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新北市淡水區新春街72號

新北市淡水區新春街72號・華廈・9 樓・屋齡 18 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 淡水區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 536 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.5–42.2 萬/坪・2012/07～2025/04・共 42 筆

買賣成交紀錄最近 49 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/07
新北市淡水區新春街94號
29.3萬/坪
1,394 萬
42.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 140萬
2025/02/22
新北市淡水區新春街104號
29.1萬/坪
1,470 萬
46.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2024/01/12
新北市淡水區新春街84號
28.1萬/坪
1,488 萬
42.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2023/01/08
新北市淡水區新春街104號
22.8萬/坪
1,350 萬
46.0 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/08
新北市淡水區新春街94號
25.8萬/坪
1,255 萬
42.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/16
新北市淡水區新春街86號
24.2萬/坪
1,200 萬
43.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/30
新北市淡水區新春街98號
22.4萬/坪
1,310 萬
51.8 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/24
新北市淡水區新春街72號
21.4萬/坪
1,210 萬
49.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/05
新北市淡水區新春街72號
20.2萬/坪
1,120 萬
49.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2021/05/19
新北市淡水區新春街102號
21.3萬/坪
1,300 萬
53.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/06
新北市淡水區新春街96號
19.7萬/坪
998 萬
43.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/31
新北市淡水區新春街104號
19.1萬/坪
1,030 萬
46.0 坪・7/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/29
新北市淡水區新春街84號
17.8萬/坪
1,066 萬
42.9 坪・3/9F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2020/04/05
新北市淡水區新春街76號
17.8萬/坪
920 萬
44.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬含增建
2020/03/29
新北市淡水區新春街82號
18.3萬/坪
950 萬
43.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/07	新北市淡水區新春街94號	29.3	1,394	42.8	3/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2025/02/22	新北市淡水區新春街104號	29.1	1,470	46.0	5/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2024/01/12	新北市淡水區新春街84號	28.1	1,488	42.9	3/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2023/01/08	新北市淡水區新春街104號	22.8	1,350	46.0	8/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2022/12/08	新北市淡水區新春街94號	25.8	1,255	42.8	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/16	新北市淡水區新春街86號	24.2	1,200	43.3	2/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/11/30	新北市淡水區新春街98號	22.4	1,310	51.8	2/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/24	新北市淡水區新春街72號	21.4	1,210	49.6	2/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/08/05	新北市淡水區新春街72號	20.2	1,120	49.6	3/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2021/05/19	新北市淡水區新春街102號	21.3	1,300	53.9	3/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/04/06	新北市淡水區新春街96號	19.7	998	43.0	9/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/31	新北市淡水區新春街104號	19.1	1,030	46.0	7/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2021/01/29	新北市淡水區新春街84號	17.8	1,066	42.9	3/9F	華廈	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2020/04/05	新北市淡水區新春街76號	17.8	920	44.4	5/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	含增建
2020/03/29	新北市淡水區新春街82號	18.3	950	43.8	8/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 44 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/12	新北市淡水區新春街92號	23,000	536	43.0	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/30	新北市淡水區新春街96號	23,000	536	43.0	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/08/13	新北市淡水區新春街92號	26,000	605	43.0	4/9F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/05	新北市淡水區新春街96號	25,000	582	43.0	5/9F	華廈	3房1廳2衛
2021/08/21	新北市淡水區新春街98號	35,000	592	51.4	1/9F	華廈	—
2021/08/11	新北市淡水區新春街84號	22,000	512	42.9	3/9F	華廈	3房2廳2衛
2020/08/07	新北市淡水區新春街72號	19,990	403	49.6	2/9F	華廈	4房2廳2衛
2019/11/07	新北市淡水區新春街84號	22,000	512	35.3	5/9F	華廈	3房2廳2衛
2014/04/03	新北市淡水區新春街98號	43,000	645	59.1	1/9F	店面	0房1廳1衛
2013/07/11	新北市淡水區新春街84號	18,000	420	35.3	5/9F	華廈	3房2廳2衛