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新北市淡水區新市一路1段281巷82號

新北市淡水區新市一路1段281巷82號・透天厝・4 樓・屋齡 18 年・27 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.0–24.7 萬/坪・2012/08～2025/05・共 31 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/30
新北市淡水區新市一路1段305號
23.3萬/坪
1,920 萬
76.0 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/09/27
新北市淡水區新市一路1段281巷82號
22.6萬/坪
2,300 萬
95.3 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/09
新北市淡水區新市一路1段293號
22.4萬/坪
1,940 萬
79.8 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/09
新北市淡水區新市一路1段281巷32號
23.0萬/坪
2,020 萬
81.2 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/02
新北市淡水區新市一路1段281巷70號
21.5萬/坪
1,838 萬
71.4 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房4廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/07/31
新北市淡水區新市一路1段305號
20.6萬/坪
1,718 萬
76.0 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/06/27
新北市淡水區新市一路1段313號
20.0萬/坪
1,600 萬
72.5 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/05/06
新北市淡水區新市一路1段281巷66號
20.0萬/坪
2,050 萬
87.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房4廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/26
新北市淡水區新市一路1段281巷92號
22.8萬/坪
1,930 萬
71.4 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2021/11/15
新北市淡水區新市一路1段281巷76號
23.8萬/坪
1,918 萬
74.6 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 140萬
2021/07/24
新北市淡水區新市一路1段281巷48號
19.3萬/坪
1,550 萬
80.5 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房3廳2衛
坡道平面 105萬含增建
2020/03/30
新北市淡水區新市一路1段301號
17.8萬/坪
1,520 萬
77.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/26
新北市淡水區新市一路1段309號
18.6萬/坪
1,585 萬
77.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/01/10
新北市淡水區新市一路1段281巷20號
18.9萬/坪
1,720 萬
83.1 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/19
新北市淡水區新市一路1段307號
16.0萬/坪
1,350 萬
74.8 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/30	新北市淡水區新市一路1段305號	23.3	1,920	76.0	—	透天厝	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/09/27	新北市淡水區新市一路1段281巷82號	22.6	2,300	95.3	—	透天厝	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/04/09	新北市淡水區新市一路1段293號	22.4	1,940	79.8	—	透天厝	15年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/09	新北市淡水區新市一路1段281巷32號	23.0	2,020	81.2	—	透天厝	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/02	新北市淡水區新市一路1段281巷70號	21.5	1,838	71.4	—	透天厝	15年	4房4廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/07/31	新北市淡水區新市一路1段305號	20.6	1,718	76.0	—	透天厝	14年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/06/27	新北市淡水區新市一路1段313號	20.0	1,600	72.5	—	透天厝	14年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/05/06	新北市淡水區新市一路1段281巷66號	20.0	2,050	87.4	—	透天厝	14年	4房4廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/04/26	新北市淡水區新市一路1段281巷92號	22.8	1,930	71.4	—	透天厝	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2021/11/15	新北市淡水區新市一路1段281巷76號	23.8	1,918	74.6	—	透天厝	13年	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2021/07/24	新北市淡水區新市一路1段281巷48號	19.3	1,550	80.5	—	透天厝	13年	5房3廳2衛	坡道平面 105萬	含增建
2020/03/30	新北市淡水區新市一路1段301號	17.8	1,520	77.0	—	透天厝	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/03/26	新北市淡水區新市一路1段309號	18.6	1,585	77.0	—	透天厝	11年	4房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2020/01/10	新北市淡水區新市一路1段281巷20號	18.9	1,720	83.1	—	透天厝	11年	3房3廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/08/19	新北市淡水區新市一路1段307號	16.0	1,350	74.8	—	透天厝	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/02/24	新北市淡水區新市一路1段281巷82號	38,000	400	90.7	—	透天厝	4房2廳2衛
2021/11/26	新北市淡水區新市一路1段281巷94號	58,000	347	158.5	—	透天厝	—	含裝潢
2018/03/27	新北市淡水區新市一路1段281巷82號	30,000	314	90.7	—	透天厝	4房2廳2衛
2017/01/09	新北市淡水區新市一路1段281巷82號	30,000	301	98.4	—	透天厝	4房2廳2衛
2014/12/29	新北市淡水區新市一路1段281巷82號	30,000	476	63.2	—	透天厝	4房2廳2衛