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新北市淡水區新市一路1段281巷120號

新北市淡水區新市一路1段281巷120號・透天厝・4 樓・屋齡 17 年・32 棟

近一年中位單價

28.0萬/坪

-14.9%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–29.4 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 37 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 37 筆・歷年共 37 筆

2026/06/10
新北市淡水區新市一路1段281巷128號
28.0萬/坪
2,250 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳3衛
坡道平面 150萬
2025/08/10
新北市淡水區新市一路1段281巷190號
29.4萬/坪
2,350 萬
74.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2024/06/19
新北市淡水區新市一路1段281巷264號
28.8萬/坪
2,300 萬
74.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/11/28
新北市淡水區新市一路1段281巷268號
18.2萬/坪
1,850 萬
85.3 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/06/24
新北市淡水區新市一路1段281巷200號
21.9萬/坪
1,910 萬
87.0 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳2衛
含增建
2023/06/12
新北市淡水區新市一路1段281巷184號
23.3萬/坪
1,888 萬
74.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房4廳2衛
其他（未分開計價，估 155萬）含增建
2023/04/01
新北市淡水區新市一路1段281巷194號
20.6萬/坪
2,058 萬
85.2 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/05/16
新北市淡水區新市一路1段281巷112號
22.4萬/坪
1,830 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/05
新北市淡水區新市一路1段281巷130號
23.8萬/坪
1,933 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/31
新北市淡水區新市一路1段281巷138號
20.0萬/坪
1,630 萬
75.0 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房3廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2022/03/29
新北市淡水區新市一路1段281巷276號
22.2萬/坪
2,100 萬
94.4 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房4廳2衛
坡道平面 390萬含增建
2021/08/30
新北市淡水區新市一路1段281巷198號
19.9萬/坪
1,638 萬
74.9 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/25
新北市淡水區新市一路1段281巷210號
18.3萬/坪
1,560 萬
77.2 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/24
新北市淡水區新市一路1段281巷142號
19.2萬/坪
1,600 萬
75.7 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/12
新北市淡水區新市一路1段281巷184號
18.1萬/坪
1,500 萬
74.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	新北市淡水區新市一路1段281巷128號	28.0	2,250	75.0	—	透天厝	17年	4房3廳3衛	坡道平面 150萬
2025/08/10	新北市淡水區新市一路1段281巷190號	29.4	2,350	74.9	—	透天厝	17年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2024/06/19	新北市淡水區新市一路1段281巷264號	28.8	2,300	74.7	—	透天厝	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/11/28	新北市淡水區新市一路1段281巷268號	18.2	1,850	85.3	—	透天厝	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2023/06/24	新北市淡水區新市一路1段281巷200號	21.9	1,910	87.0	—	透天厝	14年	4房3廳2衛	—	含增建
2023/06/12	新北市淡水區新市一路1段281巷184號	23.3	1,888	74.4	—	透天厝	14年	4房4廳2衛	其他（未分開計價，估 155萬）	含增建
2023/04/01	新北市淡水區新市一路1段281巷194號	20.6	2,058	85.2	—	透天厝	14年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/05/16	新北市淡水區新市一路1段281巷112號	22.4	1,830	75.0	—	透天厝	13年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/04/05	新北市淡水區新市一路1段281巷130號	23.8	1,933	75.0	—	透天厝	13年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/03/31	新北市淡水區新市一路1段281巷138號	20.0	1,630	75.0	—	透天厝	13年	4房3廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2022/03/29	新北市淡水區新市一路1段281巷276號	22.2	2,100	94.4	—	透天厝	13年	4房4廳2衛	坡道平面 390萬	含增建
2021/08/30	新北市淡水區新市一路1段281巷198號	19.9	1,638	74.9	—	透天厝	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/11/25	新北市淡水區新市一路1段281巷210號	18.3	1,560	77.2	—	透天厝	11年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/10/24	新北市淡水區新市一路1段281巷142號	19.2	1,600	75.7	—	透天厝	11年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/07/12	新北市淡水區新市一路1段281巷184號	18.1	1,500	74.4	—	透天厝	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 37 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/10/08	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	33,000	413	75.0	—	透天厝	4房2廳2衛
2024/08/23	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	30,000	400	70.5	—	透天厝	4房2廳2衛
2022/04/01	新北市淡水區新市一路1段281巷258號	30,000	360	83.3	—	透天厝	3房3廳2衛
2020/09/16	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	24,500	327	70.5	—	透天厝	5房2廳3衛
2019/08/07	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	28,000	350	75.0	—	透天厝	4房3廳2衛
2019/01/04	新北市淡水區新市一路1段281巷112號	24,000	321	70.5	—	透天厝	4房3廳2衛
2017/06/19	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	22,000	278	75.0	—	透天厝	4房2廳2衛
2015/10/13	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	25,000	314	75.0	—	透天厝	4房2廳2衛
2015/02/20	新北市淡水區新市一路1段281巷230號	30,000	588	42.7	—	透天厝	4房2廳2衛
2014/11/15	新北市淡水區新市一路1段281巷120號	25,000	314	75.1	—	透天厝	4房2廳2衛