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新北市淡水區新春街9號

新北市淡水區新春街9號・住宅大樓・16 樓・屋齡 25 年・7 棟

近一年中位單價

23.1萬/坪

-29.7%vs 淡水區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 405 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 14.1–31.3 萬/坪・2012/08～2026/06・共 33 筆

買賣成交紀錄最近 35 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/29
新北市淡水區新民街270號
23.1萬/坪
1,850 萬
67.9 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2024/05/11
新北市淡水區新春街1號
31.3萬/坪
1,235 萬
34.6 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/07
新北市淡水區新春街9號
27.6萬/坪
1,315 萬
42.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2022/11/15
新北市淡水區新春街9號
26.1萬/坪
1,100 萬
42.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2022/05/24
新北市淡水區新春街7號
24.8萬/坪
980 萬
34.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2021/11/12
新北市淡水區新春街5號
18.8萬/坪
860 萬
45.7 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/11
新北市淡水區新春街7號
21.1萬/坪
880 萬
34.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/08/02
新北市淡水區新春街1號
17.3萬/坪
600 萬
34.6 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2021/01/30
新北市淡水區新春街9號
23.3萬/坪
1,080 萬
42.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬
2019/12/10
新北市淡水區新春街1號
19.9萬/坪
688 萬
34.6 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2019/07/15
新北市淡水區新春街1號
21.7萬/坪
900 萬
34.6 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/05/29
新北市淡水區新春街3號
18.8萬/坪
805 萬
34.8 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/27
新北市淡水區新春街5號
20.7萬/坪
820 萬
34.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2018/10/28
新北市淡水區新春街5號
16.1萬/坪
710 萬
34.8 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/09
新北市淡水區新春街3號
17.4萬/坪
725 萬
34.8 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/29	新北市淡水區新民街270號	23.1	1,850	67.9	9/16F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2024/05/11	新北市淡水區新春街1號	31.3	1,235	34.6	11/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2024/03/07	新北市淡水區新春街9號	27.6	1,315	42.1	12/16F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2022/11/15	新北市淡水區新春街9號	26.1	1,100	42.1	4/16F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/05/24	新北市淡水區新春街7號	24.8	980	34.6	15/16F	住宅大樓	21年	3房2廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/11/12	新北市淡水區新春街5號	18.8	860	45.7	7/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/11	新北市淡水區新春街7號	21.1	880	34.6	16/16F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/08/02	新北市淡水區新春街1號	17.3	600	34.6	8/16F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2021/01/30	新北市淡水區新春街9號	23.3	1,080	42.1	14/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬
2019/12/10	新北市淡水區新春街1號	19.9	688	34.6	4/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2019/07/15	新北市淡水區新春街1號	21.7	900	34.6	14/16F	住宅大樓	18年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/05/29	新北市淡水區新春街3號	18.8	805	34.8	7/16F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2019/04/27	新北市淡水區新春街5號	20.7	820	34.8	12/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2018/10/28	新北市淡水區新春街5號	16.1	710	34.8	8/16F	住宅大樓	17年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2018/10/09	新北市淡水區新春街3號	17.4	725	34.8	3/16F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 22 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/15	新北市淡水區新春街9號	21,550	397	42.1	11/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/04	新北市淡水區新民街270號	28,000	413	67.9	12/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2026/02/10	新北市淡水區新春街11號	18,000	426	42.1	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/01/09	新北市淡水區新民街270號	28,000	350	67.9	12/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/18	新北市淡水區新春街9號	16,500	390	42.1	15/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/01/17	新北市淡水區新春街11號	14,500	344	42.1	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/09/09	新北市淡水區新春街9號	16,500	390	42.1	15/16F	住宅大樓	4房2廳2衛
2024/06/29	新北市淡水區新春街9號	21,550	397	42.1	11/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/06/20	新北市淡水區新春街3號	12,000	344	34.8	2/16F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/01/19	新北市淡水區新春街11號	14,500	344	42.1	15/16F	住宅大樓	3房2廳2衛