近一年中位單價
27.0萬/坪
-18.0%vs 淡水區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 481 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.3–28.5 萬/坪・2016/09～2026/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2026/07/0627.0萬/坪644 萬23.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2024/07/2328.5萬/坪675 萬23.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/09/1621.1萬/坪550 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2019/12/3117.3萬/坪450 萬26.1 坪・8/8F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/10/0219.8萬/坪468 萬23.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2017/04/1219.2萬/坪500 萬26.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2016/09/0118.0萬/坪470 萬26.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 新北市淡水區中正路1段156巷51號 | 27.0 | 644 | 23.9 | 8/8F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/23 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 28.5 | 675 | 23.7 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/16 | 新北市淡水區中正路1段156巷55號 | 21.1 | 550 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/12/31 | 新北市淡水區中正路1段156巷53號 | 17.3 | 450 | 26.1 | 8/8F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/02 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 19.8 | 468 | 23.7 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/12 | 新北市淡水區中正路1段156巷55號 | 19.2 | 500 | 26.1 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/09/01 | 新北市淡水區中正路1段156巷55號 | 18.0 | 470 | 26.1 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 19,000 | 400 | 47.6 | 8/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/10/16 | 新北市淡水區中正路1段156巷53號 | 17,400 | 562 | 30.9 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/29 | 新北市淡水區中正路1段156巷51號 | 11,000 | 707 | 15.5 | 4/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/10 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 14,000 | 294 | 47.6 | 8/8F | 華廈 | ||
| 2024/12/23 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 14,000 | 473 | 29.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/20 | 新北市淡水區中正路1段156巷51號 | 11,000 | 707 | 15.5 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2023/03/31 | 新北市淡水區中正路1段156巷57號 | 11,000 | 370 | 29.6 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/03/11 | 新北市淡水區中正路1段156巷51號 | 8,500 | 357 | 23.9 | 5/8F | 華廈 |