預售中位單價
32.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 31.5（136 筆・2023/04～2025/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
-1.5%
淡水區 近一年中古中位 31.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
138 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.5 | 1,360 | 36.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/08/04 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.8 | 1,405 | 36.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/08/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 34.1 | 1,415 | 36.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/29 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,378 | 36.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 34.0 | 1,430 | 37.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.4 | 1,380 | 36.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/25 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.8 | 1,380 | 37.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/22 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,363 | 36.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/21 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.0 | 1,365 | 36.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/20 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,368 | 36.6 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.4 | 1,380 | 36.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.2 | 1,368 | 36.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.6 | 1,367 | 37.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/07/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.9 | 1,372 | 36.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,354 | 36.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.5 | 1,356 | 36.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,338 | 36.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/07/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,359 | 36.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/18 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.3 | 1,333 | 36.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/15 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,351 | 37.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/09 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,356 | 36.6 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.4 | 1,362 | 37.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.8 | 1,330 | 37.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/06/08 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.4 | 1,345 | 36.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/03 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.1 | 1,325 | 36.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.3 | 1,353 | 36.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.7 | 1,362 | 37.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.3 | 1,347 | 37.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.4 | 1,359 | 36.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/26 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.5 | 1,364 | 37.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/25 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,351 | 36.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/21 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.5 | 1,364 | 37.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/20 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.1 | 1,360 | 37.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/15 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,364 | 37.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/14 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 1,288 | 36.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.5 | 1,315 | 36.6 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/05/11 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.3 | 1,347 | 37.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.9 | 1,340 | 36.6 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.0 | 1,336 | 37.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/05/05 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.9 | 1,345 | 37.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/04 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 1,307 | 36.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.0 | 1,323 | 36.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/28 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,032 | 27.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.5 | 1,323 | 37.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/26 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.4 | 1,184 | 27.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/04/23 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.0 | 1,020 | 27.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2024/04/21 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 33.3 | 1,392 | 36.6 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/20 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.3 | 999 | 25.9 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/19 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.3 | 963 | 25.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.8 | 1,313 | 36.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.2 | 1,056 | 27.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.4 | 1,056 | 27.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.6 | 1,062 | 27.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.5 | 1,021 | 27.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/04/15 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.4 | 1,041 | 27.5 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.5 | 975 | 25.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.8 | 1,296 | 37.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/14 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.9 | 995 | 25.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 1,028 | 27.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.0 | 998 | 25.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.4 | 1,340 | 37.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/04/13 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 32.1 | 1,043 | 27.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/12 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 962 | 25.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/11 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 1,023 | 27.5 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/04/07 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,030 | 27.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/05 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 1,299 | 37.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/04/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.3 | 1,314 | 36.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/04/01 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,045 | 27.5 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 1,323 | 36.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/31 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.5 | 973 | 25.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/30 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.9 | 959 | 25.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/29 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.3 | 1,030 | 27.5 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 1,327 | 37.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 972 | 25.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/26 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.3 | 1,328 | 37.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/26 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,042 | 27.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/18 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,030 | 27.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/18 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.1 | 963 | 25.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.4 | 1,022 | 27.5 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/17 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 1,300 | 37.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/03/11 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.4 | 1,312 | 37.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.2 | 962 | 25.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.4 | 995 | 27.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.3 | 1,302 | 37.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.1 | 929 | 25.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.1 | 1,275 | 37.0 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.6 | 1,029 | 27.5 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.9 | 1,300 | 37.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/04 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.5 | 930 | 25.5 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.3 | 1,280 | 37.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.7 | 1,030 | 27.5 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/02 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.0 | 1,246 | 36.6 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/02/23 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.0 | 1,008 | 27.5 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.7 | 945 | 25.5 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/19 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.6 | 1,277 | 37.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/02/15 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.8 | 945 | 25.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/02/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.1 | 965 | 25.5 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/03 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.5 | 1,295 | 37.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/01/27 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 30.4 | 920 | 25.5 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2024/01/06 | 新北市淡水區義山路一段401巷（新市段101地號） | 31.1 | 945 | 25.5 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 |
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佳瑞向上
佳瑞建設股份有限公司・0 m・33.1 萬/坪・146 筆
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富麗ONE
富利達開發股份有限公司,・228 m・35.7 萬/坪・85 筆
合新美遇
合新建設股份有限公司,・228 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。