近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–25.3 萬/坪・2013/07～2022/09・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆・歷年共 9 筆
- 2022/09/2825.0萬/坪600 萬24.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2022/03/1125.3萬/坪608 萬24.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2021/10/0323.1萬/坪900 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2021/07/3122.0萬/坪858 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/0719.1萬/坪282 萬14.8 坪・4/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2017/07/2117.7萬/坪690 萬39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2015/09/1519.7萬/坪770 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2014/03/1419.7萬/坪770 萬39.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2013/07/0817.4萬/坪680 萬39.0 坪・2/7F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/28 | 新北市淡水區北新路118號 | 25.0 | 600 | 24.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新北市淡水區北新路118號 | 25.3 | 608 | 24.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/03 | 新北市淡水區北新路116號 | 23.1 | 900 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/31 | 新北市淡水區北新路116號 | 22.0 | 858 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/07 | 新北市淡水區北新路118號 | 19.1 | 282 | 14.8 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/21 | 新北市淡水區北新路116號 | 17.7 | 690 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/09/15 | 新北市淡水區北新路116號 | 19.7 | 770 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/14 | 新北市淡水區北新路116號 | 19.7 | 770 | 39.0 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 新北市淡水區北新路116號 | 17.4 | 680 | 39.0 | 2/7F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+13.2%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北新路116號 | 2021/10/03 | 23.1 | 6.1 年 | +16.9% | ||
| 北新路116號 | 2017/07/21 | 17.7 | 3.4 年 | -10.4% | ||
| 北新路116號 | 2014/03/14 | 19.7 | 0.7 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 新北市淡水區北新路118號 | 18,000 | 774 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/24 | 新北市淡水區北新路118號 | 18,000 | 774 | 23.3 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/05/09 | 新北市淡水區北新路118號 | 15,500 | 668 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2018/11/22 | 新北市淡水區北新路116號 | 16,500 | 430 | 38.3 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/04/03 | 新北市淡水區北新路116號 | 55,000 | 800 | 68.7 | 1/5F | 店面 |