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新北市預售屋 › 淡水區

佳瑞心公園

義山路一段401巷・建商 佳瑞建設股份有限公司・138・第五種住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2022/12/22・建照 110淡建字第00355-01號
預售中位單價
31.5萬/坪
全期・136 筆・全期 31.5（136 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-4.6%
淡水區 近一年中古中位 33.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
138 戶
一眼看懂

佳瑞心公園已有 138 筆預售成交申報，每坪中位 31.5 萬（全期 136 筆），總價多在 1,021～1,345 萬（含車位）。最近一筆 2025/06/29，12/14F、36.9 坪、1,360 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/06/291,360萬12/14F・36.9 坪・1 房・含車位32.5 萬/坪
  • 2024/08/041,405萬8/14F・36.6 坪・3 房・含車位33.8 萬/坪
  • 2024/08/011,415萬10/14F・36.6 坪・3 房・含車位34.1 萬/坪
  • 2024/07/291,378萬2/14F・36.9 坪・3 房・含車位32.7 萬/坪
  • 2024/07/271,430萬9/14F・37.0 坪・3 房・含車位34.0 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    995萬
    約 28 坪・每坪 31.2 萬
    51 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,332萬
    約 37 坪・每坪 31.9 萬
    76 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,370～1,410萬
每坪約 32.9 萬 × 37 坪 ＋ 車位 160 萬
32.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.1

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/06・12 樓・36.92 坪・每坪 32.5 萬
  • 2024/08・8 樓・36.65 坪・每坪 33.8 萬
  • 2024/08・10 樓・36.65 坪・每坪 34.1 萬
  • 2024/07・2 樓・36.92 坪・每坪 32.7 萬
  • 2024/07・9 樓・37.04 坪・每坪 34.0 萬
  • 2024/07・13 樓・36.65 坪・每坪 33.4 萬
  • 2024/07・2 樓・37.04 坪・每坪 32.8 萬
  • 2024/07・3 樓・36.65 坪・每坪 32.7 萬
  • 2024/07・14 樓・36.65 坪・每坪 33.0 萬
  • 2024/07・3 樓・36.65 坪・每坪 32.7 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案31.5萬/坪全期 136 筆
  • 附近新建案37.8萬/坪參考單價，23 個近兩年有成交的建案加權
  • 淡水區預售39.1萬/坪近 24 個月 1,316 筆、33 個建案
  • 淡水區新成屋35.2萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 淡水區中古33.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：富麗ONE 37.9 萬・0.2 km、合謙劃時代 37.8 萬・0.3 km、合康植芯 37.8 萬・0.3 km、致茂橋豐 36.8 萬・0.9 km、京美晴朗 36.1 萬・1.1 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳瑞心公園」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 23 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
37.8萬/坪
附近新案中間一半：37.8～38.2 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
31.5 萬/坪
全期 136 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
富麗ONE0.2 km37.95024%
合謙劃時代0.3 km37.82418%
合康植芯0.3 km37.81414%
致茂橋豐0.9 km36.8217%
京美晴朗1.1 km36.1537%
新海城1.1 km40.5837%
合謙耀時代0.2 km40.7106%
佳瑞向上0.0 km38.245%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市淡水區
建商
佳瑞建設股份有限公司（另有 3 個建案，見下方）
坐落
義山路一段401巷
規模
138 戶
用途
G3:日用品零售或服務業,H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土構造
使用分區
第五種住宅區
建照
110淡建字第00355-01號（2022/09/30 核發）
銷售期間
代銷 2022/11/01～2024/12/31
備查
2022/12/22
預售成交
2023/04/11～2025/06/29，實價登錄 136 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

淡水區的預售屋大概多少錢

新北市淡水區近 24 個月有 33 個建案、1,316 筆預售成交，近 6 個月中位 43.6 萬/坪（240 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳瑞心公園128 筆
30.9～32.3 中位 31.4
淡水區預售（近 24 個月）1,316 筆
37.6～47.8 中位 39.1
淡水區新成屋（屋齡 5 年內）1,170 筆
33.2～38.2 中位 35.2
淡水區中古（近一年）2,461 筆
27.6～37.3 中位 33.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

淡水區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房5716.284851.0
2 房70024.71,11138.9
3 房48135.91,56839.5
4 房以上3947.11,83634.7
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市淡水區 2024/11/16～2026/09/29，1,316 筆、33 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，淡水區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/30，1,170 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，淡水區所有屋齡，近一年 2,461 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳瑞心公園」申報的預售成交，2023/04/11～2025/06/29。

已申報
138筆
總戶數 138 戶
單價（萬/坪）
30.9～32.3
中位 31.4・住宅 128 筆
總價（萬）
1,021～1,345
中位 1,287，含車位
車位
160 萬
分開標價的 137 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5127.599531.2
3 房7636.91,33231.9

