區中正東路1段3巷27號 | 23.1 | 1,950 | 84.3 | 5/10F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2024/05/20 | 新北市淡水區中正東路1段3巷27號 | 22.0 | 1,739 | 73.5 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 0房1廳0衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2024/03/27 | 新北市淡水區中正東路1段3巷17號 | 23.0 | 4,738 | 199.5 | 2/10F | 華廈 | 25年 | — | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/15 | 新北市淡水區中正東路1段3巷17號 | 21.3 | 2,110 | 92.0 | 6/10F | 華廈 | 25年 | 4房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/12/01 | 新北市淡水區中正東路1段3巷25號 | 22.6 | 2,700 | 113.0 | 2/10F | 華廈 | 25年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/08/02 | 新北市淡水區中正東路1段3巷29號 | 22.6 | 2,420 | 100.4 | 2/10F | 華廈 | 24年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/03/14 | 新北市淡水區中正東路1段3巷9號 | 21.7 | 1,900 | 87.7 | 5/10F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2021/06/14 | 新北市淡水區中正東路1段3巷17號 | 19.5 | 2,300 | 118.0 | 3/10F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2021/03/16 | 新北市淡水區中正東路1段3巷15號 | 18.9 | 2,280 | 120.8 | 2/10F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2020/06/16 | 新北市淡水區中正東路1段3巷11號 | 17.6 | 1,936 | 103.2 | 3/10F | 華廈 | 21年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2020/02/24 | 新北市淡水區中正東路1段3巷11號 | — | 3,608 | 160.9 | 6/10F | 工廠 | 21年 | — | 坡道平面 230萬 |
顯示 15 / 31 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
10.2 年
中位總報酬
+78.4%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +6.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正東路1段3巷31號 | 2025/03/14 | 24.3 | 10.3 年 | +111.5% | ||
| 中正東路1段3巷9號 | 2025/01/23 | 22.3 | 10.2 年 | +61.2% | ||
| 中正東路1段3巷19號 | 2019/07/30 | 19.8 | 4.8 年 | +8.1% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10/08 | 新北市淡水區中正東路1段3巷21號 | 34,000 | 476 | 60.4 | 6/10F | 廠辦 | ||
| 2016/03/01 | 新北市淡水區中正東路1段3巷9號 | 51,220 | 499 | 102.8 | 3/10F | 廠辦 | ||
| 2015/11/12 | 新北市淡水區中正東路1段3巷17號 | 91,500 | — | 186.7 | 2/10F | 工廠 | ||
| 2015/02/05 | 新北市淡水區中正東路1段3巷5號 | 48,000 | — | 121.6 | B1/10F | 工廠 |
各棟 12 棟
新北市淡水區中正東路1段3巷9號
其他・10樓・1999 完工・9 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷25號
華廈・10樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷17號
華廈・10樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷15號
華廈・10樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷27號
華廈・10樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷23號
廠辦・10樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷19號
工廠・10樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷11號
工廠・10樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷31號
廠辦・10樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷5號
工廠・10樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷21號
廠辦・10樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
新北市淡水區中正東路1段3巷29號
華廈・10樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）