近一年中位單價
—萬/坪
—vs 淡水區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 397 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 11.2–22.2 萬/坪・2013/03～2024/10・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 27 筆・歷年共 27 筆
- 2024/10/2122.2萬/坪1,268 萬57.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/2518.7萬/坪1,065 萬57.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/05/3117.5萬/坪1,075 萬61.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/06/2112.9萬/坪850 萬57.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2020/12/0714.3萬/坪815 萬57.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2020/06/0215.9萬/坪860 萬44.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2019/06/1916.1萬/坪920 萬57.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0715.3萬/坪950 萬62.2 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2017/07/0712.5萬/坪865 萬57.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2017/03/1513.5萬/坪1,070 萬57.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2017/02/1814.6萬/坪1,080 萬63.9 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2016/01/1512.6萬/坪1,020 萬57.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2016/01/1012.1萬/坪1,000 萬57.9 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 300萬）
- 2015/12/1017.4萬/坪950 萬54.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/08/1014.9萬/坪900 萬50.4 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 22.2 | 1,268 | 57.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/25 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 18.7 | 1,065 | 57.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/31 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 17.5 | 1,075 | 61.3 | 15/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/21 | 新北市淡水區新民街222巷38號 | 12.9 | 850 | 57.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2020/12/07 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 14.3 | 815 | 57.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/02 | 新北市淡水區新民街222巷38號 | 15.9 | 860 | 44.6 | 5/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/06/19 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 16.1 | 920 | 57.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/07 | 新北市淡水區新民街222巷38號 | 15.3 | 950 | 62.2 | 11/15F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/07 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 12.5 | 865 | 57.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2017/03/15 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 13.5 | 1,070 | 57.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2017/02/18 | 新北市淡水區新民街222巷30號 | 14.6 | 1,080 | 63.9 | 6/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/01/15 | 新北市淡水區新民街222巷36號 | 12.6 | 1,020 | 57.0 | 12/15F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2016/01/10 | 新北市淡水區新民街222巷38號 | 12.1 | 1,000 | 57.9 | 15/15F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 300萬） | |
| 2015/12/10 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 17.4 | 950 | 54.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/10 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 14.9 | 900 | 50.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） |
顯示 15 / 27 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+6.9%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
40%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民街222巷36號 | 2024/07/25 | 18.7 | 3.6 年 | +30.7% | ||
| 新民街222巷36號 | 2019/06/19 | 16.1 | 5.7 年 | -12.4% | ||
| 新民街222巷36號 | 2017/03/15 | 16.3 | 1.2 年 | +4.9% | ||
| 新民街222巷38號 | 2016/01/10 | 15.0 | 0.5 年 | +5.3% | ||
| 新民街222巷36號 | 2015/03/01 | 15.7 | 1.3 年 | +22.5% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 20,000 | 397 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/08 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 20,000 | 397 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/01/13 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 20,000 | 397 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/12/15 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 20,000 | 397 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2021/12/29 | 新北市淡水區新民街222巷32號 | 20,000 | 397 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 |