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4031.3—
6～10 樓4831.30%
11～15 樓4031.5+1%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳瑞心公園」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/06/29義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.5萬/坪
    1,360 萬・36.9 坪・12/14F・住宅大樓・1房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/08/04義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.8萬/坪
    1,405 萬・36.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/08/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    34.1萬/坪
    1,415 萬・36.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/29義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,378 萬・36.9 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    34.0萬/坪
    1,430 萬・37.0 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.4萬/坪
    1,380 萬・36.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/07/25義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.8萬/坪
    1,380 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/22義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,363 萬・36.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/21義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.0萬/坪
    1,365 萬・36.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/07/20義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,368 萬・36.6 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/07/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.2萬/坪
    1,368 萬・36.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.4萬/坪
    1,380 萬・36.6 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/07/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.6萬/坪
    1,367 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.9萬/坪
    1,372 萬・36.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.5萬/坪
    1,356 萬・36.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/07/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,359 萬・36.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/07/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,338 萬・36.9 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/07/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,354 萬・36.6 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/06/18義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.3萬/坪
    1,333 萬・36.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/15義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,351 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/09義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,356 萬・36.6 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/06/08義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.4萬/坪
    1,345 萬・36.9 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/08義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.8萬/坪
    1,330 萬・37.2 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/06/08義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.4萬/坪
    1,362 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/03義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.1萬/坪
    1,325 萬・36.6 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.3萬/坪
    1,353 萬・36.9 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/06/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.3萬/坪
    1,347 萬・37.0 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/06/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.4萬/坪
    1,359 萬・36.6 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/06/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.7萬/坪
    1,362 萬・37.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/26義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.5萬/坪
    1,364 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/25義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,351 萬・36.6 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/21義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.5萬/坪
    1,364 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/20義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.1萬/坪
    1,360 萬・37.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/15義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,364 萬・37.0 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/14義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    1,288 萬・36.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/11義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.5萬/坪
    1,315 萬・36.6 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/05/11義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.3萬/坪
    1,347 萬・37.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.9萬/坪
    1,340 萬・36.6 坪・9/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.0萬/坪
    1,336 萬・37.0 坪・14/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/05/05義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.9萬/坪
    1,345 萬・37.0 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/05/04義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    1,307 萬・36.6 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/05/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.0萬/坪
    1,323 萬・36.6 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/28義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,032 萬・27.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.5萬/坪
    1,323 萬・37.0 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/04/26義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.4萬/坪
    1,184 萬・27.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 320 萬
  • 2024/04/23義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.0萬/坪
    1,020 萬・27.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/04/21義山路一段401巷（新市段101地號）
    33.3萬/坪
    1,392 萬・36.6 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/20義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.3萬/坪
    999 萬・25.9 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/19義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.3萬/坪
    963 萬・25.9 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/04/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.6萬/坪
    1,062 萬・27.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.8萬/坪
    1,313 萬・36.9 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.4萬/坪
    1,056 萬・27.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.2萬/坪
    1,056 萬・27.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/15義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.4萬/坪
    1,041 萬・27.5 坪・11/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/15義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.5萬/坪
    1,021 萬・27.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/04/14義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.9萬/坪
    995 萬・25.9 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/14義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.8萬/坪
    1,296 萬・37.2 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/14義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.5萬/坪
    975 萬・25.9 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    1,028 萬・27.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.1萬/坪
    1,043 萬・27.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    32.0萬/坪
    998 萬・25.9 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/04/13義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.4萬/坪
    1,340 萬・37.0 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/04/12義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    962 萬・25.9 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/11義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    1,023 萬・27.5 坪・4/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬
  • 2024/04/07義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,030 萬・27.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/05義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    1,299 萬・37.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/04/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.3萬/坪
    1,314 萬・36.9 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/04/01義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,045 萬・27.5 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/31義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    1,323 萬・36.9 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/31義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.5萬/坪
    973 萬・25.9 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/30義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.9萬/坪
    959 萬・25.9 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/29義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.3萬/坪
    1,030 萬・27.5 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    972 萬・25.9 坪・5/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    1,327 萬・37.0 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/26義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,042 萬・27.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/26義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.3萬/坪
    1,328 萬・37.0 坪・7/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/03/18義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,030 萬・27.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/18義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.1萬/坪
    963 萬・25.9 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.4萬/坪
    1,022 萬・27.5 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/17義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    1,300 萬・37.0 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/03/11義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.4萬/坪
    1,312 萬・37.0 坪・10/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.3萬/坪
    1,302 萬・37.2 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2024/03/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.1萬/坪
    1,275 萬・37.0 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.2萬/坪
    962 萬・25.9 坪・9/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/03/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.1萬/坪
    929 萬・25.9 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/10義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.4萬/坪
    995 萬・27.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.9萬/坪
    1,300 萬・37.2 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.6萬/坪
    1,029 萬・27.5 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/04義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.5萬/坪
    930 萬・25.5 坪・3/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.3萬/坪
    1,280 萬・37.2 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/03/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.7萬/坪
    1,030 萬・27.5 坪・10/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/02義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.0萬/坪
    1,246 萬・36.6 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/02/23義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.0萬/坪
    1,008 萬・27.5 坪・6/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬
  • 2024/02/19義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.7萬/坪
    945 萬・25.5 坪・14/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/02/19義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.6萬/坪
    1,277 萬・37.0 坪・5/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/02/15義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.8萬/坪
    945 萬・25.9 坪・7/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬
  • 2024/02/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.1萬/坪
    965 萬・25.5 坪・13/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬
  • 2024/02/03義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.5萬/坪
    1,295 萬・37.2 坪・8/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/01/27義山路一段401巷（新市段101地號）
    30.4萬/坪
    920 萬・25.5 坪・2/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 145 萬
  • 2024/01/06義山路一段401巷（新市段101地號）
    31.1萬/坪
    945 萬・25.5 坪・8/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
勝華v80 m—0
佳瑞向上0 m37.1146
Park9965 m32.198
勝華V8153 m32.662
上水166 m20.491
富麗欣186 m31.2114
合嘉素晴196 m29.5147
合陽齊美196 m29.4106
晴空23221 m19.4112
合謙耀時代228 m39.0127

淡水區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
合謙劃時代27138.724
湯泉紅樹林—47.5350
富麗ONE13835.7105
新海城223138.7425
致茂橋豐11336.931
京美晴朗10434.754
光全御苑16855.777
合康植芯16538.0112
藝沐汀2948.213
忠順景舞極6251.011
將捷舟際20061.123
鴻灃COMO48736.1315

佳瑞建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳瑞森城18946.312
佳瑞向上16637.1146
佳瑞京湛12927.5129

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。